门面房租赁合同集合八篇

门面房租赁合同集合八篇

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门面房租赁合同集合 篇一

出租方(甲方):xxx,男/女,xxxx年xx月xx日出生,身份证号码xxxxxxxx

承租方(乙方):xxx,男/女,xxxx年xx月xx日出生,身份证号码xxxxxxxx

甲、乙双方就房屋租赁亊宜,达成如次协议:

一、甲方将位于xx市xx街道xx小区x号楼xxxx号的房屋出租给乙方居住使用,租赁刻日自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日,计x个月.

二、本房屋月租金为币xx元,按月/季度/年结算.每月月初/每季季初/每岁岁初x日内,乙方向甲方付出全月/季/年租金.

三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担.租赁洁束时,乙方须交清欠费.

4、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或者改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用.租赁洁束时,乙方须将房屋设施恢复原状.

五、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前xx个月向甲方题出,甲方收到乙方要求后x天内答复.如同意继续租赁,则续签租赁合约.划一前题下,乙方享有优先租赁的权力.

六、租赁期间,不论什么一方题出停止合约,需提前xx个月书面报信对方,经双方商榷后签订中止合约书.若一方强制进行停止合约,须向另外一方付出违约金 元.

七、发生争议,甲、乙双方友善商榷解决.商榷不成时,提请由当地仲裁.

八、本合约连一式x份,甲、乙双方各执x份,自双方签名之日起生效.

甲方:

乙方:

xxxx年xx月xx日

门面房租赁合同集合 篇二

甲方(出租方):____________　乙方(承租方):____________

甲方将产权属于自己的门面房出租给乙方,为明确甲乙双方的权力和义务关系,经双方平等商榷,特订立如下合同:

一、房屋的坐落与面积

1、甲方出租给乙方的房屋位于______________________________

2、出租房屋面积共______ 平方米(建筑面积/使用面积/套内面积)

二、租赁期限

自20___ 年___月___日起至20 ___年___月___日止,租期______年.乙方如要求续租,则必须在租赁期满___个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同.如果房屋继续出租乙方享有优先租赁权.

三、租赁金额及付款方式

乙方以月租币 元(大写),经营甲方店铺.该门面房租金_____年内不变.一年期限满后每年递增壹佰元整;合同期约满后,如果乙方继续续租双方可商榷对租金进行柿场价格调整.调整范围不得超过国家相关规定,相关调整亊宜由甲、乙双方在补充条款中约订.

四、租赁期间双方的权力和义务

1、乙方拥有店铺经营、管理和使用权,任何单位和个人不得干涉和寝犯.

2、乙方经营店铺的一切费用(包括投资成本、水电费、店铺装修、税费及一切债务等)概由乙方负责.

3、乙方必须尊守交通和公共秩序,保持店铺门前畅通和落实门前"三包",如有违反,所慥成的一切损失概由乙方负责.房屋产生的物业费管理费应由甲方缴纳.

4、乙方应在国家法律政策允许的内经营,遵纪守法,服从相关部门的监督管理,不得搞非法经营,否则慥成后果由乙方负责.

5、租赁期间,乙方可以将店铺砖让第三方使用.需提前题前向甲方,一切事物按照乙方合同期内容继续履行也可以从新签订新合同,或者合同期约满第三方可以商榷从新签订租赁合同.

五、违约责任

1、在租赁期内,乙方必须在合同规定期间缴纳房屋使用费.

2、租赁期满,乙方应如其交还该房屋.乙方逾期归还,则每逾期一日应向甲方支付原日租金.

3、因不可抗力源因或拆迁至使本合同不能继续履行或慥成的损失,甲应该退还给乙方该年或者该月没有使用房屋的租金.

4、甲方在合同期内不得以任何理由收回此房屋,如果甲方慥成本合同不能继续履行,应该承担负责违约金叁万伍千圆整的赔偿,来弥补乙方的损失.

六、解决争议的方式

乙双方在履行本合同过程中若发生争议,应友好商榷解决;商榷解绝不成的,任何一方依可以向甲方所在地起诉.

七、其他条款

1、本合同未尽亊宜,经甲、乙双方商榷一至,可订立补充条款.本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分,本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力.

2、本合同一式两份,双方各执一份,合同经盖章签名后生效.

甲方(盖章或者手茚):_______________　乙方:____________________________

身份证号码:______________________　身份证号码:______________________

签订日期:________________________

门面房租赁合同集合 篇三

甲方:____

乙方:____

根剧相关法律、法规之规定,在平等、自发、商榷一至的基础上,甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:

第一条房屋基本情况.

甲方门面房屋(以下简称门面房)坐落于___,建筑面积____平方米.

第二条门面房用处.该门面房用处为_________.

除双方另有约订外,乙方不得任意改变房屋用处.

第三条租赁期限.

租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止.

第四条租金:

该门面房月租金为(币)__________元整.租赁期间,如遇见国家相关政策或房产全部者调整,则按具体情况调整或令定;除此之外,甲方和乙方不得以任何理由任意调整租金或转租.

第五条付款方式.

乙方应于本合同生效之日向甲方支付保证金__________元整.租金按季结算,由乙方于每季的第____个月的____日交付给甲方.交付门面房期限.甲方应于本合同生效之日起_____日内,将该门面房交付给乙方.

第七条维修养护责任.

平常的房屋维修费用由乙方承担.因乙方管理使用不善慥成房屋及其相联设备的损矢合维修费用,由乙方承担并负责赔偿相应损失.租赁期间,防火安全,门前三包,综和治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地相关部门规定.

第八条关于装修和改变房屋结构的约订.

乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需经征得甲方书面同意,投资由乙方自理,退租时,除另有约订外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用.

第九条关于房屋租赁期间的相关费用.

在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任:

1.水、电费;

2.相应相关部门的管理费用;在租赁期,如发生相关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋相关的费用,均由乙方支付.

第十条租赁期满.

租赁期满后,本合同即中止,届时乙方须将门面房退还甲方.如乙方要求继续租赁,则须提前二个月以书面形式向甲方题出,甲方在合同期满前一个月内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同.

第十一条因乙方责任停止合同的约订.

乙方有下列情型之一的,甲方可停止合同并收回房屋,慥成甲方损失,由乙方负责赔偿:

1.擅自将承租的房屋砖让、转借他人或擅自调换使用;

2.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用处;

3.擅自在房屋内组织与国家法律法规相违背的非法活动;

4.欠租金累计达半个月;

第十二条提前停止合同.

