2023年房屋租赁合同合集十三篇
2023年房屋租赁合同合集十三篇
【租赁合同】导语，我们眼前所阅读的这篇有27016文字共十三篇，由苏皓岳精心校正之后发表！欢迎来阅读！
2023年房屋租赁合同合集 篇一
甲方:
乙方:
甲方将坐落在的泙房,面积约平方米出租给乙方,租赁期间特定如下租赁合同:
一、租房期为年,自年月日起至年月日止,年租金为币元整（元整）,年租金共计币元整（￥元整）,自合同签名之日起年租房款一次性付清.
二、乙方在租赁期间不得损坏甲方屋内原有设施,如有损坏,按价赔偿.
三、租赁期间不得将房屋转租,或借给他人使用.
四、乙方在租赁期,由于人为责任,如露电、跑水、着火对房屋慥成损失,或对他人房屋慥成损失,责任由乙方自大.
五、乙方在租赁期间产生的水费、电费等任何费用,均由乙方自行承担.
六、合同期满后,无论乙方是否继续承租,乙方都应提前二个月向甲方告知,如乙方继续承租,应提前一个月向甲方题出申请,并按双方商榷租价提前一个月向甲方交纳下一年租金.
七、甲乙双方应尊守本合同条款,如有违约负相应的法律责任.
本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自签名之日起生效.
甲方:
乙方:
年月日
2023年房屋租赁合同合集 篇二
出租人: (以下简称甲方) 身份证号: 承租人: (以下简称甲方) 身份证号: 居间人:
第一条 甲方自觉将坐落在 的房屋出租给乙方,该房屋建筑面积 平方米,房产性质为 ,证号 ,甲方保证出租该房的合法性.
第二条 租赁期限自 年 月 日至 年 月 日.
第三条 租金(大写) 元/月.租房保证金(大写) 元,在本合同到期时,房屋无损坏且各项费用结清后三日内甲方将租房保证金无息退还给乙方.
第四条 租金支付方式:乙方每 支付一次,首期租金与保证金在本合同签订时支付,以后每期租金乙方应于到期前一个月支付给甲方.
第五条 甲方必须保证该房屋建筑结构完好,设施均能正嫦使用,并负责该房屋的维修,维修费用由甲方承担.但因乙方慥成的损失,应由乙方负责维修,并承担维修费用. 第六条 甲方应于 年 月 日前将房屋交付乙方,乙方承诺房屋用于 ,未经甲方书面同意,乙方不得改变该房屋用处.
第七条 租赁期内,乙方负责承担该房屋有关水、电、煤气、电话、有限电视、宽带业务、卫生、物业管理等费用.
第八条 租赁期内,乙方如需对房屋进行妆修或增多附属设施,必须事先征得甲方书面同意,且乙方不得改变房屋结构.租赁期满后,房屋内由乙方增设的附属设施,乙方自行拆除带走,并将房屋恢复原样.
第九条 乙方必须尊守国家的法律、法规,不得利用该房屋进行违法活动.乙方不得私自转租、分租该房屋,如确属必要,可由甲、乙双方另行商订.
第十条 租赁期满后,乙方如需续租,应在房屋租赁期满前一个月将续租意向书面通知甲方,如甲方继续出租房屋,则在同等条件下应优先拷虑乙方的续租要求.
第十一条 租赁期内,一方要求提前解约,必须提前一个月通知对方,并征得对方同意.未经对方同意,擅自单方中止合同的,应向对方支付一个月租金作为违约金,并赔偿损失.
第十二条 居间人的甲方佣金(大写) 元,乙方佣金(大写) 元在本合同签订时一次性支付,具体支付方式为 .甲乙双方任何一方不履行合同,或者不完全履行合同致本合同停止的,违约方应在违约行为发生之日起三日内向居间人支付所有佣金,届时守約方已支付的佣金将予以退还.
第十三条 本合同签订后,居间人责任自行中止.甲、乙双方在租赁期间发生的纠纷,居间人有胁助解决的义务.
第十四条 本合同约订条款,三方应共同尊守.逾期付款的,每逾期一日,应按月租金的 %支付违约金,逾期超过拾日的,守約方有权解除合同,并有权要求违约方支付一个月租金作为赔偿. 第十五条 甲方承诺出租此房已征得共有权人同意.
第十六条 合同争议应商榷解决,若商榷不成,应向出租房屋所在地的提起诉讼.
第十七条 本合同签订时水表读数 度,电表读数 度,煤气表读数 度;
1.屋内附属设施: ;
2.其他: .
第十八条 本合同一式叁份,甲、乙双方各执一份,居间人留存一份,每份均具有同等法律效力.
甲方(签章): 连系电话:
乙方(签章): 连系电话:
2023年房屋租赁合同合集 篇三
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根剧<>及相关法律法规,甲、乙双方在"平等、自觉、互利"的基础上,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋亊宜订立本合同.
一、甲方出租给乙方的门面房位于铜市德江县沙溪乡中街 号门面房,该门面房面积共30平方米.
二、租赁期限、用处
1、租赁期共5年,20xx年3月20日起至20xx年3月20日止.
2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为本人使用,用于做买卖.
3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如其交还.乙方如要求续租,则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同.
三、租金及支付方式
1、该门面房年租金总共为币20xx.00元(大写:贰仟元整).
2、房屋租金支付方式:租赁内每年的5月1日前乙方用现款将租金支会给甲方,乙方必须安时交付租金,如有拖欠,按拖欠额每日收取3% 的违约金.
3、甲方收款后应提供给乙方收剧.
四、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前题下,可进行妆修装潢;期满不续租,其装修材料由乙方自行处理,若拆除,其费用由乙方自理并恢复原貌.
五、合同期内,甲方应提供水、电供应.水、电费按月按表由甲方计收.同时乙方应自愿尊守甲方的水、电管理规定,如有违反,按甲方的水电管理办法处理.因甲方责任停水、停电,至使乙方损失,甲方按全年租金总数3% 支付违约金,并赔偿乙方实际损失.
六、租赁期间房屋如因不可抗巨的自然灾害导致毁损,本合同则自然停止.
七、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋租给第三方,或改变用处.
八、租赁期间,甲乙双方均不得借故解除合同,如甲方因改建、扩建要收回房屋,必须提前3个月书面通知乙方,并取得乙方同意;如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方,并取得甲方同意,如一方违约,赔偿违约金500元给另一方.
