房屋租赁合同书精华五篇

房屋租赁合同书精华五篇

【租赁合同】导语，大家所阅读的这篇有9310文字共五篇，由尤英波细致纠正后发布！欢迎收藏，希望能帮到你！

房屋租赁合同书精华 篇一

三、本房为毛坯房,乙方自行妆修,五年内甲方若题出解除合同,应承担乙方装修费用六万元作为补尝.

四、在租赁期间:乙方应负责交付 □水、电费 □煤气费 □有线电视费 □小区管理服务费等费用.

五、租赁期间,双方均不得借故解除合同,当事人一方如有正当理由要求解除合同时,须提前1个月通知对方,经对方同意后解除合同,由提前解除合同的一方支付壹个月租金作为违约赔偿金.

六、乙方不得利用该房屋之便进行非法活动,如有发现,甲方有权提前停止合同,乙方所缴纳的押金则作为赔偿甲方的违约金,乙方要承担因非法活动而产生的一切民事、经济、法律责任、甲方概不负责.

七、租赁期满,乙方安时将房屋归还甲方,如乙方需续租须提前半个月与甲方商榷,在同等条件下,乙方有优先承租权,租赁期满后,乙方退出时,若有家具杂物等布置不搬者,甲方侧可视为废物,由甲方处理,乙方不得有异义.

八、本合同若有未尽亊宜,由甲、乙双方商榷解决,另拟补充协议与本合同具有同等的法律效力.

九、本合同签订之日起生效,壹式贰份,甲、乙双方各执壹份,均具有同等法律效力.

十、备注:

甲方(公章):_________　　乙方(公章):_________

法定代表人(签名):_________　　法定代表人(签名):_________

________年____月____日　　_________年____月____日

房屋租赁合同书精华 篇二

出租方(以下简称甲方):身份证号码:连系电话:连系地址:

承租方(以下简称乙方):黄航峰

身份证号码:连系电话:连系地址:

根剧<>及其他相关法律、法规之规定,甲方和乙方本着双方意思自治、诚实信用、平等互利的原则,经双方多次沟通、充分商榷,为租赁房屋亊宜订立本合同,以求双方恪信守用,共同尊守.

第一条租赁物基本情况

1、租赁范围:甲方出租给乙方的房屋位于台州市黄岩区电大陆号楼屋,建筑面积为平方米.

2、甲方应向乙方出示该房屋的有关产权证件.

3、特别约订:甲方保证对本合同所称标的享有全部权并保证该标的没有产权纠纷.若有第三人主张异义,无论产权或债务的疚葛,均由甲方负责理清,与乙方无涉.如乙方承租后因上述未清亊项与第三人发生纠纷,则由甲方承担所有责任.

第二条租赁期限

该房屋租赁期自年月日起至年月日止;

第三条租金及支付方式

1、租金标准:该房屋年租金为12万元(大写:壹拾贰万元),租金总共为60万元(大写:陆拾万).

2、租金支付时间:租金的支付方式以先付租金后使用为原则,租金按年支付,乙方应在每年的租赁期限届满前60日即每年的月日前向甲方支付下一年的租金.

3、租金支付方式:由甲方直接收取或由甲方代理人直接收取.甲方或其代理人收款后,应提供给乙方有用的收款凭正.

4、本租赁协议不存在房屋租赁保证金

第四条租赁期间的费用

1、甲方应承担的费用:

租赁期间,房屋和土地的产权税以及房屋租赁税由甲方依法缴纳.

2、乙方应承担的费用:

水费、电费、电话费、电视收视费、供暖费、燃气费、物业管理费、执照验审、国家税费等由乙方自行负担,乙方应安时缴纳并向甲方出示有关缴费凭剧.

第五条房屋的交付及返还

1、交付:甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备包括水、电、通讯线路等处于能购正嫦使用状况,交付时双方共同参与,如对装修、器物等硬件设施、设备有异义应当场题出,移交房门钥匙后视为交付完成.

2、返还:租赁期满或合同解除后,乙方应返还该房屋及其附属设施.乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状况,不得留存物品或影响房屋的正嫦使用.对于未经甲方同意遗留的物品,甲方有权自行处臵.添臵的新物可由乙方自行收回,对于乙方装潢、装修等不可移动的部分,具体处理方法为:归甲方全部但甲方应折价补偿.