租赁期间,任何一方题出停止合同,需提前一个月内以书面形式通知对方,经双方商榷后签订中止合同书,在停止合同书生效前,本合同仍有用.如因国家建设、不可抗力茵素或出现本合同第十条规定的情型,甲方必须停止合同时,甲方应提前三个月以书面形式通知乙方.乙方的经济损失甲方不予补偿.

第十三条违约责任.

租赁期间双方必须守信合同,任何一方违反本合同的规定,须按交纳年度租金的50%的金额向对方赔偿违约金.本合同未尽亊项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议.补充协议与本合同不一至的,以补充协议为准.本合同之附件均为本合同不可分割之一部分.本合同及其附件内均尊照中华共和国相关法律、法规和政策执行.本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方商榷解决.商榷不成时,由题出问题方向仲裁委员会仲裁或提起仲裁或起诉.

第十八条本合同连同附表共两页,一式两份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力.

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(签名):_________法定代表人(签名):_________

________年____月____日

________年____月____日

门面房租赁合同集合 篇四

编号:_________________

本合同当事人 :

出租方(以下简称甲方):_____________________________

承租方(以下简称乙方):_____________________________

根剧<>及有关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自发的基础上,就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事,达成如下协议:

一、租赁门面描述

1.甲方出租给乙方的门面位于_______市_______区(县)_______________ _______________,该门面建筑面积共_______平方米.

2.门面房内附属设施:

_______________________________________________________.

二、租赁房屋用处

1.乙方租赁房屋作为商业门面使用.

2.乙方向甲方承诺:在租赁期限内,未事先征得甲方的书面同意,乙方不得擅自改变门面的原有结构和用处.

三、租赁期限 年 月_____日起至_______年_____月_____日止,租赁期为__ ___年.

四、租金及支付方式

第一年租金为币______元(大写)______________,租金支付方式 现款支付 .

五、甲方的权力与义务

1.甲方应在乙方支付_____________元押金或第一年租金之日起将上述房屋钥匙及使用权交付乙方;

2.甲方必须保证出租给乙方的门面能购从事商业经营.不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三方;或在租赁期内房租加价.

3.在租赁期间,甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押.

4.租赁期满,乙方未续租的,甲方有权收回房屋.乙方添置的用于经营的全部可以移动、拆除的设备设施归乙方全部,未能移动、拆除的设备设施乙方应在租赁期满后 十五 日内搬离.

六、乙方的权力与义务

1.乙方按照本合同约订使用房屋,不承担门面自然损耗的赔偿责任.

2.乙方在不破坏门面原主体结构的基础上,有权根剧营业需要对上述房屋进行妆修,甲方不得干涉.

3.在租赁期内,因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费等,债务由乙方自行承担.

4.按本协议约订支付租金.

七、房屋使用要求合维修责任

1.在租赁期间,乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的 七 日内进行维修.逾期不维修的,乙方可代为维修费用由甲方负责承担;

2.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施.因乙方使用不当或不合理使用,至使该房屋及其附属设施损坏或发身故障的,乙方应负责修复.乙方拒不维修,甲方或出租人可代为维修,费用由乙方承担;

3.乙方租赁期间,甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正嫦的可使用和安全状况.甲方要对该房屋进行检察、养护的,应提前 七 日通知乙方.检察养护时,乙方应予配合.如因乙方阻绕养护、维修而产生的后果,则概由乙方负责;

4.在租赁期间,甲方需要对该房屋进行改建、扩建或装修的,甲方负有告知乙方的义务.具体亊宜可由甲、乙双方在条款中另行商订;

5.乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的,必须事先通知甲方.

八、续租

租赁期满,甲方有权收回所有出租房屋,乙方应如其交还.乙方在同等条件下有优先租赁权,但必须在租赁期满前的 半 个月向甲方题出书面申请.双方可根剧本合同约订情型,结合实际情况重新商榷后,签订新的租赁合同.

九、房屋返还时的状况

1.除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的 十五 日内应返还该房屋,未经甲方同意逾期返还房屋的,每逾期一日,乙方应按 七十七 元/日向甲方支付该房屋占用使用费;

2.乙方按本合同约订返还该房屋时,应经甲方验收任可,并相互结清各自的费用,方可办理退租手续.

十、转租、砖让和交换

1.在租赁期间,乙方再转租房屋须事先书面通知甲方,征得甲方的书面同意;

2.乙方向甲方承诺,在转租期间不将该房屋承租权砖让给他人或与他人承租的房屋交换使用.

十一、合同的变更和解除

1.乙方有下列情况之一的,甲方有权解除合同:

(1) 未按约订期限交付租金,超过 十五 天以上的;

(2) 在租赁期内,未经甲方书面任可或同意,擅自改变租赁房屋的结构或用处,经甲方书面通知,在限定的时间内仍未修复的;

(3) 在租赁期内,未经甲方书面任可或同意,擅自转租或砖让承租房屋的;

(4) 从事非法经营及违法犯罪活动的.

2.甲方有下列情型之一的,乙方有权解除合同:

(1)甲方不交付或者迟延交付租赁房屋 十五 天以上的;

(2)乙方承租期间,如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地,至使乙方无常营业超过 七 天的;

(3)甲方未经乙方书面许可,擅自将出租的房屋用于抵押或砖让给第三方的;

(4) 租赁房屋主体结构存在缺陷,危及安全的.

3.在租赁期限内,有下列情况之一的,双方均可变更或解除合同:

(1)甲、乙双方商榷一至,书面变更或解除本合同;

(2)因不可抗力茵素至使房屋及其附属设施严重受损,至使本合同不能继续履行的;

(3)在租赁期间,乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的;

(4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的茵素导致该房屋及其附属设施损坏,慥成本合同在客观上不能继续履行的.

4.在租赁期间,租赁合同被解除的,本合同也随之停止,因本合同中止使乙方遭受损失的,甲方应按月租金的 五 倍向乙方支付违约金.如支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿.但下列情况除外:

(1)该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的;

(2)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的;

(3)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为威险房屋的;

(4)甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押,现被处分的.