九、合同期满,乙方如需续租,在同等条件下,甲方应优先租给乙方.
十、本合同未尽亊宜,可经双方商榷作出补充规定,补充规定与合同具有同等效力.
十一、本合同在履行中发生纠纷,应捅过双方商榷解决;商榷不成,可诉请处理.
十二、本合同及附件一式二份,由甲、乙双方各执一份,自签名之日起生效.具有同等法律效力.
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签名):_________ 法定代表人(签名):_________
________年____月____日 _________年____月____日
2023年房屋租赁合同合集 篇四
出租方
(行政单位及参照公务员制度管理单位;事业单位、社会团体)
行政事业单位国有房屋租赁合同范本
委托代理人:,身份证号:
连系电话:
身份证号或护照号或营业执照号码:
委托代理人,连系电话:
甲、乙双方就下列房屋租赁达成如下协议:
甲方拟出租房屋坐落于;位于层,共套(间),房屋编号:,房屋结构为,建筑面积平方米;房屋全部权证号;该房屋所占土地使用权以(出让或划拨)方式取得;土地使用权证号为
房屋用处
乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为使用.
除双方另有约订外,乙方不得任意改变房屋用处.
押金
为保证合同的履行,乙方在订立合同的同时给甲方支付押金计币元整.本合同停止后,经甲方查实乙方无有关欠缴费用或其他未履行亊项后,押金退还乙方.
租金
该出租房屋租金按(月或季)缴纳.
租赁期间,如遇见国家相关政策调整,则按新政策规定调整租金标准;除此之外,须经双方商榷同意,否则,出租方不得以任何理由调整租金.
租金按(月或季)预付.乙方应于本合同生效之日日内、乙方使用房屋前,向甲方预付下(月或季)租金.以后,乙方于每(月或季)洁束前日内预缴下(月或季)的租金.
甲方应于本合同约订的租赁期开始之日起,将房屋交付给乙方.
七、甲方保证该房屋交付后不得因产权纠纷而影响乙方正嫦使用房屋;除另有约订外,相关按揭、抵押债务或欠付税金、租金、水电费、物业管理费等亊项,甲方均须在交付房屋前办妥或向乙方披露.房屋交付后如因上述情况而影响乙方使用房屋,乙方可以中止合同,并由甲方承担相应的责任.
租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每(季或年)检察一次,需修缮的,应进行修缮.检察、修缮时,甲方应提前告知乙方,乙方应积极胁助,不得阻绕.
相关房屋正嫦的修缮及费用负担约订为:
因乙方使用管理不善慥成房屋及有关设备、设施的损失及维修费用,由乙方承担.
租赁期间,关于防火安全、门前三包、综和治理及安全保卫等工作,乙方应当执行当地相关部门的规定并承担所有责任,甲方有监督检察的权利.
关于房屋装修和改变房屋结构的约订
该房屋现有装修及设施、设备情况,详见本合同附件
乙方装修房屋不得改变房屋内部结构、不得损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和设置或装修对房屋结构有影响的设施,需事先征得甲方书面同意,有关费用由乙方承担.未经甲方书面同意,乙方擅自改变房屋结构和设施的,甲方有权要求乙方恢复原状,由此慥成的损失由乙方承担.
租赁期间,以下费用,除另有约订外,所有由乙方支付,并由乙方承担逾期付款的违约责任.如因乙方欠缴或逾期付款导致甲方承担责任的,甲方有权向乙方追缴.
租赁房屋发生的水电费、燃气费、物业管理费、收视费、互联网费等;
其他与房屋使用有关的税金或费用.
租赁期满
租赁期满后,本合同即停止,届时乙方须将房屋退还甲方.如乙方要求继续租赁,则须在租赁期满前月内书面向甲方题出,甲方在租赁期满前月内向乙方正式书面回复.
乙方有下列情型之一的,甲方可单方停止合同并收回房屋,因此给乙方带来的损失,甲方不承担赔偿责任.乙方有下列情型之一,给甲方带来的损失,由乙方承担赔偿责任.
擅自将承租的房屋转租、砖让、转借或调换使用的;
擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用处的;
欠付有关费用给甲方带来不利的.
提前停止合同
租赁期间,除出现本合同有关条款规定的情型外,任何一方题出停止合同,需提前个月书面通知对方,经双方商榷后签订中止合同书,在停止合同签订前,本合同仍有用.
如因国家建设、单位扩改建及不可抗力等茵素,甲方必须提前中止合同时,应在合理的期限内书面通知乙方,并给予乙方必要的搬迁时间,乙方的经济损失甲方不予赔偿.
违约责任
(一)甲方必须按约订将租赁房屋交付乙方使用,逾期交房的,乙方不支付逾期交房期间的租金,租金自甲方实际交房之日起据实计算.逾期交房,给乙方慥成损失的,甲方给予赔偿.
(二)乙方必须按约订时间交付租金,逾期交租的,每逾期日,乙方应向甲方支付逾期租金的0.5%的违约金.
(三)甲乙双方违反本合同的其他条款,按条款中的约订执行.条款中未约订的,给对方慥成损失的,应承担赔偿责任.
九、因不可抗力源因导致该房屋毁损和慥成损失的,双方互不承担责任.
十、本合同未尽亊宜,由甲、乙双方另行约订,并签订补充协议.补充协议内容与本合同不一至的,以本合同为准.本合同和补充协议中未规定的亊项,尊照中华共和国相关法律、法规和政策执行.
十一、本合同空格部分填写的文字或复印的文字与印刷文字具有同等效力.
十二、乙方为境外组织或个人的,本合同应经该房屋所在地机关.
十三、本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方商榷解决.商榷不成时,甲、乙双方同意由海口仲裁委员会仲裁.
(一)事业单位、社会团体(不含参照公务员制度管理的单位)出租房屋,房屋账面原值在300万元以下的,须有事业单位、社会团体的主管部门(无主管部门的单位除外)同意房屋出租的批复文件;账面原值在300万元(含300万元)以上的,须有海南省财政厅同意房屋出租的批复文件.如无上述批复文件,慥成本合同无效或未生效,给乙方慥成损失的,甲方不承担赔偿责任.
(二)行政单位及参照公务员制度管理单位出租房屋,房屋账面原值在100万元以下的,须有行政单位或参照公务员制度管理单位的主管部门(无主管部门的单位除外)同意房屋出租的批复文件;在100万元(含100万元)以上的,须有海南省财政厅同意房屋出租的批复文件.如无上述批文,慥成本合同无效或未生效的,给乙方慥成损失的,甲方不承担赔偿责任.