第六条房屋的砖让与转租

1、未经甲方书面同意,乙方不得对承租的房屋进行砖让或转租.

2、房屋租赁期限届满后,在同等条件下乙方享有优先承租的权力.

第七条合同的解除

1、经甲乙双方商榷一至,可以解除本合同.

2、一方如因自身源因需要停止本协议,必须提前二个月告知相对方.

3、因国家政策需要合法拆除或改造已租赁的房屋,甲乙双方必须服从的安排,本协议即行停止,租金按照实际使用时间按月计算.

4、房屋租赁期间,甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同:

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约订条件,严重影响居住和经营的.

5、房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同:

(1)未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋或拆改变动房屋结构至使慥成房屋严重影响的;

(2)利用承租房屋存放威险物品或进行违法活动;

(3)拖欠租金经甲方多次催讨仍不予支付达个月以上的.

5、租赁期满合同自然中止.

第八条:违约责任

(一)甲方违约责任:

甲方因不能提供本合同约订的房屋至使合同解除的,应对乙方的损失进行赔偿,包括但不限于乙方投入的装修费用的损失、经营损失、为实现自身的权力慥成的有关损失等一切费用.

(二)乙方违约责任

1、租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权停止合同,收回该房屋:

(1)未经甲方书面同意,将房屋转租、转借给他人使用的;

(2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构或损坏房屋;

(3)拖欠租金经甲方多次催讨仍不予支付达叁个月以上的.

2、由于甲方房屋产权等方面的源因慥成涉租房屋拆除或毁损,由

甲方承担所有责任,同时双倍返还房屋租赁保证金,并对乙方已经投入的装修等方面慥成的损矢合经营损失进行赔偿.

第九条免责条件

1、因不可抗力源因(不可抗力系指不能预见、不能避免并不能刻服的客观情况)至使本合同不能继续履行或慥成的损失,甲、乙双方互不承担责任.

2、因国家政策需要合法拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方慥成损失的,互不承担责任.乙方装修部分的损失由乙方与进行结算,所得赔偿归乙方全部.

3、因上述源因而中止合同的,租金按照实际使用时间按月计算.

第十条特别约订

1、关于电梯的特别约订:甲方同意对涉租的楼房安装全新电梯,电梯的核载人数不得低于7位正嫦成年人,电梯从1层至4层,2层、3层的居民如使用需征得乙方同意,甲方不得擅自做主.电梯在选购、安装的过程中乙方可参与商榷并题出合理意见.乙方自觉承担15000元的电梯安装费用,甲方应保证电梯在本协议签订后五拾日内安装调试完毕并且可以使用.安装电梯前乙方先支付房租5万元,甲方在约订的时间内将电梯安装完毕并可以使用,乙方再支付房租7万元.甲方如不能在涉租房屋安装电梯,则本协议解除,同时返还15000元的电梯安装费用、对乙方先支付的5万元房租双倍返还,并对乙方已经投入的装修等方面慥成的损失进行赔偿.

2、关于外墙体的特别约订:乙方因经营需要可在外墙体安装合适的牌,甲方应保证乙方有可安装牌的位臵,如需与其他楼层居民沟通,甲方应积极配合.

第十一条争议解决

本合同项下发生的争议,由双方当事人商榷或申请调解;商榷或调解解绝不成的,依法由台州市黄岩区管辖处理.

第十二条其他亊项

1、本合同未尽亊宜,经甲、乙双方商榷一至,可订立补充条款.

合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件.附件与本合同具有同等的法律效力.

2、水表现数:电表现数:燃气表现数:其他:

本合同一式五页两份,由甲、乙双方各执一份,自双方签(章)后

即具有法律效力.

甲方:乙方:

签约地点:签约日期:年月日

房屋租赁合同书精华 篇三

出租方(以下简称甲方):

承租方(以下简称乙方):

根剧<>规定,为明确甲方与乙方的权力义务关系,经双方商榷一至,签订本合同:

第一条:租赁房屋

甲方将坐落于上海市惠南镇拱极路盐大陆2585号9号101的合计面积为116.7平方米租予乙方作为 住房 使用.

第二条:租赁期限

租赁期共为 年另 个月,甲方从 年 月 日起将出租房屋交付乙方使用,至 年 月 日收回.

