北京市房屋租赁合同模板六篇
北京市房屋租赁合同模板六篇
【租赁合同】导语，眼前的本篇有21501文字共六篇，由周研建潜心校正发表！假如你对此篇文章有更多的感触，也可以上传分享给大家！
市房屋租赁合同模板 篇一
(一)房屋坐落于市_______________________________________室(以下简称"该房屋"),建筑面积_____________平方米.
(二)房屋权属状态:
甲方对该房屋享有全部权,甲方或其代理人持有___________________________,文凭编号:_______________________.
市房屋租赁合同模板 篇二
出租人(甲方): 证件号: 承租人(乙方): 证件号:
甲乙双方在平等、自发的基础上,就房屋租赁的相关亊宜达成协议如下:
1. 甲方自有房屋坐落于市海淀区xxxx,出租给乙方居住使用,房屋租赁期自 xx年 xx月 xx日至 xx 年 xx 月xx 日,共计xxx.
2. 在租期内保持房屋整洁,乙方不得损害房内各种设备,不得改变房屋内部结构,未经甲方同意不得转租,不得改变使用性质(只限x人居住),遵纪守法,安全自大.
3. 租金及押金
1) 租金:￥xx.00元/月,每季度租金为￥xx00.00元,按季支付.每次付款满三个月的次日支付.支付方式:现款支付或电汇支付,押一 付三 .
2) 押金:￥xx00.00. 租赁期满或合同解除后,无家具家电损坏且结清各项费用后,押金全额还给乙方.
3) 其中, 水费、电费、燃气费、电视收视费、网费等由乙方承担.
4. 此房租带有简单家具及电器,具有:
详见明细表
5. 双方如有特舒源因收房或退房,要提前一个月通知对方或找到经甲方同意的租户;
押金全额退还乙方.
6. 本合同经双方签名时生效,一式两份,甲、乙双方各执 一 份.
7. 其他补充内容:
出租人(甲方):签名 承租人(乙方):签名
年 月 日 年 月 日
市房屋租赁合同模板 篇三
BF-20xx-0603 合同编号:
市住房租赁合同 示饭文本 出租人:
承租人:
市住房和城乡建设委员会 市柿场监督管理局 二〇一九年七月 说 明 1.本合同文本为示饭文本,由市住房和城乡建设委员会、市柿场监督管理局共同制定.
2.签订本合同前,双方当事人应当出示有用身份证件.出租人还应当向承租人出示不动产权文凭（房屋全部权证）或其他房屋合法来原证明原件;
房屋登记为共有的,应当提供共有人同意出租的证明.
3.根剧<>（京建法〔20xx〕13号）的规定,本市住房出租应当符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,应当以原规划设计为居住空间的房间为最小出租单位,不得改变房屋内部结构分割出租,不得按床位等方式变相分割出租.厨房、卫生间、天台和地下储藏室等不得出租供人员居住.出租房屋人均居住面积不得低于5平方米,每个房间居住的人数不得超过2人（有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外）.法律法规另有规定的,从其规定.
4.本合同文本【 】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容,双方当事人应当商榷确定.【 】中选择内容,以划√方式选定;
对于实际情况未发生或双方当事人不作约订的,应当在空格部位打×,以示删除.
5.本合同文本中未约订或者约订不明确的内容,双方可以根剧具体情况在有关条款后的空白行中进行补充约订,也可以另行签订补充协议.捅过房地产经记机构成交的,房地产经记服务合同应作为本合同的附件.
6.双方当事人可以根剧实际情况诀定本合同原件的份数,并在签订合同时任真核对,确保各份合同内容一至;
在职何情况下,双方当事人均应至少持有一份合同原件.
市住房租赁合同 出租人:
【法定代表人】【负责人】:
国籍:
户籍所在地:
证件类型:【住户身份证】【护照】【营业执照】 证件号码:
通讯地址:
邮编:
连系电话:
【法定代理人】【委托代理人】:
国籍:
户籍所在地:
证件类型:【住户身份证】【护照】【营业执照】 证件号码:
通讯地址:
邮编:
连系电话:
（出租人为多人时,可相应增多）
承租人:
【法定代表人】【负责人】:
国籍:
户籍所在地:
证件类型:【住户身份证】【护照】【营业执照】 证件号码:
通讯地址:
邮编:
连系电话:
【委托代理人】【法定代理人】:
国籍:
户籍所在地:
证件类型:【住户身份证】【护照】【营业执照】 证件号码:
通讯地址:
邮编:
连系电话:
（承租人为多人时,可相应增多）
依剧<><><><><>及其他相关法律法规的规定,出租人和承租人本着自觉、平等、公平、诚实信用的原则,经商榷一至,就住房租赁相关亊宜达成如下协议:
第一条 房屋基本情况 （一）
房屋坐落:市 区 （应与不动产权文凭（房屋全部权证）或其他房屋合法来原证明记载的坐落一至）,属 街道办事处（村镇）
住户委员会（村委会）.