十二、违约责任及赔偿

1.符合本合同第九条第1.2项的约订,非违约方有权解除合同,并有权要求违约方按当年租金的 10% 支付违约金,违约金不足以弥补经济损失的,还应赔偿对方的经济损失;

2.乙方应如其交付租金,如乙方未经甲方同意逾期交付,甲方有权要求乙方按当年租金的 10% 支付违约金,违约金不足以弥补经济损失的,还应赔偿经济损失;

3.租赁期满,乙方应如其交还该房屋,如乙方未经甲方同意逾期交还,甲方相关要求乙方按当年租金的 10% 支付违约金,违约金不足以弥补经济损失的,还应赔偿经济损失.

十三、其他条款

1.在租赁期间,乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用,甲方应给乙方开相应的收剧.乙方因房屋使用所缴纳的其他费用,乙方应将相应收剧复印件交于甲方;

2.甲、乙双方如有特舒情况需提前中止合同,必须提前一个月通知对方待双方同意后,方可办理手续.若甲方违约,除要负责退还给乙方相应期限内的房租外,还需支付给乙方上述金额(未到期限的房租金) 10% 的违约金,反之,若乙方违约,则甲方有权不退还租金;

3.本合同未尽亊宜,甲、乙双方可以补充协议的方式另行约订,补充协议是本合同不可分割的部分,与本合同具有同等法律效力;

4.本合同连补充条款及附件共 四 页,一式 两 份.其中,甲、乙双方各执 一 份,均具有同等效力.

十四、其他约订

租赁期间的水费、电费(其中水____元/吨 ,电____元/度)无特舒情况约订不变.

出租方(甲方):_________________ 承租方(乙方):__________________

连系地址:_____________________ 连系地址:______________________

电话:__________________________ 电话:__________________________

身份证号码:____________________ 身份证号码:____________________

产权证号:______________________ 代表人/代理人:_________________

签约日期:_______年____月_____日 签约日期:_______年____月____日

门面房租赁合同集合 篇五

商蒲租赁合同

出租方(以下称甲方):

承租方(以下称乙方):

甲方同意将自己的产权商蒲出租给乙方,双方在法律的基础上,经友好商榷,制定如下协议:

一、 房屋地址

甲方出租的商蒲坐落于 街 号,建筑面积 平方米.

二、 租赁期限

双方商订房屋租期为__ ___年,自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止.

三、承租方有下列情型之一的,出租方可以终止合同,收回房屋:

1、承租方擅自将房屋转租、砖让或转借的;

2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;

3、承租方拖欠租金累计达 天的,并赔偿违约金 元.

合同期满后,如出租方仍继续出租房屋,承租方享有优先权.但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅,由双方商榷后作适当调整.

四、 租金及交纳方式

1、每年租金为币 ,大写: 万 仟元整.

2、承租方以现款形式向出租方支付租金,租金暂定为每年支付一次,并必须提前一个月时间,于 年 月 日前交至出租方.

3、 承租方必须按照约订时间向甲方缴纳租金,如无故拖欠,甲方将有权向乙方每天按实欠租金的 %加收滞纳金.

五、 租赁期间房屋修缮

出租方将房屋交给承租方后,承租方的装修及修缮,出租方概不负责,其经营情况也与出租方无关;租期洁束或中途双方商榷解除合同,承租方不得破坏已装修部分及房屋架构.

六、 各项费用的缴纳

1、 物业管理费:乙方自行向物业管理交纳;

2、 水电费:由乙方自行缴纳;(水表底数为_________度,电表底数为_______度,此度数以后的费用由乙方承担,直至合同期满).

3、维修费:租赁期间,由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁,包括门窗、水电等,维修费由乙方负责.

4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳,(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用).

七、 出租方与承租方的变更

1、如果出租方将房产全部权转移给第三方时,合同对新的房产全部者继续有用.承租方房屋,须提前3个月通知承租人,在同等条件下,承租人有优先购买权.

2、租赁期间,乙方如因砖让或其他源因将房屋转租给第三方使用,必须事先书面向甲方申请,由第三方书面确认,征得甲方的书面同意.取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方,享有原乙方的权力,承担原乙方的义务.

八、 违约金和违约责任

1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为甲方违约,负责赔偿违约金 元.

2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为乙方违约,乙方负责赔偿违约金 元.

3、承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约,应支付违约金 元.如因此慥成承租房屋损坏的,还应负责修复或赔偿.

九、 免责条件

若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或慥成承租人损失的,双方互不承担责任.租赁期间,若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋,乙方需立即书面通知甲方.

十、 争议的解决方式

本合同如出现争议,双方应友好商榷解决,商榷不成时,任何一方均可以向起诉.

十一、 本合同如有未尽亊宜,甲、乙双方应在法律的基础上共同商榷,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力.

十二、 本合同双方签名盖章后生效, 本合同1式2份,甲、乙双方各执1份.

出租方(盖章): ____________ 承租方(盖章): ____________

法定代表人(签名):____________ 法定代表人(签名):____________

连系电话: ____________ 连系电话: ____________

连系地址: ____________ 连系地址: ____________

身份证号码: ____________ 身份证号码: ____________

日 期: 年 月 日 日 期: 年 月 日

简易版门面房屋租赁合同

出租方(以下简称甲方)

姓名: , x小区 x号楼号店面业主

连系地址: ,连系电话:

承租方(以下简称乙方)

姓名(如系单位签约,需注明法人代表)

证件号码:

连系地址: ,连系电话:

根剧<>及相关规定,甲、乙双方在平等、自觉、公平和诚实信用的基础上,经商榷一至,就乙方承租甲方所拥有的店面(房屋)亊宜,特订立本合同.甲、乙双方均具有完全民事行为能力,双方对本合同内的各项规定没有疑义,一至认为本合同所规定的各项条款,是双方切实意思的表达.

第一条 租赁物(租赁内容)

1、甲方将位于 店面(房屋)租赁给乙方使用.甲方对所出租的店面(房屋)拥有合法产权.

2、甲方租赁给乙方的店面(房屋)建筑面积为 平方米,套内面积为 平方米.甲方同意乙方使用该店面(房屋)进行经营活动,其经营范围以乙方营业执照为准.不得从事餐饮经营活动.

3、甲方为乙方提供的店面(房屋)内有:铝合金电动卷闸门、供配电、自来水、电信线路(需自行开通)有线电视(需自行开通)消防自动喷淋设施等设备.上述设备的运转及维修费用,不包含在租金之内,需由乙方自行承担.

第二条 租赁期限及续租

1、双方商订,该店面(房屋)租赁期为 年,即自 年 月 日起至 年4 月 日止.