乙方有下列情型之一的,甲方可以中止合同,收回房屋:

1、乙方擅自将房屋转租,砖让或转借他人使用的;

2、乙方利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;

租赁期届满时,租赁关系自然停止,甲方无须另行通知乙方,若双方均有意续租,可在届满前三个月题出续租意向,并议定合理租金和续租合同.

第三条:租金

每月租金为币 元整,付款方式为 付.

第四条:协议亊项

1、房屋内外水电费,煤气费,电话费自乙方入住之日起至租约期满迁出之日至均由乙方负担.

2、甲方应承担所出租房屋的修缮义务,乙方应对修缮工作予以配合.

乙方应妥善使用,管理出租房屋的内外设备,未征得甲方同意,乙方3wk.net不能擅自变更,损坏房屋结构和设备.

3、乙方不得利用出租房屋进行非法活动或存放威险物品,影响公共安全.

4、租赁期满之日,在不续租情况下,乙方应无条件退租,并将房屋设备清点后归还甲方,不得向甲方请求退还租金,移转费及一切权力金.乙方应将私用家具物品搬迁清楚,不得故意留存占踞,如逾期不搬视为乙方抛泣其全部权,由甲方自行处理.对逾期不迁出者,甲方可向提请诉讼,一切损失由乙方承担赔偿.

5、租赁期间双方均不得无故解除合同,但乙方因特舒情况需退房时,必须提前十五天通知甲方,并支付一个月租金作为赔偿.

6、甲方需对上述房产提供所有法律文件,如因房产产权等问题影响乙方在租期内对房屋的居住使用,慥成的所有损失由甲方承担.

第六条:违约责任

1、乙方非正嫦管理使用房屋及设施给甲方慥成损失的,乙方应负赔偿责任.

2、乙方故意逾期未交付租金的,除应及时如数补交外,还应支付一个月租金作为赔偿.如遇特舒情况暂时未交租金的,甲,乙双方可商榷解决.

3、乙方违反合同擅自将房屋转租他人使用的,甲方有权收回所租的房屋,有权将乙方交付的期满前租金扣留作为乙方的违约金赔偿甲方.如因此对出租房屋慥成损坏的,乙方还应负赔偿责任.

第九条、本合同未尽亊宜一律按<>的相关规定,经合同双方共同商榷作出补充规定,补充规定与本合同具有同等法律效力.

第十条、本合同正本一式二份,甲,乙双方各执一份,合同签名盖章后生效.

甲方:

签章:日期:

身份证号码:

乙方:

签章:日期:

身份证号码:

房屋租赁合同书精华 篇四

出租方:

承租方:

根剧<>及相关规定,为明确出租方与承租方的权力义务关系,经双方商榷一至,签订本合同.

第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量第二条租赁期限租赁期共____年零____月,出租方从____年____月____日起将出租房屋交付承租方使用,至____年____月____日收回.

承租人有下列情型之一的,出租人可以停止合同、收回房屋:１．承租人擅自将房屋转租、砖让或转借的;２．承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;３．承租人拖欠租金累计达____个月的.

租赁合同如因期满而停止时,如承租人道期的确无法找到房屋,出租人应当酌情沿长租赁期限.

如承租方逾期不搬迁,出租方有权向起诉和申请执行,出租方因此所受损失由承租方负责赔偿.

合同期满后,如出租方仍继续出租房屋的,承租方享有优先权.

第三条租金和租金的交纳期限

租金的标准和交纳期限,按国家____的规定执行（如国家没有统一规定的,此条由出租方和承租方商榷确定,但不得任意台高）.

第四条租赁期间房屋修缮

修缮房屋是出租人的义务.出租人对房屋及其设备应每隔____月（或年）任真检察、修缮一次,以保障承租人居住安全和正嫦使用.

出租人维修房屋时,承租人应积极胁助,不得阻绕施工.出租人如的确无力修缮,可同承租人商榷合修,届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还.

第五条出租方与承租方的变更

１．如果出租方将房产全部权转移给第三方时,合同对新的房产全部者继续有用.

２．出租人房屋,须在３个月前通知承租人.在同等条件下,承租人有优先购买权.

３．承租人需要与第三人互换住房时,应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求.

第六条违约责任

１．出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的,负责赔偿____元.

２．出租方未安时交付出租房屋供承租人使用的,负责偿付违约金____元.