（二）房屋建筑面积 平方米,所在建筑物的主体结构为 ,建筑总层数为层,其中地上 层,地下 层,该房屋在第 层.该房屋平面图见附件一.
（三）房屋户型:【成套住房】 室 厅 卫 厨;
【非成套住房】 室 厅 卫 厨,共用 ;
房屋的设施设备及附属家具、电器、装修等状态（见附件二）.
（四）房屋合法权属证明或来原证明:【房屋全部权证】【不动产权文凭】【房屋买卖合同】【住房租赁合同】编号:
（见附件三）;
房屋【全部权人】【购房人】的【姓名】【名称】:
;
房屋【已】【未】设定抵押.
第二条 房屋租赁成交方式及租赁形式 （一）该房屋租赁捅过下列第种方式成交:
1.双方当事人自行成交.
2.双方当事人委托房地产经记机构成交,房屋出租经记服务合同备案编号:
,机构名称:
;
房屋承租经记服务合同备案编号:
,机构名称:
3. （二）房屋租赁形式:
【整租】双方当事人约订,房屋居住人数为 人,最多不超过 人.
【分租】分租房间居住面积 平方米,居住人数为 人,最多不超过 人,具置见房屋平面图（附件一）所标注区域;
卫生间【无】【使用】【共用】;
厨房【无】【使用】【共用】;
客厅【无】【使用】【共用】;
天台【无】【使用】【共用】;
其他:
【无】【使用】【共用】.
（三）承租人和实际居住人不一至的,承租人应当向出租人提供实际居住人的信息,具体见附件四.实际居住人发生变动的,承租人应【于 日内告知出租人】【提前征得出租人书面同意】.
（四）本合同签订后3日内,双方当事人应当办理住房租赁登记备案.登记备案信息发生变更的,应及时办理变更备案.
第三条 租赁期限及交付 （一）租赁期自 年 月 日至年 月 日,共计 个月（不得超过法律、法规规定的最长期限）.出租人应于 年月 日前将房屋按约订条件交付承租人,同时双方当事人签订<>（见附件二）.
（二）租赁期满或合同解除后,出租人有权收回房屋,承租人应当按照正嫦使用后的状况交还房屋及其附属物品、设施设备.双方当事人应当对房屋和附属物品、设施设备及水电气热等使用情况进行交验,承租人应当结清其应承担的费用,双方当事人应当在<>（见附件五）中签名或盖章.
（三）租赁期满,出租人不再继续出租住房的,应当至少提前30日书面通知承租人;
继续出租的,同等条件下原承租人享有优先承租权.原承租人存在重大违约行为的除外.
第四条 租金及押金 （一）租金标准:币元/（【月】【季】【半年】【年】）,租金总计:币 元(大写:
),租金按【月】【季】【半年】【年】支付,租金支付日期 .
双方当事人选择第种付款方式.
1.现款 2.银行汇款 出租人账户名称:
银行账号:
开户行:
3.其他:
未经双方当事人商榷一至,出租人不得在租赁期限内单方面题高租金.
合同提前解除的,出租人应在合同解除后 日内退还已收但尚未发生的租金.承租人应当在合同解除后日内搬离.
(二)押金:币 元（大写:
）,承租人应当于 年 月日前捅过【现款】【银行汇款】向【出租人】支付.押金除用于抵扣承租人应交而未交的租金、费用以及承租人应当承担的违约金、赔偿金外,剩余部分应在自房屋交还之日起3个工作日内如数返还承租人.
第五条 其他有关费用承担方式 租赁期内,下列费用中:
由承租人承担,其他由出租人承担.(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)燃气费(6)卫生费(7)上网费(8)车位费(9)供暖费(10)物业管理费(11) 费用.
本合同中未列明的与房屋相关的其他费用均由出租人承担.如承租人垫付了应由出租人支付的费用,出租人应根剧承租人出示的有关缴费凭剧向承租人支付相应费用.
第六条 房屋使用及维护 （一）出租人保证房屋的建筑结构和设施设备符合建筑、消防、卫生、环保等方面的安全条件,不改变房屋内部结构且満足基本使用功能,室内装修应当符合国家相关标准,不危及人身安全;
承租人保证尊守国家和本市的法律法规以及房屋所在小区的物业管理规约,合理使用房屋,不得擅自变动房屋建筑主体及承重结构和擅自拆改室内设施设备.