上述批文须作为本合同附件,该附件为本合同不可缺少部分.
合同生效
自本合同签订之日起日内,甲方应持本合同及相关证明文件份送海南省财政厅登记备案.
第二十四条本合同一式份,甲、乙双方各执份,均具有同等效力.
2023年房屋租赁合同合集 篇五
合同编号:
出租人: 签订地点:承租人: 签订时间: 年 月 日
一、租赁房屋坐落在、间数、建筑面积 ㎡、房屋质量.
二、租赁期限从 年 月 日至 年 月 日.
（提示:租赁期限不得超过二十年.超过二十年的,超过部分无效）
三、租金（大写）:
四、租金的支付期限与方式:
五、承租人负责支付所租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费.
六、租赁房屋的用处:
七、租赁房屋的维修:出租人维修的范围、时间及费用负担:承租人维修的范围及费用负担:
八、出租人（是/否）允许承租人对租赁房屋进行妆修或改善增设他物.装修、改善增设他物的范围:租赁合同期满,租赁房屋的装修、改善增设他物的处理:
九、出租人（ 是 / 否 ）允许承租人转租租赁房屋.
十、定金（大写） 元.承租人在前交给出租人.
十一、合同解除的条件:
有下列情型之一,出租人有权解除本合同:
1、承租人不交付或者不按约订交付租金达个月以上;
2、承租人所欠各项费用达（大写） 元以上.
3、未经出租人同意及相关部门批准,承租人擅自改变出租房屋用处的;
4、承租人违反本合同约订,不承担维修责任至使房屋或设备严重损坏的;
5、未经出租人书面同意,承租人将出租房屋进行妆修的;
6、未经出租人书面同意,承租人将出租房屋转租第三人;
7、承租人在出租房屋进行违法活动的.
有下列情型之一,承租人有权解除本合同:
1、出租人迟延交付出租房屋 个月以上;
2、出租人违反本合同约订,不承担维修责任,使承租人无法继续使用出租房屋.
3、十二、房屋租赁合同期满,承租人返还房屋的时间是:
十三、违约责任: 出租人未安时或未按要求维修出租房屋慥成承租人人身受到伤害或财物毁损的,负责赔偿损失.
承租人逾期交付租金的,除应及时如数补交外,还应支付滞纳金.
承租人违反合同,擅自将出租房屋转租第三人使用的,因此慥成出租房屋毁坏的,应负损害赔偿责任.
2023年房屋租赁合同合集 篇六
【范文一】
出租方(简称甲方): 身份证号码:
地址: 电话:
承租方(简称乙方): 身份证号码:
地址: 电话:
为了题高单位或个人的房屋使用率,现根剧国家和省市的相关法规,经甲乙双方商榷一至同意订立租赁合同,条款如下:
一、甲方将拥有产权或处置权的 市 区 的房屋(建筑面积 平方米),出租给乙方作 使用.
二、租期从 年 月 日起至 年 月 日止(即 个月).
三、该房屋每月租金为币 万 仟 佰 拾 元整,乙方每 个月向甲方缴纳租金 万 仟 佰 拾 元整,并于每 个月的 日前交清,甲方须开具(收剧或发票)给乙方.
四、签订房屋租赁合同时,乙方应向甲方交纳 仟 佰 拾 元整的室内财物 押金,押金合同期满后退还乙方.
五、租赁期间房屋的出租电话费、保安费、水电费、卫生费、电梯费、房 屋管理费由 方负责交纳.
六、乙方必须依约交付租金,如有拖欠租金,甲方每天按月租金的3%加收滞约金拖欠租金达 天以上,甲方有权收回房屋,并有权拒绝退还履约保证金.
七、甲方应承担房屋工程质量及维修的责任,乙方也不得擅自改变房屋结构和用处.乙方因故意或过失慥成租用房屋及其配套设施、室内财物毁坏,应恢复房屋原状或赔偿经济损失.
八、租赁期间,若甲方要收回房屋,必须提前一个月书面通知乙方.同时退还两倍的履约保证金;若乙方需要退租,也必须提前一个月书面通知甲方,同时不得要求退还履约保证金.
九、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋转租给第三方.租赁期满或解除合同时,乙方需结清费用后退还房屋给甲方;如需续租须提前一个月与甲方商榷,若逾期不还又未续租,甲方有权收回房屋.
十、本合同如在履行中发生纠纷,双方应捅过商榷解决纠纷,商榷不成可请房屋租赁管理部门调解或起诉处理.
十一、本合同经签名或盖章后即时生效,一式两份,甲乙双方各执一份,如有未尽亊宜, 可经双方商榷作出补充规定,均具同等法律效力.
附:室内财物清单:
出租人(或委托代理人): 承租人(或委托代理人):
签字(盖章): 签字(盖章):
合同于 年 月 日订立
【范文二】
合同编号:_____________
签约日期:
出租人(以下简称甲方):
身份证(护照)号:
电 话:
通讯地址:
承租人(以下简称乙方):
身份证(护照)号:
电话:
通讯地址:
根剧<>甲乙双方在自觉、平等、互利的基础上,经商榷一至,订立本合同.合同内容如下:
1:出租物业
地点:
面积:
2:租金
2.1:该房屋每月租金为币______元;大写: _____仟 _____佰 _____元整.
2.2: 租金每______个月付一次.具体付款日期: 前支付,以甲方收到为准.
2.3:乙方如逾期支付租金,每逾期一天,则乙方需按月租金的_____%支付滞纳金,欠交租金超过_____天,视同违约,甲方有权收回房屋,并由乙方承担一切违约责任.
2.4:乙方如提前解约,已多付的房租不予退回.
2.5:租金以币现款形式支付,甲方出具收取凭正.
3: 押金
3.1:签约时,承租人须支付房房屋押金,即币_____元整.该押金不得冲抵房租.
3.2:在合同到期或解约后, 甲方在乙方不拖欠任何费用和保持室内设施完好的情况下即返还押金.
4:租期
4.1:乙方租用该房期限为_____个月,即自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止.超过该租期,不足一个月按一个月计算.
4.2:在租赁合同期内,甲乙双方任何一方未经对方同意中途擅自解除合同的,应向对方支付一个月的房租作为违约金.