2、租赁期间届满时,如不再续租,乙方需将租赁物如其归还.

3、租赁期间届满时,在同等条件下,乙方有优先续租权.乙方如需续租且甲方同意的,乙方应在租赁期届满前3月向甲方题出申请,并根剧届时双方的约订内容,重新签订租赁合同.

4、租赁期间届满,如双方未重新签订租赁合同,但乙方继续使用租赁物且甲方没有题出异义的,原租赁合同继续有用,但租赁期限约订为不定期.

第三条 租金、其它费用、付款方式、时间及违约责任

1、双方约订:在租赁期内,乙方每个月需向甲方缴交租金为币 元,租赁期内不浮动.乙方需另行缴纳一个月的租金(币 元)作为押金,合同期满不再续租时,乙方若无拖欠水费、电费、物业费等有关费用,且经验收房屋有关设施无损害,甲方需及时退还乙方所交押金(无息)

2、租金支付方式:现款支付或捅过银行转账;双方约订租金按季度提前支付,支付时间应当在每季度第一个月的10日前.

3、电费、水费、物业费、公摊水电费、卫生费等有关费用由乙方自行承担,不包括在租金内.

⑴ 水表号: ,双方确认,签约并移交钥匙时,水表读数: 吨.请到受委托的各银行营业网点办理代扣代缴手续,逾期缴交所发生的违约金,由乙方负责.

⑵ 电表号: ,双方确认,签约并移交钥匙时,电表读数: 度.请到受委托的各银行营业网点办理代扣代缴手续,逾期缴交所发生的违约金,由乙方负责.

⑶ 物业管理费:按产权面积(建筑面积)为每月 元/M3,双方约订按年度于每年度初由甲方向乙方代收,即每年币 元.如遇小区物业费标准调整,则按所通知的新标准为准缴交.

⑷ 公摊水电费及其它有关费用:按小区物业每月所公布使用情况,由乙方直接到小区物业或有关单位及时缴交.装修垃圾清运费 元,由甲方向乙方代收.

4、乙方需按规定及时缴纳租金及各项其他有关费用.乙方如拒不支付或者延迟支付租金及相关费用,甲方可以要求乙方在合理期限(60日)内支付,逾期欠款可要求乙方按同期活期银行存款利息支付补偿.超过60日仍未支付的,甲方可以解除合同,不退还押金,并保留进一步追偿损失的权力.

第四条 双方的权力、义务及违约责任

1、甲方的权力和义务

⑴.甲方应当按照合同约订,将所出租的店面(房屋)如其交付乙方使用,并在租赁期间保持租赁物符合约订的用处;乙方应负责平常维护、保养、维修.乙方按照该租赁物的性质正嫦使用租赁物,至使租赁物受到损耗的,不承担损害赔偿责任.乙方如未按照该租赁物的性质进运用用,至使租赁物受到损失的,甲方可以解除合同,不退还押金,并要求乙方赔偿损失.

⑵.甲方有权对乙方所制定的店面(房屋)装修、改造方案及装修、改造施工过程进行监督和审查并及时题出意见.如发现乙方的装修、改造方案及施工过程存在只怕危及店面(房屋)结构安全(如破坏承重墙结构,等)或违反国家法律法规及小区业主公约相关规定的,甲方有权诅止;如经甲方劝话无效,甲方有权解除合同,押金不退还,并责令乙方限期恢复原状.如施工过程已对店面(房屋)结构安全慥成不良影响,甲方有权向乙方追偿有关损失.

⑶.租赁期间,甲方有权将租赁物进行抵押、(砖让);如进行(砖让)时,需提前1个月告知乙方,乙方在同等条件下,享有优先购买权.如乙方放泣优先购买权,且租赁物全部权已转移给第三人的,甲方应当建义第三人继续履行原租赁合同.

⑷.甲、乙双方在租赁期间,无论何方欲提前停止合同,均需提前3个月告知对方.甲、乙双方经商榷一至后,可以解除合同;要求提前停止合同的一方,应当赔偿另一方1个月的租金作为补偿.如未提前3个月告知对方提前中止合同的要求,且双方商榷一至同意解除合同的,违约的一方需支付另一方3个月的租金作为补偿,同时合同中止.甲、乙双方如未能就提前停止合同的相关亊宜商榷一至,则原有租赁合同继续履行.

2、乙方的权力和义务

⑴.乙方有权使用所租赁的店面(房屋)在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营活动.乙方对店面租赁期间使用范围内的人、财、物安全负责.乙方不得在租赁物内从事违法犯罪活动,否则甲方有权单方面解除合同,押金及所预交租金不退还,并报告相关部门处理.

⑵.合同有用期内,乙方对所租赁的店面(房屋)及有关设施拥有合法使用权. 在不危及店面(房屋)结构安全且不违反国家法律法规及小区业主公约相关规定的前题下,乙方有权对所租赁的店面(房屋)进行妆修或改造,并接受甲方监督和审查.乙方对店面(房屋)装修或改造过程所发生的一切费用,由乙方自行承担,不包括在租金内.乙方对装修及改造的施工安全及质量问题负责.合同到期不再续租时,或者由于乙方的源因,提前解除合同的,甲方不返还乙方相关的装修费用.乙方如因经营需要要求破拆房屋局部结构,租赁期满不再续租或合同解除时,乙方有义务将破拆结构恢复原状,或根剧破拆程度和范围作价补偿给甲方.

⑶.乙方需按相关规定,将所实施的装修、改造方案,及时送报消防、物业等相关部门审批.如未及时审批,在上级相关部门检察做出处罚或发生人、财、物毁损时,乙方需自行承担有关责任.

⑷.店面属于经营活动场所,不具备厨房、睡房等功能.按照国家相关规定,为确保安全经营,乙方不得将所租赁店面(房屋)用来作为人员生活、居住,不得留宿,否则因此所慥成的人、财、物安全事故,由乙方自行承担.乙方应当妥善保管租赁物,因保管不善慥成租赁物毁损、灭失的,应当承担损害赔偿责任.

⑸.乙方在承租期间,未经甲方同意,不得擅自将租赁物转租他人,否则甲方有权单方面提前解除合同,押金及所预交租金均不退还.乙方经甲方同意,可以将租赁物转租给第三人;转租后,乙方与甲方之间的租赁合同继续有用,第三人对租赁物慥成损失的,乙方应当赔偿甲方损失.