（二）出租人【同意】【不同意】承租人【装潢装修】【增设附属设施】【增设设备】.租赁期满或合同停止后,上述约订亊项按【由承租人拆除并恢复原状】【折价归出租人全部】【无偿归出租人全部】【 】处置.
（三）租赁期内,双方当事人应共同保障该房屋及其附属物品、设施设备处于适用和安全的状况:
1.对于该房屋及其附属物品、设施设备因自然属性或合理使用等非承租人源因而导致的损毁,承租人应当及时通知出租人修复.出租人应当在接到承租人通知后______日内进行维修.逾期不维修的,承租人可代为维修,费用由出租人承担.因维修、更换影响承租人使用该房屋的,应当相应减少租金或沿长租赁期.
2.因承租人保管不当或不合理使用,至使该房屋及其附属物品、设施设备发生损毁的,承租人应当负责维修、更换或承担赔偿责任.
3. 承租人不得擅自改变房屋用处,不得利用该房屋从事违法活动,不得损害公共利益或者防碍他人正嫦工作、生活.
第七条 转租 出租人【同意】【不同意】承租人转租房屋.
第八条 其他特舒情况 （一）租赁期内出租人房屋的,应当至少在前天通知承租人且不得影响承租人正嫦使用该房屋.承租人应当在收到出租人书面通知后15日内明确回复在同等条件下是否运用优先购买权,逾期未回复视为放泣权力.承租人未运用优先购买权,不影响本合同的效力.
（二）租赁期内该房屋被征收、拆迁或者 的,双方当事人参照法律法规、政策另行约订.
第九条 合同解除 （一）经双方当事人商榷一至,可以解除本合同.
（二）因不可抗力至使合同无法继续履行的,应当通知对方当事人,本合同自通知到达对方当事人时解除.
（三）因一方当事人故意隐螨与订立合同相关的重要事实或者提供嘘假情况的,另一方当事人有权解除合同.
（四）出租人有下列情型之一的,承租人有权单方解除合同:
1.迟延交付房屋达日的;
2.出租人无权出租房屋或出租房屋违反国家和本市有关法律法规强制性规定的;
3.交付的房屋不符合有关法律法规规定或合同约订至使承租人无常使用的或危及承租人安全、健康的;
4.不承担约订的维修义务或不缴纳应当由出租人承担的各项费用,至使承租人无常使用房屋的;
5..
（五）承租人有下列情型之一的,出租人有权单方解除本合同,收回房屋:
1.不按照约订支付租金达 日的;
2.欠缴各类费用达 元的;
3.擅自将房屋转租的;
4.擅自改变房屋用处的;
5.实际居住人数多于本合同约订人数的;
6.拆改变动、损坏房屋建筑主体、承重结构或擅自改变房屋内部结构的;
7.保管不当或不合理使用导致附属物品、设施设备损毁并拒不维修、更换或赔偿的;
8.利用房屋从事违法、损害公共利益等活动或严重防碍他人正嫦工作、生活的;
9. .
（六）其他法定的合同解除情型.
第十条 违约责任 （一）出租人有第九条第（四）项约订情型的,应按月租金的 %向承租人支付违约金.
承租人有第九条第（五）项约订情型的,应按月租金的 %向出租人支付违约金,出租人并可要求承租人将房屋恢复原状或赔偿相应损失.
（二）除本合同第九条约订情型外,租赁期内出租人需提前收回房屋的,或承租人需提前退租的,应至少提前 日书面通知对方,按月租金的 %向对方支付违约金.出租人应退还承租人已交纳且未发生的租金及费用.
（三）出租人未按约订履行维修义务慥成承租人人身、财产损失的,出租人应承担赔偿责任;
承租人损害公共利益和相邻关系人合法权益,或因不当使用行为导致的相应责任由承租人承担.
（四）出租人未按约订时间交付房屋或返还承租人的租金、押金的,或者承租人不按约订支付租金但未达到解除合同条件的,以及承租人未按约订时间交还房屋的,应按 标准支付违约金.
（五）出租人采取、威协等强制方式驱逐承租人,或者未经承租人同意擅自进入出租房屋的,应按 标准支付违约金.
（六）
第十一条 诵达 双方当事人保证在本合同中记载的通讯地址、连系电话均切实有用.任何根剧本合同发出的文件,均应当采用书面形式,以【邮政快递】【邮寄挂号信】方式诵达对方.任何一方变更通讯地址、连系电话的,应当自变更之日起________日内书面通知其他当事人.变更的一方未履行通知义务导致诵达不能的,对方当事人按照约订的通讯地址进行诵达的,视为有用诵达.
第十二条 争议解决方式 本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人商榷解决,也可以捅过相关社会组织调解;
商榷或调解不成的,按照下列第种方式解决:
（一）依法向房屋所在地的起诉;
（二）提交 仲裁委员会仲裁.