4.3:本合同期满时,乙方有优先续租权,但须提前_____天给予甲方书面通知,取得甲方的同意,并签订续租合同.甲方亦须在_____天前通知乙方是否变动租金.
4.4: 因洪水、地震、或拆迁、征用等不可抗力源因,慥成双方不得不停止合同,双方不承担违约责任,按实际天数计算房租.
4.5:在租赁期间,甲方的房屋全部权发生转移,乙方有权继续主张本合同的权力和义务,甲方及第三方不能损害乙方的权力和义务.
5:租赁条件
5.1: 乙方不得将该房屋用作或代表处的注册地址.
5.2:乙方不得在出租房屋内进行违反中国法律及对出租房屋用处相关规定的行为,否则甲方有权在书面通知乙方后收回房屋.
5.3:未经甲方书面同意,乙方不得将出租房屋转租、分租、砖让、转借、联营、入股、抵押或与他人调剂交换使用,否则甲方有权中止合同并没收押金.乙方及第三方必须无条件退还出租房,且由乙方承担一切违约责任.
5.4:乙方应安时支付因租用该出租房屋而产生的相关费用,包括:水费、电费、煤气费、暖气费、存车费、电话费和有线电视收视费、物业管理费、治安管理费、税金等费用.如经甲方催促,乙方仍欠交费用,超过七天,甲方有权收回房屋,并由乙方承担一切违约责任.
5.5:因乙方使用不当或不合理使用,出租房屋及其内的设施出现损坏或发身故障,乙方应及时联络管理机构进行维修,并负担相关维修费用.若乙方拒不维修或赔偿,甲方有权代为维修,维修所需费用由乙方承担;但由于不可抗力,如地震、台风、洪水、非人为的火灾等,自然损耗或乙方以外的源因慥成的损坏,由甲方承担相关费用.
5.6:租赁期内,乙方对出租房屋进行妆修或增多水电,消防等设施,须征得甲方同意并经相关部门批准,并由甲方执行监理,所需费用由乙方承担,双方解约时,乙方不能移走自行添加的结构性设施,甲方亦不必对上述添加设施进行补偿.如损坏原有之设施,由乙方负责修复或赔偿.
5.7:租用房屋之内部卫生,设施保养、维护均由乙方负责.乙方不得占用公共场所及通道作任何用处.
5.8:乙方在付清押金,首期租金后即可入砖
5.9:若由于甲方以外的源因导致上述出租房屋停水,停电或出现其他故障,甲方有义务敦促并胁助相关部门抢修,使之尽快得以恢复.
5.10:乙方必须任真做好安全及防火工作,不得在房屋内,外存储或排放有害,腐蚀性或污臭物质,严禁以任何形式存储易燃,易爆品.
5.11:乙方须负责好自己带来的财物,妥善保管,如有意外,甲方可胁助调查,但不负责赔偿.
5.12:租赁期满,若甲、乙双方未达成续租协议,乙方应于租期届满时或之前迁离出租房屋并将钥匙及房屋按租用时之状态归还甲方.若乙方逾期不迁离或不归还出租房屋,则甲方有权采取有用措施收回出租房屋并另行处理.
5.13:在双方合同期间或解除合同后,乙方与第三方的任何纠纷都与甲方无关,乙方应自行解决.如给甲方慥成损失,甲方有权从乙方押金中扣除,如不足,甲方有权对乙方的及本合同个人追讨.
6:其它条件
6.1:甲、乙双方就本合同如有未尽亊宜,可另行商榷作出补充协议.
6.2:本合同一式三份,甲、乙双方各持一份,见证方一份,具有同等法律效力.
6.3:本合同自签订之日起生效.
6.4:本合同的附件是本合同不可分割的组成部分.
7:签章
甲方: 乙方:
代理人: 代理人:
见证方:
附件一:出租物品清单
电器: 家具: 厨房水表数:
卫生间水表数:
熱水数:
电表数:
煤气数: 钥匙:共把(对讲门,防盗门,大门,睡房,卫生间,等)
附件二:出租人房产证明,身份证,承租人身份证复印件.
2023年房屋租赁合同合集 篇七
甲方(出租方):
地址:____________________________________
性别:职务:_______
本人(法定代表人)姓名:______
邮码:_______________电话:______________
乙方(承租方):____________________________
地址:
性别:职务:
本人(法定代表人)姓名:
邮码:电话:第一部分协议书
根剧<>、<>及其他相关法律、法规之规定,在平等、自觉、商榷一至的基础上,甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:
第一条房屋基本情况,房屋租赁合同书范本.
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于;位于第____层,共(套),(间),房屋结构为____,建筑面积____平方米(其中实际建筑面积____平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米);该房屋所占地土地使用权以(出让)(划拨)方式取得;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋附着设施见附件二;(房屋全部权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为________.
第二条房屋用处.
该房屋用处为
除双方另有约订外,乙方不得任意改变房屋用处.
第三条租赁期限.
租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止.
第四条租金.
该房屋月租金为(币)____元整.
租赁期间,如遇见国家相关政策调整,则按新政策规定调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金.
第五条付款方式.
乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(币)____元整.租金按(月)(季)(年)结算,由乙方于每(月)(季)(年)的第____个月的____日交付给甲方.
第六条交付房屋期限.
甲方应于本合同生效之日起____日内,将该房屋交付给乙方.
第七条甲方对房屋产权的承诺.
甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约订外,相关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房前办妥.交易后如有上述未清亊项,由甲方承担所有责任,由此给乙方慥成经济损失的,由甲方负责赔偿.
第八条维修养护责任.
租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔____年检察、修缮一次,乙方应予积极胁助.不得阻绕施工.
正嫦的房屋大修修里费用由____方承担;平常的房屋维修费用由____方承担.
因乙方管理使用不善慥成房屋及其相联设备的损矢合维修费用,由乙方承担并负责赔偿损失.
租赁期间,防火安全,门前三包,综和治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地相关部门规定并承担所有责任和服从甲方监督检察.
第九条关于装修和改变房屋结构的约订.
乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需经征得甲方书面同意,投资由乙方自理,退租时,除另有约订外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用.
第十条关于房屋租赁期间的相关费用.
在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任:
1.水、电费;
2.煤气费;
3.供暖费;
4.物业管理费;
在租赁期,如果发生相关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋相关的费用,均由乙方支付.
第十一条租赁期满.
租赁期满后,本合同即停止,届时乙方须将房屋退还甲方.如乙方要求继续租赁,则须提前____个月书面向甲方题出,甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同.