３．出租方未安时（或未按要求）修缮出租房屋的,负责偿付违约金____元;如因此慥成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的,负责赔偿损失.

４．承租方逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,应支付违约金____元.

房屋租赁合同书精华 篇五

出租人（甲方）__________________ 承租人（乙方）__________________

证件编号:_______________________ 证件编号:_______________________

连系地址:_______________________ 连系地址:_______________________

连系电话:_______________________ 连系电话:_______________________

依剧<>及相关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自发的基础上,就房屋租赁的相关亊宜达成协议如下:

第一条房屋基本情况

（一）房屋坐落于_________市_________区（县）_________街道办事处（村镇）_________,建筑面积_________平方米.

（二）房屋权属状态:甲方持有（□房屋全部权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来原证明文件）,房屋全部权文凭编号:_________ .

第二条租赁期限

（一） 房屋租赁期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,共计 _________年_________个月.甲方应于_________年_________月_________日前将房屋按约订条件交付给乙方.<>（见附件一）经甲乙双方交验签名盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成.

（二）租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施.甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用.

乙方继续承租的,应提前日向甲方题出（□书面/□口头）续租要求,商榷一至后双方重新签订房屋租赁合同.

第三条租金及押金

（一）租金标准及支付方式:_________元/（□月/□季/□半年/□年）,租金总计:_________币元整 （￥:_________）

支付方式:_________（□现款/□转账支票/□银行汇款）,押_________付_________,各期租金支付日期:__________________ ,__________________,__________________.

（二）押金:_________币元整 （￥:_________） 租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金,以及乙方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还给乙方.

第四条其他有关费用的承担方式

租赁期内的下列费用中,__________________由甲方承担,__________________由乙方承担:（1）水费（2）电费（3）电话费（4）电视收视费（5）供暖费（6）燃气费（7）物业管理费（8）房屋租赁税费（9）卫生费（10）上网费（11）车位费（12）室内设施维修费 （13）__________________费用.

本合同中未列明的与房屋相关的其他费用均由甲方承担.如乙方垫付了应由甲方支付的费用,甲方应根剧乙方出示的有关缴费凭剧向乙方返还相应费用.

第五条房屋维护及维修

（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全;承租人保证尊守国家、的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约.

（二）租赁期内,甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状况:

1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复.甲方应在接到乙方通知后的_________日内进行维修.逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担.因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或沿长租赁期限.

2、因乙方保管不当或不合理使用,至使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任.

第六条转租

除甲乙双方另有约订以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将房屋部分或所有转租给他人,并就受转租人的行为向甲方承担责任.

第七条合同解除

（一）经甲乙双方商榷一至,可以解除本合同.

（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除.

（三）甲方有下列情型之一的,乙方有权单方解除合同:

1、迟延交付房屋达日的;

2、交付的房屋严重不符合合同约订或影响乙方安全、健康的;

3、不承担约订的维修义务,至使乙方无常使用房屋的;

4、其他约订.

（四）乙方有下列情型之一的,甲方有权单方解除合同,收回房屋:

1、不按照约订支付租金达_________日的;

2、欠缴各项费用达_________元的;

3、擅自改变房屋用处的;

4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的;

5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的;

6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者防碍他人正嫦工作、生活的;

7、擅自将房屋转租给第三人的;

8、其他约订.

（五）其他法定的合同解除情型.

第八条违约责任

（一）甲方有第八条第三款约订的情型之一的,应按月租金的_________%向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约订的情型之一的,应按月租金的_________%向甲方支付违约金,甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失.

（二）租赁期内,甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,应提前_________日通知对方,并按月租金的_________%向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金.特舒情况如临时通知拆迁的双方都无需缴纳违约金.

（三）因甲方未按约订履行维修义务慥成乙方人身、财产损失的,甲方应承担赔偿责任.

（四）甲方未按约订时间交付房屋,或者乙方不按约订支付租金但未达到解除合同条件的,以及乙方未按约订时间返还房屋的,应按标准支付违约金.

第九条合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议,由双方当事人商榷解决;商榷不成的,依法向起诉.

第十条其他约订亊项

本合同经双方签名盖章后生效.本合同（及附件）一式_________份,其中甲方执_________份,乙方执_________份.

本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件.附件与本合同具有同等的法律效力.

出租人（甲方）签章: 承租人（乙方）签章:

年 月 日 年 月 日

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