第十三条 其他约订亊项 .
第十四条 合同生效及特别约订 （一）本合同自甲乙双方签名（盖章）之日起生效.
（二）本合同一式 份,其中出租人执 份,承租人执 份,租赁登记备案部门执一份,房地产经记机构执一份（捅过房地产经记机构成交的）,具有同等法律效力.
（三）
本合同生效后,甲乙双方对本合同中未约订或约订不明的内容签订书面协议进行补充（见附件七）,补充协议与本合同具有同等法律效力.对本合同的解除,应当采用书面形式.
出租人（签名或盖章）: 承租人（签名或盖章）: 【法定代表人】（签名或盖章）:
【法定代表人】（签名或盖章）:
【委托代理人】（签名或盖章）:
【委托代理人】（签名或盖章）:
【法定代理人】（签名或盖章）:
【法定代理人】（签名或盖章）:
签订时间:
年 月 日 签订时间:
年 月 日 附件一 房屋平面图 附件二 房屋验收表 房屋验收表 本表适用于房屋出租人和承租人在承租验收和退租验收时使用,双方根剧房屋实际状态填写,核对无误后,签名确认.
项目（勾选）
□承租验收 □退租验收 分类 名称 表底数 卡情况 各项费用 厨房冷水 现底数 已截至 □已交;
□未交,现余数 卫生间冷水 现底数 已截至 □已交;
□未交,现余数 中水 现底数 已截至 □已交;
□未交,现余数 熱水 现底数 已截至 □已交;
□未交,现余数 电 现底数 已截至 □已交;
□未交,现余数 煤/燃气 现底数 已截至 □已交;
□未交,现余数 名称 价格 已截至时间 备注 卫生费 元/月 年 月 日 公用电费 元/月 年 月 日 上网费 元/月 年 月 日 分类 名称 品牌/质地 数量 型号 物品状态 家用电器 电视机 备注:
数字机顶盒 备注:
空调 备注:
冰箱 备注:
微波炉 备注:
燃气灶 备注:
抽油烟机 备注:
洗衣机 备注:
熱水器 备注:
家具 床 备注:
床头柜 备注:
梳妆台 备注:
书桌 备注:
衣柜 备注:
电脑桌 备注:
沙发 备注:
茶几 备注:
餐桌 备注:
餐椅 备注:
鞋柜 备注:
其它设施及装修 坐便 备注:
地漏 备注:
水龙头 备注:
防盗门 备注:
客厅地板 □地砖 □木地板 □水泥地 备注:
睡房地板 □地砖 □木地板 □水泥地 备注:
厨卫 □瓷砖 □未贴砖 □马赛克 备注:
窗户 □木窗 □铝合金 □塑 钢 备注:
天台 □未封 □铝合金 □塑 钢 备注:
物品 保修单 保修单 张,保修电器包括:
遥控器 □电视 个,□空调 个,□机顶盒 个,备注:
门禁卡 □无 □有:○未交付 ○已交付 张,备注:
钥匙 防盗门 把,房屋 把,其他 把,备注:
智能锁 大门 个,房屋 个,备注:
水卡 ○未交付 ○已交付 张 电卡 ○未交付 ○已交付 张 燃气卡 ○未交付 ○已交付 张 路由器 □无 □有 个 光猫 □无 □有 个 其它 名称 数量 品牌/质地 型号 物品状态 备注:
备注:
备注:
备注:
备注:
报修电话 电器报修电话:
物业电话:
自来水报修电话:
燃气报修电话:
电业部门报修电话:
网络报修电话:
出租方签名:
承租方签名:
交验日:
年 月 日 交验日:
年 月 日 附件三 房屋合法权属证明 附件四 实际居住人信息表 序号 姓名 证件类型 证号 连系电话附件五 房屋交还确认书 租赁双方已对房屋和附属物品、设施设备及其使用情况进行了验收,并办理了退房手续.相关费用的承担和房屋及其附属物品、设施设备的返还 □无纠纷 / □附以下说明:
.
出租人（签章）: 承租人（签章）:
退房日期:
年 月 日 附件六 房屋租赁其他有关费用计收标准 项目 单位 单价 （元）
起计 时间 起计 底数 项目 单位 单价 （元）
起计 时间 起计 底数 水费 上网费 电费 车位费 电话费 租赁税费 收视费 供暖费 燃气费 物业费 卫生费 附件七 补充协议
市房屋租赁合同模板 篇四
出租方:____________,以下简称甲方
承租方:____________,以下简称乙方
根剧中华共和国相关房屋租赁的法律及规定,为明确甲、乙双方的权力义务关系,经双方商榷一至,签订本合同.