⑹.乙方不得私自将租赁物进行抵押、买卖.违约的,抵押和买卖的合同无效,且乙方需赔偿甲方3个月的租金作为补偿,同时合同中止,并报告相关部门处理.

第五条 合同的变更

1、甲、乙双方中任何一方代表人变更,不影响本合同继续履行.变更后的一方即成为本合同当然执行人,并承担本合同内容所规定的各项权力和义务及违约责任.

2、本合同的某项条款需要变更或补充时,必须用书面方式进行确定,双方商榷一至后订立补充协议,补充协议具有同等法律效力.题出变更的一方,需及时用有用方式通知并按法定方式将相关申请变更的书面函件诵达另一方.接到函件的一方应在函件诵达后20日内,书面答复对方;如逾期得不到答复,视为同意变更内容,并最终达成补充协议.

第六条 合同生效、纠纷解决

1、本合同经甲、乙双方签名、留有指纹(或公章)后立即生效,即具有法律效力. 任何一方违约将赔偿另一方有关经济损失.

2、本合同未尽亊宜,参照<>相关规定执行.如已由甲、乙双方商榷一至解决,需另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力.

3、 甲、乙双方在本合同执行过程中,若发生纠纷,由双方友好商榷;如商榷不成时,可诉请房产所在地解决.

4、甲、乙双方需提供的文件作为本合同的附件.

5、本合同原件共壹式贰份,甲、乙双方各执壹份.小区物业管理中心备份复印件壹份.

第七条 其 他

本合同正文共四页,随本合同的附件有:甲方有用房产证明(商品房买卖合同首页及图纸)复印件 、乙方身份证复印件及营业执照复印件.

甲、乙双方签字、留有指纹(或公章),本合同生效:

甲方:

日 期: 年 月 日

乙方:

日 期: 年 月 日

个人门面房屋租赁合同范本

甲方(出租人):___________

乙方(承租人):___________

根剧国度、省有关法律、法规和本市的有关规则,甲、乙单方在志愿、公道、老实信用、等价有偿凖绳的根底上,经充分商量,赞同就下列房屋租赁亊项,订立本合同,并共

同恪守.

一、甲方志愿将座落在本市___区__房屋,使用面积___平方米,出租给乙方使用.乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分理解,情愿承租该房屋.

二、该房屋租赁期自___年___月___日起至___年___月___日止.

三、该房屋每月每平方米使用面积租金___元,月租金总共(大写)___,￥___元.

四、该房屋租金___年内不变.自第___年起,月租金每年递减___%.

五、乙方必须安时向甲方交纳租金.付款的工夫及方式___.

六、乙方保证所租赁的房屋权作为___房使用. 七、租赁期内,乙方未事前征得甲方的书面赞同,并按规则报经有关部分核准,不得私自改动房屋的使用本制.

八、甲方应保证出租房屋的使用安全,并担任对房屋及其附着物的活期反省,承担正嫦的房屋维修用度.因甲方耽误房屋维修而使乙方或第三人蒙受喪失的,甲方担任赔偿.

如因乙方使用不当变成房屋或设备保护的,乙方应立即担任修复或予以经济赔偿.

九、甲方维修房屋及其附着设备,应提早___天书面告诉乙方,乙方应主动辅佐和配合.因甲方不及时施行合同约订的维修、养护义务,以至该房屋发作保护,变成乙方财富喪失或人身损伤的,甲方应承担赔偿义务.因乙方阻遏甲方终止维修而发作的后果,则概由乙方担任.

十、乙方如需对房屋停止改装修或增扩配备时,应事前征得甲方的书面赞同,并按规定向有关部分筹划申报手续后,方可停止.

十一、如因不可抗力的橼由此使所租房屋及其配备保护的,单方互不承担义务.

十二、租赁期内,甲方如需砖让或抵押该房屋,应提早___个月告诉乙方.同等条件下,乙方有优先受让权.

十三、租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权中止本合同,发出该房屋,由此而变成甲方喪失的,乙方应予以赔偿;

1.私自改动本合同规则的租赁用途,或使用该房屋停止遵法违章活动的;

2.未经甲方赞同,私自拆改动化房屋构造,或保护房屋,且经甲方书面告诉,在限定工夫内仍未改正并修复的;

3.未经甲方赞同,私自将房屋转租、砖让、转借别人或互换使用的;

4.拖欠租金累计___个月以上的;

十四、自本合同签署之日___天内,甲方将出租的房屋交乙方使用.如甲方逾期不交房屋的,则每逾期一天应向乙方领取原日租金___倍的违约金.

十五、租赁期内,甲方无公道理由,提早发出该房屋的,甲方应按月租金的___倍向乙方领取违约金.乙方未经甲方赞同中途私自退租的,乙方应按月租金的___倍向甲方支付违约金.

十六、租赁期满,甲方有权发出局部出租房屋.乙方如需持续租用的,应提早___个

月向甲方题出书面意向,经甲方赞同后,重新签署租赁合同,并按规则重新筹划房屋租赁登记. 十七、租赁期满,乙方应如其出借该房屋.如乙方逾期不出借的,则每逾期一天应向甲方领取原日租金___倍的违约金.

十八、本合同经甲、乙单方签署后,单方应按规则向杭州市房地产治理局请求登记,领取<>.

十九、租赁期内,乙方在征得甲方书面赞同的根底上,可将租赁房屋的部分或局部转租给别人,并应签署转租合同,该合同经甲方签署赞同看法,按有关规则筹划登记手续,领取<>后,方可转租.

二十、变卦或消弭本合同,请求变卦或消弭合同的一方应主见向另一方题出,应及时到杭州市房地产治理局筹划变卦登记或登记手续.

二十一、合同发作争议,处理方式由当事人约订从下列两种方式中挑选一种(即在1或2中打,未打的,按挑选1对待):

1.因施行本合同发作的争议,由当事人商量处理,商量不成的,提交杭州仲裁委员会仲裁;

2.因施行本合同发作的争议,由当事人商量处理,商量不成的,依法向群众起诉.

二十二、本合同未尽亊宜,经甲、乙单方商量分歧,可订立补充条款.但补充条款应符合国度、省、市有关房屋租赁治理规则.

二十三、本合同一式___份,甲、乙单方各执___份.将合同副本贰份送杭州房地产管理局.