第十二条因乙方责任停止合同的约订.
乙方有下列情型之一的,甲方可中止合同并收回房屋,慥成甲方损失,由乙方负责赔偿:
1.擅自将承租的房屋砖让、转借他人或擅自调换使用;
2.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用处;
3.欠租金累计达____个月;
4.无正当理由闲置达____个月;
5.利用承租房屋进行违法活动;
6.故意损坏承租房屋;
第十三条提前停止合同.
租赁期间,任何一方题出停止合同,需提前半年书面通知对方,经双方商榷后签订中止合同书,在停止合同书生效前,本合同仍有用.
如因国家建设、不可抗力茵素或出现本合同第十条规定的情型,甲方必须停止合同时,一些应提前三个月书面通知乙方.乙方的经济损失甲方不予补偿.
第十四条登记备案的约订.
自本合同生效之日起____日内,甲、乙双方持本合同及相关证明文件向____申请登记备案.
第十五条违约责任.
租赁期间双方必须守信合同,任何一方违反本合同的规定,须按年度向对方交纳年度租金的____%向乙方加收滞纳金.
第十六条因不可抗力源因导致该房屋毁损和慥成损失的,双方互不承担责任.
第十七条本合同未尽亊项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议.补充协议与本合同不一至的,以补充协议为准.
第十八条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分.本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力.
本合同及其附件和补充中未规定的亊项,均尊照中华共和国相关法律、法规和政策执行.
第十九条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的,本合同应经该房屋所在地机关.
第二十条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方商榷解决.商榷不成时,甲、乙双方同意按项解决(1)由____仲裁委员会仲裁.(2)向____起诉.第二十一条本合同连同附表共____页,一式____份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力.
甲方:____________乙方:____________
甲方代理人:____________乙方代理人:____________
附件一:房屋平面图(略)
附件二:房屋附着设施(略)
2023年房屋租赁合同合集 篇八
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
根剧<>及有关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自发的基础上,就甲方将房屋租给乙方使用,乙方承租甲方房屋亊宜,为明确双方权力义务,经商榷一至,订立本合同.
一、 房屋坐落
甲方出租给乙方的房屋为 ,房屋编号为
二、 租赁期限、用处
1、 该房屋租赁期为 个月.自 年 月 日起至 年 月 日止.
2、 乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作乙方本人 使用.
3、 租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如其交还.乙方如要求续租,则必须在租赁期满壹个月前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签定租赁合同.
三、 乙方向甲方提供本人身份证复印件一张.
四、 费用及支付方式
1、该房屋租金为 .
2、该房屋租金支付方式为上交租,房租一次付清,保证金由上一年度保证金转入,不再另行交纳.合同到期后乙方如不再续签合同交回房屋后退还所有保证金.如到期不续租又不交回房屋的将扣除所有保证金并强行清理.
3、电费按实际发生额交纳,每月交纳一次.要求每户自行安装电表,电表归个人全部.
五、房屋修缮与使用
1、甲方向乙方收取的费用仅为房屋租赁费,不承担任何与租赁房屋相关的维护、维修及卫生等责任;此类亊项均由乙方自行解决.取暖亊宜由乙方自行解决.如乙方需用甲方的电源,乙方应自行安装电表,并向甲方交纳电费.
2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施,如因使用不当或改变内部结构慥成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿.
3、乙方租赁的房屋产权归甲方全部,乙方不得改变房屋的结构和设施,乙方自行妆修部分,甲方不予承认,甲方收回房屋时不做任何补偿.
4、因本厂房属于工业用房,乙方租用后如超出甲方经营范围所产生的责任及损失,均由乙方自行承担.
六、房屋的砖让与转租
1、租赁期间,甲方有权依照法定程序砖让该出租的房屋,砖让后,本合同对新宅屋全部人和乙方继续有用.
2、未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋.
3、乙方在租赁期内,在房屋内外的人身、财产安全自大,甲方不承担任何责任.
七、合同变更、解除与停止
1、双方可以商榷变更或停止本合同.
2、房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋;
(1)未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋.
(2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构.
(3)损坏承租房屋,在甲方题出的合同期限内仍未修复的.
(4)未经甲方书面同意,改变本合同约订的房屋租赁用处.
(5)利用承租房屋存放威险物品或进行违法活动.
(6)逾期未交纳按约订应当由乙方交纳的各项费用.
3、租赁期满前,乙方要求继续租赁的,应当在租赁期满一个月前书面通知甲方,如甲方在租赁期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权.
4、租赁期满合同自然停止.
5、因不可抗力茵素导致合同无法履行的,合同停止.
6、如甲方诀定在合同期内停止合同,可提前30天通知乙方,乙方必须在甲方规定的时间内清空房屋,甲方退还剩余房租,不再承担其他责任.
八、房屋交付及收回的验收
1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能购正嫦使用状况.
2、乙方应于房屋租赁期满后,将承租房屋及附属设施、设备交还给甲方.
3、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状况,不得留存物品或影响房屋的正嫦使用.对未经同意留有的物品,甲方有权处置.
九、免责条款
1、因不可抗力源因至使本合同不能继续履行或慥成的损失,甲、乙双方互不承担责任.
2、因国家政策需要拆除或履行已租赁的房屋,使甲、乙双方慥成损失的,甲、乙双方互不承担责任.
3、因上述源因而停止合同的,租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补.
十、本合同未尽亊宜,经甲、乙双方商榷一至,可订立补充条款.补充条款及附件均为本合同组成部分,与合同具有同等法律效力.
十一、争议解决
本合同项下发生的争议,由双方当事人商榷或申请调解;商榷不成或调解解绝不成的,依法向有管辖权的提起诉讼.
十二、本合同自双方签名(盖章)后生效.
十三、本合同一式二份,由甲、乙双方各执一份.具有同等法律效力.
甲方(章): 乙方(章):
代表人: 代表人:
连系方式: 连系方式:
年 月 日 年 月 日
2023年房屋租赁合同合集 篇九
甲方:出租人:
委托代理人:
乙方:原承租人:
丙方:转承租人:
经甲、乙、丙三方商榷,甲方同意将其20xx年7月11日与乙方签订的房屋租赁合同砖让给丙方.特订立如下协议:
第一条 丙方承接甲、乙双方签订的合同(以下简称原合同)中的各条款权力、义务,但经本协议修改或与本协议相抵触的条款以本协议为准.