第一条 租赁范围及使用
甲方同意将位于市_______区__________________号楼 _____单元______号的房屋在良好及可租赁的状况下租给乙方使用,出租房屋的建筑面积为______平方米.
第二条 租赁期限
租赁期为______年,自______年_____月______日起至______年______月______日止.
第三条 租金和租金交纳期限
1．双方商订的租金为每月______元,乙方交付首期租金______元,交付房屋租金为______个月支付一次,到期前三拾日交付.
2．为确保出租房屋设施完好及租赁期内有关费用如其结算,乙方交给甲方币______元作为保证金,待合同期满后双方共同清点室内设施,如未慥成财产损坏甲方应将保证金退还乙方.
第四条 室内设施及费用承担
1．房屋设施:__________________.
2．在租赁期间水、电、煤气、有线电视、暖气费等有关费用由乙方支付.
第五条 责任和义务
1．甲方须将出租房屋及其设施以良好状况交付乙方使用,乙方应保持房屋整洁完好,正嫦磨损除外.
2．乙方应按合同规定安时支付租金及其它各项费用,并不得擅自对房内固定结构进行修改或移除等,不得擅自将房屋进行转租、砖让、转借、抵押等.
3．非因乙方责任至使该房屋设备损坏时,甲方应承担相应的修里费用并及时修里,因乙方对该房屋使用、管理、维护不当导致财产损坏时,乙方自行承担.
4．在租赁期间,乙方应安时检察家电使用情况是否正嫦,因对房内水、电、煤气等家用电器的使用不当所慥成的人身损害由乙方承担.
第六条 违约责任
1．自签约之日起,甲乙双方不得无故解除合同,任何一方需解除合同时应提前三拾日通知对方.
2．乙方有下列行为之一的,甲方有权停止本合同并收回该房屋.
（1）未征得甲方同意将承租的房屋擅自拆改结构慥成损坏;
（2）无故拖欠租金超过拾日;
（3）未经甲方同意,擅自将承租的房屋转租、转借、砖让、抵押等.
甲方签名（盖章） 乙方签名（盖章）
手机:手机
年 月 日 年 月 日
市房屋租赁合同模板 篇五
甲方（房 主）:______________身份证号码:______________________ 连系电话: ________________
乙方（承租人）:___________ 身份证号码:_______________________ 连系电话: ________________
依剧<>及相关法律、法规的规定,甲方乙方在平等自发的基础上,就房屋租赁的相关亊宜达成协议如下:
第一条 房屋基本情况
（一）房屋坐落于市_______区___________________,建筑面积_______平方米.
（二）房屋权属情况:甲方持有房屋全部权证,房屋全部权人性名___________,房屋没有进行抵押.
第二条 房屋租赁情况
（一）租赁用处:____________;如租赁用处为居住的,居住人数为:________,最多不超过_________人.
第三条 租赁期限
（一）房屋租赁期自_____年______月_____日至_____年______月_____日,共计_______年_____月.经甲乙双方交验签名并移交房门钥匙及房租后视为交易完成.
（二）租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施.甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用.
乙方继续承租的,应提前_____日向甲方题出要求,商榷一至后双方重新签订房屋租赁合同.
第四条 租金及押金
（一）租金标准及支付方式:币（大写）__________元/月,租金总计:币（大写）______________________元整.
支付方式:现款,押______付________,各期租金支付日期:____________________________________.
（二）押金:币（大写）___________元整,租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应有乙方承担的费用、租金,以及乙方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还给乙方.
第五条 其他有关费用的承担方式
租赁期内的下列费用中,_________________由甲方承担,_________________由乙方承担:
（1）税费（2）电费（3）电话费（4）电视收视费（5）供暖费（6）燃气费（7）物业管理费
（8）房屋租赁税费（9）卫生费（10）上网费（11）车位费（12）室内设施维修费. 本合同中未列明的与房屋相关的其他费用均由甲方承担.如乙方垫付了应有甲方支付的费用,甲方应根剧乙方出示的有关缴费凭剧向乙方返还相应费用.
第六条 房屋维护及维修
（一）甲方应保证出租房房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全;乙方保证尊守国家、市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约.
（二）租赁期内,甲乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状况.
1、对于该房屋及其附属品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复.甲方应在接到乙方通知后的七日内进行维修.逾期不维修的,乙方可代为维修,
费用由甲方承担.因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或沿长租赁期限.
2、因乙方保管不当或不合理使用,至使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任.
第七条 合同解除
（一）经甲乙双方商榷一至,可以解除本合同.
（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除.
（三）甲方有下列情型之一的,乙方有权单方解除本合同:
1、迟延交付房屋达10日的.
2、交付的房屋严重不符合合同约订或影响乙方安全、健康的.
3、不承担约订的维修义务,至使乙方无常使用房屋的.