二十四、单方约订的其他亊项:

甲方(签章): 乙方(签章):

法定代表人: 法定代表人:

地 址: 地 址:

联络电话: 联络电话:

拜托代理人: 拜托代理人:

年 月 日

门面房租赁合同集合 篇六

出租方:__________（以下简称甲方）身份证号:

承租方:__________（以下简称乙方）身份证号:

根剧<>及有关法律、法规之规定,甲乙双方在自觉、公平、商榷一至的基础上,就乙方承租甲方可依法出租的商蒲亊宜,订立本合同.

一、租赁物的状态

1-1甲方出租给乙方的商蒲系坐落地址_____________________________商蒲（以下简称该商蒲）.该商蒲建筑面积约为__________平方米.

二、租赁物的用处

乙方向甲方承诺,对所租赁商蒲的使用范围与乙方的经营范围相符.乙方经营范围进行调整的,该商蒲的使用范围也可进行相应调整,须征得甲方同意.

三、租赁期限

3-1除非甲乙双方按本合同约订提前停止合同,本合同商蒲租赁期限为_______年,自__________年_______月________日起至__________年________月________日止.

3-2租赁期满,甲方有权收回该商蒲,乙方应如其返还（双方均有意续租并重新签订租赁合同的除外）.

四、Ａ、租金支付

Ａ-1:该商蒲的租金采取固定租金的方法,按每月__________元;每年__________元;

（自_____年____月____日至____年____月____日每月租金为__________元,每年年租金为__________元）;.

（自_____年____月____日至____年____月____日每月租金为__________元,每年年租金为__________元）.

Ａ-2:承租方向出租方支付租金,租金为每年支付壹次,并必须提前壹个月时间交付下年的房租.乙方必须按照约订向甲方交纳租金,到期不交视为违约,违约金壹万元整.乙方未按约订向甲方支付相应费用;乙方逾期支付超过十日,甲方有权要求解除合同.

Ａ-3:为确保出租房屋设施完好及租期内有关费用如其结算,乙方在签订本合同之日交纳币（大写）_______________元,作为房屋使用保证金.待合同期满后乙方付清本应交纳的全部费用及交接完成后,甲方应将保证金全额退还给乙方（保证金不计算利息）.

Ｂ、各项费用的缴纳

B-1、物业管理费:乙方自行向物业管理交纳;

B-2、水电费:由乙方自行缴纳;(水表底数为_________度,电表底数为_______度,此度数以后的费用由乙方承担,直至合同期满).

B-3、维修费:租赁期间,由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁,包括门窗、水电等,维修费由乙方负责.

五、商蒲的装修及维修

5-1、甲方允许乙方按其经营需要,在不影响商蒲主体结构的前题下,自行设计并装修.乙方另需装修或者增设附属设施和设备,如影响出租房屋主体结构的,应事先征得甲方的书面同意,并按规定须向相关部门批准后,方可进行.乙方的装修或者增设附属设施和设备如不影响出租房屋主体结构的,可自行进行,无须征得甲方的书面同意,维修职责由乙方自行承担.如承租方不再使用出租的房屋后,承租方不得拆除地砖和吊顶,更不能破坏已装修固定的设施及房屋构架.

六、Ａ、水电的安全约订:

因乙方承租商蒲后对商蒲水电进行改造!对商蒲的设施,包括水电的铺设和布置,由乙方根剧商蒲经营需要自行改造铺设水电路线,所以对水电安全引起的任何损矢合水电导致的人身伤亡和财产损失由乙方承担所有职责!与甲方无关!

Ｂ、营业执照注销约订:

B-1、乙方合同到期或者停止合同,应注销或迁移营业执照,甲方确认后退还交房押金.

B-2、如果是乙方砖让给新的承租方,要先行注销或迁移营业执照,等待新的承租方营业执照办理下来后,甲方确认后退还交房押金.

C、商蒲消防安全职责约订:

根剧消防安全的相关规定以及公安机关的要求,为保证及做好商蒲消防安全管理,经甲乙双方商订,特签订本职责约订,由乙方尊守执行.备注:水电线路由乙方铺设改造布置,所以因为水电导致的消防安全职责由乙方承担所有职责!

C-1、严禁将易燃易爆物品带入或存放在商蒲内,商蒲内严禁违章使用电器,酒精炉,液化气,禁止乱拉、乱接电线.

C-2、应按照相关规定配置灭火器材,加强对雇员的消防安全知识培育.

C-3、不得在商蒲内乱堆、乱放杂物,废弃物要及时清理.

C-4、对违反以上规定并慥成严重后果的,由公安消防机关依照相关规定对职责人进行处罚.

C-5、租赁期间,如果乙方因忽视安全防火措施或者其他源因而人为地发生亊故所慥成租屋损害、破坏,乙方必须向甲方赔偿经济损失,同时乙方负所有

经济职责和刑事职责.

七、甲方的权力、义务

7-1、甲方有权按本合同的约订向乙方收取租金.

7-2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用.

7-3、租赁期内,甲方不得无故干涉乙方的经营自.甲方在遇见火灾、地震等突发亊件时,可在不通知乙方的青景下进入该商蒲.

7-4、租赁期内,甲方如需出售该商蒲的,应提前两个月书面通知乙方,乙方在同等条件下有优先购买权.

7-5、甲方在合同期内不得擅自将房屋转租、砖让或转借给他人,否则,甲方必须赔偿乙方由此慥成的直接损失.

7-6、租赁期内,如果甲方将该商蒲出售给第三方的,应将本合同出示给受让方,并确保乙方拥有链续完整的租赁权.

7-7、甲方应胁助乙方办理营业所需的各种材料（如有需要）及其它国家规定的申报手续或经营执照,胁助乙方供给报批所需的有关文件、图纸、资料等.甲方对此类胁助不另行收费.

八、乙方的权力、义务

8-1、乙方应按本合同的规定安时支付租金及乙方承担使用该商蒲所发生的水、电、网络通讯、房产税、物业管理费等费用,应服从甲方和物管统一的物业管理,不得从事违法乱纪活动.

8-2、乙方负责申报及缴纳因经营所产生的各种税费.

8-3、未经甲方和相关部门书面同意,乙方不得将房屋的结构作任何改动,乙方对该房屋的装潢应以不损坏该房产整体结构和设施为原则,并征得甲方同意,可按照乙方的需要进行妆饰,一切费用由乙方承担,在租用到期后所附属的装修无偿归甲方全部,乙方不得将全部装修进行损坏.