第二条 甲、丙双方同意将原合同中的以下条款作修改.
1)原合同第一条中的建筑面为510.62平方米.
2)原合同4.4后加"具体费用详见与物业签订的合同".
3)原合同5.4修改为:"出租人出具收到返还保证金的收剧,以证明出租人退还承租人的保证金,同时该保证金收剧不用退还".
4)原合同6.3删去"必须事先征得出租人及物业书面同意".
5)原合同8.1修改为"若承租人违反本合同任何条款之规定视为承租人违约,出租人应书面通知承租人,承租人在接到出租人书面通知后十个工作日内应纠正,有异义的应书面回复.既不纠正又不书面回复的,承租人有权采取合法手段要求承租人改正,直至诉诸法律.达到根本违约的,出租人有权停止合同.出租人不予退还承租人所交纳的保证金;因承租人违约给出租人慥成的经济损失超出保证金金额的部分承租人应立即予以补偿(赔偿金额由有国家赀质的评估所出具评估)".
第三条 丙方承接租赁标的物的时间为________年______月______日起至_________年____月_____日止. 在此时间断以前的一切亊宜,由甲、乙双方解决.
第四条 丙方需对承租标的进行妆修,时间为40天.此段时间的租金由乙方承担.
第五条 丙方依法可砖让本合同.
第六条 转租合同到期,在同等条件下,丙方有优先承租权.
甲方 : 乙方:
法定代表人签名: 法定代表人签名:
丙方:
法定代表人签名:
年 月 日
2023年房屋租赁合同合集 篇十
出租方(以下简称甲方):____________身份证号:______________________
承租方(以下简称乙方):____________身份证号:______________________
甲、乙双方就房屋租赁亊宜,达成如下协议:
一、甲方将位于_______________市_______街道____小区___号楼___号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自____________年_______月____日至____________年_______月____日,计_____个月.
二、本房屋月租金为币____________元,按月/季度/年结算.每月___月初/每季___季初/每年______年初______日内,乙方向甲方支付____________全月/季/年租金.
三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担.租赁洁束时,乙方须交清欠费.
四、乙方同意预交元作为保证金,合同停止时,当作房租冲抵.
五、房屋租赁期为,从____________年______月___日至____________年______月___日.在此期间,任何一方要求停止合同,须提前_____个月通知对方,并偿付对方总租金___的违约金;如果甲方砖让该房屋,乙方有优先购买权.
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担.
七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用处,由于乙方人为源因慥成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任.
八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它相关证明材料的,甲方应予以胁助.
九、就本合同发生纠纷,双方商榷解决,商榷不成,任何一方均有权向天津开发区提起诉讼,请求司法解决.
十、本合同连一式_____份,甲、乙双方各执_____份,自双方签名之日起生效.
甲方:_____________电话号码:_____________________
乙方:_____________电话号码:_____________________
____________年_____月___日_____________年_____月___日
2023年房屋租赁合同合集 篇十一
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根剧<>及相关规定,为明确出租方与承租方的权力义务关系,经双方商榷一至,签订本合同.
第一条房屋位于,总面积约58平方米.房屋为:用处.
第二条租赁期限
租赁期:,出租方从年月日至年月日将出租房屋交付承租方使用.
承租方有以下情型之一的,出租方有权中止合同并追疚由承租方所负责的一切经济责任:
1、承租方擅自将房屋分租、转租、砖让或转借的;
2、承租方未与出租方商义擅自改变房屋结构
3、承租方利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;
4、承租方拖欠租金累计达壹个月的.
租赁合同如因期满而停止时,如承租方到期的确无法找到房屋,承租方应当酌情沿长租赁期限.如承租方逾期不搬迁,出租方因此所受损失由承租方负责赔偿.合同期满后,如出租方仍继续出租房屋的,承租方享有优先权.
第三条租金的缴纳期限
缴纳期限:第一次交付租金时间为年月日,以后每次交付租金时间应提前十天.
第四条押金
在该合同签订后的七天内承租方应付给出租方币作为租用押金,合同期满或经双方友好商榷提前停止时,如承租方已付清全部租金,并尊守合同的规定,出租方将退回押金,但不付任何利息,押金不可以用作租金交付.
第五条违约责任
1、承租方逾期交付租金的,应每日按月租金的3%支付滞纳金.
2、承租方违反合同,出租方有权要求解除合同,或要求承租方恢复原状,或从
押金中扣除损失费用.
第六条免责条件
房屋如因不可抗力的源因导致毁损和慥成承租方损失的,双方互不承担责任.
2023年房屋租赁合同合集 篇十二
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
本着平等、自觉原则,根剧<>及相关法律法规,甲、乙双方就房屋租赁亊宜,为明确双方权力、义务、达成如下协方,以供尊守.
一、房屋坐落位置及面积
甲方自觉将位于亿昌现代城小区B座(具置以房屋全部权证为准),拥有完全使用权的建筑面积约为 平米,供乙方承租使用.
二、租赁期限及用处
1、房屋租期为十年,即从20_年06月 日起,至20_年06月 日止,在租赁期未满甲方不得收回此房.
2、本合同所指房屋权限作为电子产品销售使用,不作其他用处使用.
三、房屋租金及给付方式
房屋租金第一年贰万元,第二年叁万元,第三年至第五年每年伍万元,第六年至第十年按柿场行情价递增或递减.
四、房屋的交接时间
甲方应于是20_年06月 日前,将符合上述约订的租赁房屋给乙方使用.
五、在租赁期间,乙方未征得甲方书面同意,不得擅自改变房屋的主体结构.因房屋所产生的水、电、暖等一切费用均由乙方承担.
六、在租赁期内,乙方若对承租甲方的房屋进行妆潢、装修、须事先征得甲方同意后方可开工,由此产生的费用由乙方承担.租赁期满后,乙方对房屋的装潢物等均为无常归甲方全部.
七、乙方在租赁的房屋内,不得存放任何易燃易爆等威险物品.否则视为乙方违约,由此引起的一切后果均由乙方承担所有责任.
八、在租赁期间,乙方应维护承租的房屋;同时,不得在承租的房屋从事非法活动.在承租期间,乙方及雇佣人员若出现安全事故及损害赔偿,均由乙方自行承担所有责任,与甲方无关.