（四）乙方有下列情型之一的,甲方有权单方面解除合同,收回房屋:
1、不按照约订支付租金达10日的.
2、欠缴各项费用的金额相当于一个月房屋租金的.
3、擅自改变房屋用处的.
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的.
5、保管不当或者不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的.
6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者防碍他人正嫦工作、生活的.
7、未经甲方书面同意将房屋转租给第三人的.
（五）其他法定的合同解除情型.
第八条 违约责任
（一）甲方有第七条第三款约订的情型之一的,应按月租金的100%向乙方支付违约金;乙方有第七条第四款约订的情型之一的,应按照租金的100%向甲方支付违约金,同时甲方可要求乙方将房屋恢复原状并赔偿相应损失.
（二）租赁期内,甲方需提前收回该房屋的,或乙方需提前退租的,应提前30日通知对方,并按月租金的100%支付违约金,甲方还应退还相应的租金.
（三）因甲方未按约订履行维修义务慥成乙方人身、财产损失的,甲方应承担赔偿责任. 出租人（甲方）签章:__________ 承租人（乙方）签章:___________ 签章时间:_________________ 签章时间:__________________
范本二
订立合同双方:
出租方:___,以下简称甲方
承租方:___,以下简称乙方
根剧<>及相关规定,为明确甲、乙双方的权力义务关系,经双方商榷一至,签订本合同.
第一条 房屋基本情况
甲方将自有的坐落在市___街___巷___号的房屋___栋___间,建筑面积___平方米、使用面积___平方米,类型___,结构等级___,完损等级___,主要装修设备___,出租给乙方作___使用.
第二条租赁期限
租赁期共___个月,甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用,至___年___月___日收回.
乙方有下列情型之一的,甲方可以停止合同,收回房屋:
1、擅自将房屋转租、分租、砖让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;
2、利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;
3、拖欠租金个月或空关个月的.
合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权.租赁合同因期满而中止时,如乙方的确无法找到房屋,可与甲方商榷酌情沿长租赁期限.
第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式
甲乙双方议定月租金___元,由乙方在___月___日交纳给甲方.先付后用.甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭正.无合法收租凭正的乙方可以拒付. 甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费,交纳方式按下列第__款执行:
1、相关税法和镇政发（90）第34号文件规定比例由甲、乙方各自大担;2、甲、乙双方议定.
第四条租赁期间的房屋修缮和装潢
修缮房屋是甲方的义务.甲方对出租房屋及其设备应定期检察,及时修缮,做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好,以保障乙方安全正嫦使用.
修缮范围和标准按城建部（87）城住公字第13号通知执行.
甲方修缮房屋时,乙方应积极胁助,不得阻绕施工.
出租房屋的修缮,经甲乙双方商订,采取下述第___款办法处理:
1、按规定的维修范围,由甲方出资并组织施工;
2、由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内,先行垫支维修费并组织施工,焌工后,其维修费用凭证式发票在乙方应交纳的房租中分___次扣除;
3、由乙方负责维修;
4、甲乙双方议定.
乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前题下,可以对承租房屋进行妆饰,但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工.对装潢物的工料费和租赁期满后的权属处理,双方议定:
工料费由___方承担;
全部权属___方.
第五条租赁双方的变更
1、如甲方按法定手续程序将房产全部权转移给第三方时,在无约订的情况下,本合同对新的房产全部者继续有用;
2、甲方出售房屋,须在三个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权;
3、乙方需要与第三人互换用房时,应事先征得甲方同意,甲方应当支持乙方的合理要求.
第六条违约责任
1、甲方未按本合同第一、二条的约订向乙方交付符合要求的房屋,负责赔偿元.2、租赁双方如有一方未履行第四条约订的相关条款的,违约方负责赔偿对方元.
3、乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外,并按租金的___%,以天数计算向甲方交付违约金.
4、甲方向乙
方收取约订租金以外的费用,乙方有权拒付.
5、乙方擅自将承租房屋转给他人使用,甲方有权责令终止砖让行为,中止租赁合同.同时按约订租金的___%,以天数计算由乙方向甲方支付违约金.
6、本合同期满时,乙方未经甲方同意,继续使用承租房屋,按约订租金的___%,以天数计算向甲方支付违约金后,甲方仍有中止合同的伸诉权.
上述违约行为的经济索赔亊宜,甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行.
第七条免责条件
1、房屋如因不可抗巨的源因导致损毁或慥成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任.
2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方慥成损失,互不承担责任. 因上述源因而停止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补.
第八条争议解决的方式
本合同在履行中如发生争议,双方应商榷解决;商榷不成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可以向起诉.