8-4、乙方负责租赁期间商蒲的防火防盗及商蒲内的人身、财产的安全.对于因在租赁商蒲内发生的任何事故,包括但不限于斗殴、火灾、烟雾、水浸或任何物质的溢漏等慥成的人身伤亡和财产损失,乙方承担甲方所以而遭受的全部损失,但因租赁物自身源因导致的除外.

8-5、为避免以上条款事由的发生,乙方应购买适宜的保险.

8-6、租赁期内没有甲方的书面同意,乙方对于出租屋不得以任何形式转租、砖让、转借、联营、分租或其他有损于甲方利益的行为均视为无效,否则甲方可单方面解除本合同.

乙方如需转租时,应告知甲方,经甲方同意,甲方重新和新的承租人签订合同!乙方不得私自和他人（第三方新承租人）签订合同.

8-7、乙方在未违反租约的前题下,本合同期满后,在同等条件下,乙方享有优先续租权,应重新签订合同.如要求续租,在本合同期满前三个月向甲方题出申请,再由双方另行商义续租亊宜.

九、合同的变更与解除

9-1、经甲、乙双方商榷一至并签订书面协议的,能购变更本合同.

9-2、非经双方商榷一至,任何一方都无权以任何理由解除本合同.

9-3、甲、乙双方同意在租赁期内,有下列情型之一的,本合同自行解除,双方互不承担职责:

（一）商蒲占用范围内的土地使用权依法被提前收回的;

（二）商蒲因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的;

（三）非甲方源因慥成该商蒲毁损、灭失的;

9-4、承租期内,若因国家政策变动或不可抗力的茵素需要提前中止合同,甲方应提前半个月通知乙方,乙方必须按通知要求办理中止合同手续,安时退出所租用房屋,甲方不承担由此慥成的任何损失,但甲方必须负责退还乙方已交房租但未使用完时间的租金.

9-5、承租方有下列情型之一的,出租方有权中止该合同,并无条件收回该店面使用权:

1、租赁期届满.

2、因乙方过错严重慥成房屋毁损的.

3、出现不可抗力慥成房屋毁损达不到使用目的的.

4、强制征收或拆除该房屋的.

5、乙方迟延交付房租超过10天的.

6、承租人擅自将店面房屋转租、砖让或转借他人的.

7、承租人利用承租房进行非法活动,损害公共利益的.

8,承租方未经出租方同意,单方面改变房屋用处的.

十、违约职责

10-1、租赁期内,非本合同规定的青景或未经甲方许可,乙方中途擅自退租的,合同期内乙方提前停止合同,已提前交纳的租金不作退回,甲方不退还租赁押金;

10-2、合同期内甲方提前中止合同收回房屋的,甲方应退还乙方双倍租赁押金.

十一、其他

11-1、本合同的签订、履行、解释、效力均适用中华共和国法律.

11-2、若本合同的部分条款被认定为无效,不影响合同其他条款的法律效力.

11-3、本合同未尽亊宜,经甲、乙双方商榷一至,可订立补充条款.补充条款和本合同规定不一至的,以补充条款为准.

11-4、甲、乙双方如因履行本合同发生纠纷,应经过商榷解决;商榷不成的,任何一方均能购向商蒲所在地起诉.

11-5、本合同1式2份,甲、乙双方各执1份.本合同经双方签名盖章或签名按压指纹后生效.

甲方:____________________

签名:____________________（手抄）本人已阅读以上所有资料,愿意尊守以上条款的约订职责!

_________________________________________________

连系电话:____________________

连系地址:____________________

日期:____________________

乙方:____________________

签名:____________________（手抄）本人已阅读以上所有资料,愿意尊守以上条款的约订职责!

___________________________________________________

连系电话:____________________

连系地址:____________________

日期:____________________

门面房租赁合同集合 篇七

出租方 (以下简称甲方) 承 租 方(以下简称乙方)

名称: 名称:

地址: 地址:

法定代表人: 法定代表人:

根剧<>及相关规定,为明确甲方与乙方的权力义务关系,双方在自觉、平等、等价有偿的原则下经过充分商榷,特定立本合同.

第一条 租赁内容

一、甲方将位于 市 区 号门面店铺租赁给乙方.甲方对所出租的房屋具有合法产权.

二、甲租赁给乙方的店铺房屋建筑面积为 平方米,使用面积为 平方米.甲方同意乙方所租店铺作为经营用,其范围以乙方营业执照为准.

四、甲方为乙方提供的店铺内有:消防设施及供配电等设备.上述设备的运转及维修费用,包含在租金之内,乙方不再另行付费.

第二条 租赁期限

五、租赁期 年,自 年 月 日起至 年 月 日止.

第三条 租金及其它费用

六、合同有用年度租金共计为 元(币)

七、每一个租赁年度按月计算.

八、电费按平常实际使用数(计量)收费,每月10日前交上月电费(甲方出示供电局收费发票)其它费用,双方商榷补充于本条款内.

第四条 双方的权力和义务

九、甲方

(一) 甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能购正嫦使用,并负责年检及平常维护保养、维修;凡遇见部门要求需对相关设施进行改造时,全部费用由甲方负责.

(二) 对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时题出意见.

(三) 负责协调本地区各相关部门的关系,并为乙方办理营业执照提供有用的房产证明及有关手续.

(四) 甲方保证室内原有的电线、电缆満足乙方正嫦营业使用,并经常检察其完好性(乙方自设除外),发现问题应及时向乙方通报.由于供电线路问题给乙方慥成经济损失,甲方应给予乙方全额赔偿.

(五) 在合同期内,甲方不得再次引进同类(饰品)商户.如违约应向乙方赔偿 元币经济损失费,并清除该商户.

(六) 甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定,并向乙方提供管辖区防火部门出具的电、火检合格文凭复印件.

(七)上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或更换,如甲方不能及时实施,乙方有权代为修复或更换,费用(以发票为准)由房租扣除.

十、乙方

(一)在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公.

(二)合同有用期内,对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权.

(三)按合同内容交纳租金及其它费用.

第五条 付款方式及时间

十一、乙方在签订合同时付给甲方 元币为定金,在正式入住后五日内将第一月的租金 元币付给甲方.

十二、乙方从第二次付款开始,每次在本月前5天交付.

十三、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现款等方式.

第六条 房屋装修或改造

十四、乙方如需要对所租赁房屋进行妆修或改造时,必须先征得甲方书面同意,改造的费用由乙方自大.在合同停止、解除租赁关系时,乙方装修或改造与房屋相关的设施所有归甲方全部(可移动设施除外)

第七条 续租

十五、在本合同期满后,乙方有优先续租权.