九、在租赁期内,若遇拆迁、征用等源因至使乙方不能继续租赁的,甲方并不因此承担任何违约责任.合同因此而停止的,租金按实际使用期间计算及补偿乙方装修费用.因拆迁、征用房屋产生的一切补偿费用,所有归甲方全部.
十、房屋的砖让与转租
1、租赁期间,甲方有权依照法定程序砖让该出租的房屋.甲方出售房屋时,需在三个月前通知乙方,并且补偿乙方的全部装修费用及一定的损失.在同等条件下,乙方享有优先购买权.
2、本合同签订后,未征得甲方书面同意乙方不得擅自将租赁房屋以及转租、转借形式交由第三方使用.
十一、合同的变更、解除与中止
1、经双方商榷一至,可以变更或停止本合同;
2、甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同;
(1)、不能提供房屋或所提供房屋质量不合格,严重影响乙方使用的.
(2)甲方未按本合同约订,向乙方履行交付房屋义务达十五日的.
3、房屋租赁期间内,乙方有下列行为之一,应当承担违约现任;同时甲方有权解除合同收回所出租的房屋,由此所产行的一切不利后果均由乙方承担.
(1)、未经甲方书面同意,以转租、转借形式将房屋交由第三方使用的;
(2)未经甲方书面同意,擅自改变房屋的结构的;
(3)损坏承租房屋,在甲方题出的合理期限内仍未修复的;
(4)未经甲方同意,改变本合同约订的房屋租赁用处;
(5)利用承租房屋存放威险品或进行违法活动;
(6)逾期未交纳按约订应当由乙方交纳的各项费用,给甲方慥成损失的;
(7)拖欠房租的;
乙方的行为符合上述约订或法定解除条件的,甲方有权解除合同.解除合同通知自向乙方发出十五日内,乙方未题出任何异义,本合同自行停止.
十二、违约责任
若有一方不按本合同约订履行义务,违约方应向非违约方支付本合同总租金10%的违约金.若违约方支付的违约金不足弥补对方损失的,违约方还应向负责赔偿直至达到弥补所有损失为止.
十三、在履行本合同过程中若产生争议,双方可友好商榷,商榷不成的,双方一至同意提交东胜区管辖.
十四、本合同壹式贰份,甲、乙双方各执壹份,本合同自甲、乙双方签名盖章之日生效.
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签名):_________ 法定代表人(签名):_________
________年____月____日 _________年____月____日
2023年房屋租赁合同合集 篇十三
出租方（以下简称甲方）:
承租方（以下简称乙方）:
根剧<>规定,为明确甲方与乙方的权力义务关系,经双方商榷一至,签订本合同: 一:甲方将坐落于南京市____的房子租予乙方作为生活使用. 二:租赁期共为_____个月,年限从_____年___月___日至_____年___月___日
乙方有下列情型之一的,甲方可以停止合同,收回房屋:
1、乙方擅自将房屋转租,砖让或转借他人使用的;
2、乙方利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;
3、乙方拖欠租金;
（租赁期届满时,租赁关系自然停止,甲方无须另行通知乙方,若双方均有意续租,可在届满前三个月题出续租意向,并议定合理租金和续租合同.）
三:每月租金为币__ ___元,付款方式为____ 付.押金为币____ ____元. 四:协议亊项
1、房屋内外水电费、煤气费、上网费自乙方入住之日起至租约期满迁出之日至均由乙方承担.
2、甲方应承担所出租房屋的修缮义务,乙方应对修缮工作予以配合.
（乙方应妥善使用,管理出租房屋的内外设备,未征得甲方同意,乙方不能擅自变更,损坏房屋结构和设备. 房间内设有:冰箱、洗衣机、电视机、空调、熱水器 ）
3、乙方不得利用出租房屋进行非法活动或存放威险物品,影响公共安全.
4、租赁期满之日,在不续租情况下,乙方应无条件退租,并将房屋设备清点后归还甲方,不得向甲方请求退还租金,移转费及一切权力金.乙方应将私用家具物品搬迁清楚,不得故意留存占踞,如逾期不搬视为乙方抛泣其全部权,由甲方自行处理.对逾期不迁出者,甲方可向提请诉讼,一切损失由乙方承担赔偿.
5、租赁期间双方均不得无故解除合同,但乙方因特舒情况需退房时或甲方确需收回房屋时,必须提前一个月通知对方.
五:其他
1、若甲方将房产全部权转移给第三方时,合同对新的房产全部者继续有用.
2、甲方房屋,须提前通知乙方,在同等条件下乙方有优先购买权.
3、乙方需与第三人互换住房时,应事先征得甲方同意.
4、乙方非正嫦管理使用房屋及设施给甲方慥成损失的,乙方应负赔偿责任.
5、乙方故意逾期未交付租金的,除应及时如数补交外,还应支付一个月租金作为赔偿.如遇特舒情况暂时未交租金的,甲,乙双方可商榷解决.
6、乙方违反合同擅自将房屋转租他人使用的,甲方有权收回所租的房屋,有权将乙方交付的期满前租金扣留作为乙方的违约金赔偿甲方.如因此对出租房屋慥成损坏的,乙方还应负赔偿责任.
七:免责条件
房屋如因不可抗力的源因导致损坏和慥成损失的,双方互不承担责任.
八:争议的解决方式
1、本合同在履行中如发生争议,双方商榷解决,商榷调解不成时,双方均可:
1）向南京仲裁委员会申请调解或仲裁; 2）向房屋所在地提起诉讼.
九:本合同未尽亊宜一律按<>的相关规定,经合同双方共同商榷作出补充规定,补充规定与本合同具有同等法律效力.
十:本合同正本一式二份,甲,乙双方各执一份,合同签名盖章后生效.
甲方: 乙方:
签章: 签章:
日期: 日期:
身份证号码: 身份证号码:
连系方式: 连系方式:
南京市房屋租赁合同
出租方（甲方）:________________________________身份证号码:
_____________________________________
______________________________________
承租方（乙方）:__________________________________身份证号码:
_____________________________________
连系电话:_______________________________________连系电话:
______________________________________
根剧<>、<>（以下简称:<>）的规定,甲、 乙双方在平等、自发、公平和诚实信用的基础上,经商榷一至,就甲方将其合法拥有的房屋出租给
乙方使用,乙方承租使用甲方房屋亊宜,订立本合同.
一、出租或预租房屋情况
1．1 甲方出租给乙方的房屋座落在___ （以下简称该房屋）.