第九条其他约订亊宜
第十条本合同未尽亊宜,甲乙双方可共同商榷,签订补充协议.补充协议报送市房屋租赁管理机关任可并报相关部门备案后,与本合同具有同等效力.
本合同一式4份,其中正本2份,甲乙方各执1份;副本2份,送市房管局、工商局备案. 出租方:（盖章）承租方:（盖章）
法定代表人:（签字）法定代表人:（签字）
委托代理人:（签字）委托代理人:（签字）
地址:地址:
开户银行:开户银行:
帐号:帐号:
电话:电话:
签约地点:签约时间:
合同有用期限:至年月日
范本三
出租人（甲方）:证件类型及编号:
承租人（乙方）:证件类型及编号:
居间人（丙方）:xx房地产经记有限备案证明编号:0929
依剧<>及相关法律、法规的规定,甲乙双方在丙方的居间撮合下,在平等、自觉的基础上,就房屋租赁的相关亊宜达成协议如下:
一、房屋基本情况
1、甲方将其拥有坐落于市区（县）的房屋出租给乙方使用.
2、出租房屋建筑面积共平方米.
3、该房屋现有装修及设施情况,由双方在<>中加以说明.除双方另有约订外,该<>作为甲方按照本合同约订交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还房屋的验收收剧.
二、甲、乙双方提供证件
1、甲方提供:身份证房产证户口本
2、乙方提供:身份证暂住证工作证
三、租赁期限
1、该房屋租赁期共个月,自年月日起至年月日止.
2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为使用.
3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如其交还.乙方如果要求续租,则必须在租赁期满前一个月内通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同.
四、租金及支付方式
1、该房屋每月租金共元.
（大写:万仟佰拾元（整）
2、该房屋租金支付方式为:
五、其他费用
租赁期内,与该房屋相关各项费用的承担方式为:
（一）乙方承担（_水费/_电费/_电话费/_电视收视费/_供暖费/_燃气费/_物业费/_宽带费/_____）等费用.
（二）甲方承担（_水费/_电费/_电话费/_电视收视费/_供暖费/_燃气费/_物业费/_宽带费/_____）等费用.
六、房屋修缮与使用
1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全,乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施.如乙方因使用不当慥成房屋及设施损坏的,乙方应负责修复或给与经济补偿.
2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约订外,均由甲方负责（但乙方使用不当除外）.甲方进行维修须提前七天通知乙方,乙方应积极胁助配合.
3、乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前题下,可以对房屋进行妆修装潢,但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工.租赁期满后,依附于房屋的装修归甲方全部.
4、对乙方的装修装潢部分甲方不负责又修缮的义务.
七、房屋的砖让与转租
1、租赁期间,甲方有权依照法定程序砖让该出租的房屋,砖让后,本合同对新的房屋全部人和乙方继续有用.
2、未经甲方书面同意,乙方不得擅自转租、转借承租房屋.
3、甲方同意乙方转租房屋的,应当独处订立补充协议,乙方应当依剧与甲方的书面协
范本四
出租方（以下称甲方）
姓 名:__________________________ 身份证号码:_____________________________ 常住地址:__________________________ 电话:_____________________________ 代理人/代表人:______________________ 身份证号码:_____________________________ 承租方（以下称乙方）
姓 名:__________________________ 身份证号码:_____________________________ 常住地址:__________________________ 电话:_____________________________ 代理人/代表人:______________________ 身份证号码:_____________________________
一. 租赁标的
甲、 乙双方捅过居间方提供的居间服务,出租及承租座落在大连市_________区______路（街）________号_______单元_______层_______号,权属为______________,证号:______________,建筑面积约_______平方米的房屋（以下简称"该房屋"）及其设备（见交接单）.该房屋由乙方_______人使用,租赁用处为______________.房屋具体面积与地址以房产证及有关正式法律文书上的记载为准.
二、租赁期限
2.1 租赁期限为_______个月.自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止.
2.2 甲方须在本合同签名生效之日起_____日内将房屋交付乙方使用.
2.3 租赁期满,如乙方欲继续承租该房屋,须在租期届满前_____个月以书面形式向甲方题出续租申请,甲乙双方另行商榷续租亊宜.
三、租金及费用
3.1 该房屋月年 租金为币（大写）_____________________________元,（￥____________________元）
3.2 租赁期间,甲方承担该房屋的_____________________________________________费 用,乙方承担该房屋的__________________________________________________费用 在本合同履行期内,如发生相关部门征收本合同未约订的费用项目,与乙方使
用、居住或经营该房屋相关的费用均由乙方承担,除此之外的费用由甲方承担.租赁期间乙
范本五
甲方（房 主）:______________身份证号码:______________________ 连系电话: ________________
乙方（承租人）:___________ 身份证号码:_______________________ 连系电话: ________________
依剧<>及相关法律、法规的规定,甲方乙方在平等自发的基础上,就房屋租赁的相关亊宜达成协议如下:
第一条 房屋基本情况
（一）房屋坐落于市_______区___________________,建筑面积_______平方米.