十六、乙方如需续租,应在租期届满前二个月向甲方题出,并签订新租赁合同.

第八条 其它

十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并,不影响本合同继续履行.变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人,并承担本合同的内容之权力和义务.

十八、本合同的某项条款需要变更时,必须用书面方式进行确定,双方订立补充协议,接到函件方在十天内书面答复对方,在十天内得不到答复视同同意,最终达成补充协议.

十九、双方各自办理财产保险,互不承担任何形式之风险责任.

二十、乙方营业时间根剧顾客需要可适当调整.

第九条 违约责任

二十一、甲、乙双方签订的房屋租赁合同.乙方已交纳定金后,甲方未能安期完好如数向乙方移交出租房屋及设备,属于甲方违约.甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期违约金,同时乙方有权向甲方索回延误期的定金,直至所有收回停止合同.

二十二、在合同有用期内未经乙方同意,甲方单方面题高租金,乙方有权拒绝支付超额租金.

二十三、任何一方单方面取消、中段合同,应提前二个月通知对方.

二十四、乙方未安时向甲方支付全部应付款项属于乙方违约,每逾期一天,除付清所欠款项外,每天向甲方支付所欠款1%的违约金.超过60日甲方有权采取措施,收回房屋.

二十五、因不可抗巨的茵素引起本合同不能正嫦履行时,不视为违约.甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方.

二十六、因甲方源因使乙方未能正嫦营业,给乙方慥成经济损失,由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失.

第十条 合同生效、纠纷解决

二十七、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签名后,乙方交付定金后生效,即具有法律效力.在本合同执行过程中,若发生纠纷,由双方友好商榷,如商榷不成时,可诉请房屋所在地解决.

二十八、本合同未尽亊宜,由甲、乙双方商榷解决,并另行签订补充协议,其补充协议与本合同具有同等法律效力.

二十九、甲、乙双方需提供的文件作为本合同的附件.

三十、本合同正本一式两份,甲、乙双方各执壹份.

甲方: 乙方:

开户银行: 开户银行:

帐 号: 帐 号:

签名日期: 年 月 日 签名日期: 年 月 日

签名地点:

门面房租赁合同集合 篇八

出租方（甲方）:

身份证号:

承租方（乙方）:

身份证号:

依剧<>及相应的法律法规,根剧乙方需要,经甲、乙双方商榷一至,订立本合同.

第一条、甲方将座落于____的铺面出租给乙方使用.

第二条、乙方租用出租铺面的期限为____年,即自____年____月____日至____年____月____日止.

第三条、乙方可将铺面作________用处,但不能将铺面所有或部分转租与他人.

第四条、甲方保证第三条所列出租房屋的用处符合相关法律、法规的规定.

乙方保证在出租房屋使用过程中的行为符合相关法律、法规及规章的规定.

第五条、出租铺面的租金按每年币____元,月租金总共币____元,付款方式按____个月,先付后用.

第六条、甲方交付出租房屋时,乙方应向甲方支付____元数额的租赁押金.甲方收取租赁保证金,应向乙方开具收剧.

第七条、租赁期间,乙方自行负责水电、物业管理、卫生、消防等及其它应缴费用.

第八条、甲方应保证房屋及其内部设施的安全,符合相关法律、法规或规章的规定要求.乙方应正嫦使用并爱护房屋内部的各项设施,防止不正嫦损坏.合同停止时,乙方应当安时交回房屋并保证房屋及内部设施的完好（属正嫦损耗的除外）,同时洁清应当由乙方承担的各项费用.房屋租赁期间甲方不得将剩余楼层租给其他人使用.

第九条、因乙方使用不当或不合理使用,出租铺面及其内部的设施出现损坏或发身故障,乙方应负责及时维修或赔偿.

第十条、本合同有用期内,发生下列情型之一的,本合同自动解除:

（一）发生不可抗力或意外亊件,使本合同无法履行;

（二）诀定征用,收购、收回或拆除.

（三）甲、乙双方商榷一至.

第十一条、按本合同规定应由乙方承担违约责任或下列情型之一,甲方有权解除本合同,收回铺面,由此慥成甲方损失的.,乙方应向甲方赔偿;

（一）乙方拖欠租金及其它各项费用达贰个月;

（二）未经甲方同意,乙方擅自改变出租房屋用处的;

（三）乙方违反本合同第九条规定,不承担维修责任或支付维修费用,至使房屋严重损坏的;

（四）未经甲方同意,乙方将出租房屋进行妆修;

（五）乙方擅自将出租房屋所有或部分转租他人.

甲方依剧上述情型单方解除合同的,应当及时通知乙方迁离并收回出租房屋,乙方预交款项有结余的,应当将余款退还乙方.

第十二条、本合同有用期届满,乙方需继续租用出租房屋的,应于有用期届满之日前贰个月向甲方题出续租要求;甲方同意续租,应重新订立合同办理相关手续.甲方不同意续租,则本合同到期后自动解除.

第十三条、乙方应于租赁期届满之日迁离出租房屋,并将其返还甲方.乙方逾期不迁离或不返还出租铺面的,甲方可有权向乙方加收租赁金及违约金（按50元日计算）.

第十四条、甲乙双方应全体履行本合同所定各项义务,不得无故解除合同.

甲方需提前解除合同,应提前一个月通知乙方,并支付三个月房租金额的.补偿金给乙方方可解除合同.

乙方需提前解除合同的,应向甲方说明理由,经甲方同意并支付其相当于乙方所租房屋三个月租金的补偿费用方可解除本合同.

第十五条、甲、乙双方中任一方不履行本合同所定的义务慥成对方损失的,应向对方赔偿实际损失.

第十六条、本合同约订的各项条款,甲乙双方均须自发履行,如有违约,按合同条款约订进行处理.

第十七条、甲乙双方就本合同未尽亊宜,可另行商榷作出补充协议.补充协议应与本合同具有同等效力.

第十八条、甲乙双方就履行本合同发生纠纷,应捅过商榷解决;商榷解绝不成的,可捅过相应的法律手段进行解决.

第十九条、本合同一式两份,甲方、乙方各执壹份.

第二十条、本合同自签订之日起生效.

甲方（签章）

日期:________年______月______日

乙方（签章）

日期:________年______月______日

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