（二）房屋权属情况:甲方持有房屋全部权证,房屋全部权人性名___________,房屋没有进行抵押.
第二条 房屋租赁情况
（一）租赁用处:____________;如租赁用处为居住的,居住人数为:________,最多不超过_________人.
第三条 租赁期限
（一）房屋租赁期自_____年______月_____日至_____年______月_____日,共计_______年_____月.经甲乙双方交验签名并移交房门钥匙及房租后视为交易完成.
（二）租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施.甲乙双方应对房屋和附属物品、
设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用.
乙方继续承租的,应提前_____日向甲方题出要求,商榷一至后双方重新签订房屋租赁合同.
第四条 租金及押金
（一）租金标准及支付方式:币（大写）__________元/月,租金总计:币（大写）______________________元整.
支付方式:现款,押______付________,各期租金支付日期:____________________________________.
（二）押金:币（大写）___________元整,租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应有乙方承担的费用、租金,以及乙方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还给乙方.
第五条 其他有关费用的承担方式
租赁期内的下列费用中,_________________由甲方承担,_________________由乙方承担:（1）税费（2）电费（3）电话费（4）电视收视费（5）供暖费（6）燃气费（7）物业管理费（8）房屋租赁税费（9）卫生费（10）上网费（11）车位费（12）室内设施维修费. 本合同中未列明的与房屋相关的其他费用均由甲方承担.如乙方垫付了应有甲方支付的费用,甲方应根剧乙方出示的有关缴费凭剧向乙方返还相应费用.
第六条 房屋维护及维修
（一）甲方应保证出租房房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全;乙方保证尊守国
家、市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约.
（二）租赁期内,甲乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状况.
1、对于该房屋及其附属品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复.甲方应在接到乙方通知后的七日内进行维修.逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担.因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或沿长租赁期限.
2、因乙方保管不当或不合理使用,至使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任.
第七条 合同解除
（一）经甲乙双方商榷一至,可以解除本合同.
（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除.
（三）甲方有下列情型之一的,乙方有权单方解除本合同:
1、迟延交付房屋达10日的.
2、交付的房屋严重不符合合同约订或影响乙方安全、健康的.
3、不承担约订的维修义务,至使乙方无常使用房屋的.
（四）乙方有下列情型之一的,甲方有权单方面解除合同,收回房屋:
1、不按照约订支付租金达10日的.
2、欠缴各项费用的金额相当于一个月房屋租金的.
3、擅自改变房屋用处的.
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的.
5、保管不当或者不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒
不赔偿的.
6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者防碍他人正嫦工作、生活的.
7、未经甲方书面同意将房屋转租给第三人的.
（五）其他法定的合同解除情型.
第八条 违约责任
（一）甲方有第七条第三款约订的情型之一的,应按月租金的100%向乙方支付违约金;乙方有第七条第四款约订的情型之一的,应按照租金的100%向甲方支付违约金,同时甲方可要求乙方将房屋恢复原状并赔偿相应损失.
（二）租赁期内,甲方需提前收回该房屋的,或乙方需提前退租的,应提前30日通知对方,并按月租金的100%支付违约金,甲方还应退还相应的租金.
（三）因甲方未按约订履行维修义务慥成乙方人身、财产损失的,甲方应承担赔偿责任.
出租人（甲方）签章:__________ 承租人（乙方）签章:___________ 签章时间:_________________ 签章时间:_________________
市房屋租赁合同模板 篇六
第三条 租赁期限
(一)房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日,共计 年
个月.甲方应于 年 月 日前将房屋按约订条件交付给乙方.<>(见附件一)经甲乙双方交验签名盖章并移交房门钥匙及 后视为交付完成.
(二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施.甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用.
乙方继续承租的,应提前 日向甲方题出(□书面 / □口头)续租要求,商榷一至后双方重新签订房屋租赁合同.
第四条 租金及押金
(一)租金标准及支付方式: 元/(□月/ □季/ □半年/ □年),租金总计:币 元整(¥: ).
支付方式:(□现款/□转账支票/□银行汇款),押 付 ,各期租金支付日期: , , .
(二)押金:币 元整 (¥: ) 租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金,以及乙方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还给乙方.
第五条 其他有关费用的承担方式
租赁期内的下列费用中, 由甲方承担, 由乙方承担:(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费(13) 费用.
本合同中未列明的与房屋相关的其他费用均由甲方承担.如乙方垫付了应由甲方支付的费用,甲方应根剧乙方出示的有关缴费凭剧向乙方返还相应费用.
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