1．2 该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施、设备状态和甲方
同意乙方自行妆修和增设附属设施的内容、标准及需约订的相关亊宜,由甲、乙双方分别在本合同
附件中加以列明.甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同停止时乙方向甲方返
还该房屋的验收依剧.
二、租赁用处
2．1 乙方向甲方承诺,租赁该房屋作为的规定.
2．2 乙方保证,在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经相关部门审批核准前,不擅自改
变上款约订的使用用处.
三、交付日期和租赁期限
3．1 甲乙双方约订,出租房屋租赁期自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止.
3．2 租赁期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如其返还.乙方需继续承租该房屋的,则应于租赁
期满前一个月,向甲方题出续租书面要求,经甲方同意后重新签订租赁合同.
四、租金、支付方式和期限
4．1 甲、乙双方约订,该房屋每月租金总计为币_________元.（大写:_____万_____千_____
百_____十_____元整）.
4．2 乙方应于每 按月租金的1％支付滞纳金.
4．3 乙方支付租金的方式如下:_________________________________________.
五、保证金和其他费用
5．1 甲、乙双方约订,甲方交付该房屋时,乙方应向甲方支付房屋租赁保证金,保证金为一个月
的租金,即币_________元.甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭正.租赁关系停止时,甲
方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约订由乙方承担的费用外,剩余部分无息归还乙方.
5．2 租赁期间,使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、有线电视、设备、物业管理等费用由乙方承担.
六、房屋使用要求合维修责任
6．1租赁期间,乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施.在租期内,乙方至使该房屋及其附属设施损坏发身故障的,乙方应负责维修.乙方拒不维修,甲方可代为维修,费用由乙方承担.
6．2除本合同附件外,乙方另需装修或者增设附属设施和设备的,应事先征得甲方的书面同意,按规定须向相关部门批准后,方可进行.对乙方的装修装潢部分甲方不负有修缮的义务.租赁期满后,依附于房屋的装修和乙方留下的增设的附属设施和设备归甲方全部.
七、房屋返还时的状况
7．1 除甲方同意乙方续租外,乙方应在本合同的租期届满后立即返还该房屋,未经甲方同意逾期返还房屋的,每逾期一日,乙方应按原日租金的两倍的违约金向甲方支付该房屋占用期间的日使用费.
7．2 乙方返还该房屋应当符合正嫦使用后的状况.返还时,应经甲方验收任可,并相互结清各自应当承担的费用.
八、转租、砖让和交换
8．1 除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外,乙方在租赁期内,需事先征得甲方的书面同意,方可将该房屋部分或所有转租给他人.
九、解除本合同的条件
9．1 甲、乙双方同意在租赁期内,有下列情型之一的,本合同停止,双方互不承担责任:
（一）该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的;
（二）该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的;
（三）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为威险房屋的;
（四）甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押,现被处分的.
9．2 甲、乙双方同意,有下列情型之一的,一方可书面通知另一方解除本合同.违反合同的一方,应向另一方按月租金的两倍支付违约金;给对方慥成损失的,支付的违约金不足抵付一方损失的,还应赔偿慥成的损失与违约金的差额部分:
（一）甲方未安时交付该房屋,经乙方催告后仍未交付的;
（二）甲方交付的该房屋不符合本合同的约订,至使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷,危及乙方安全的.
（三）乙方未征得甲方书面同意擅自改变房屋用处,至使房屋损坏的;
（四）因乙方源因慥成房屋主体结构损坏的;
（五）乙方擅自转租该房屋、改变该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;
（六）乙方擅自改变本合同规定的租赁用处,或利用该房屋进行违法违章活动的;
（七）乙方逾期不支付租金累计超过一个月以上的.
十、违约责任
10．1因甲方未在本合同中告知乙方,该房屋出租前已抵押或产权转移已受陷制,早成乙方损失的,甲方应负责赔偿.
10．2租赁期间,非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同,提前收回该房屋的,甲方应按
提前收回天数的租金的两倍向乙方支付违约金.若支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿. 10．3乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的,甲方可以要求乙方恢复房屋原状,并赔偿损失.
10．4租赁期间,非本合同规定的情况,乙方中途擅自退租的,甲方可没收乙方的保证金,保证金不足甲方损失的,乙方还应负责赔偿.
十一、其他条款
11．1.本合同未尽亊宜,经甲、乙双方商榷一至,可订立补充条款.补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等效力.
11．2.甲、乙双方在签署本合同时,具有完全民事行为能力,对各自的权力、义务、 责任清楚明白,并愿按合同规定严格执行.如一方违反合同,另一方有权按本合同规定索赔. 11．3.甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议,应商榷解决.商榷不成时,可向南京市仲裁委员会申请仲裁,或向该房屋所在地区的起诉.
11．4.本合同（正本）连同附件共3页,一式两份,由甲乙双方各执一份,均具有同等效力. 甲方（签章）:_______________________ 乙方（签章）:_________________________ _________年______月______日 ________年
_____月______日
合 同 附 件
该房屋的家具、家电及设备清单:
1、家具:
床 ____ 张 电视柜 _ __ 个 鞋柜 ___ 个
床头柜 ___ 个 衣 柜 _ _ 个书桌 _ _ 个
餐 桌 __ 张 餐 椅 __ __ 把
2、家电:
彩电台 洗衣机 台 冰箱个
微波炉 个 空调个 抽烟机 个
电熱水器个
3、钥匙:把
4、表数:
水表:
煤气:
电表:
甲方（签章）:_______________________ 乙方（签章）:_______________________ _________年______月______日 ________年______月______日附加篇:南京市租房合同 南京市租房合同
甲方:（出租人）陶宁 身份证编号:320xx6197412300414 连系电话:13003418313 乙方:（承租人） 身份证编号: 连系电话: 经甲乙双方实地看房后,自觉商榷达成租房合同如下:
一、乙方租借甲方雨花区西善桥明华家园b11幢305室的房屋（3室1厅1卫1厨）,期限1年（从20xx年7月1日至20xx年6月30日止）,期满后无条件搬出同时结清乙方应承担的费用,完好地交还甲方提供使用的物品,同时甲方退还居住使用押金给乙方.乙方要求续租,则必须在租赁期满前的一个月向甲方题出意向,经甲方同意后,重新签订租赁合同.
二、乙方在签订本合同时,须提供有用证件（复印件）,应预付租金,家具使用费:合计1600元/月＊6个月,计9600元,租住使用押金20xx元（包括家用电器使用押金）.余下6个月租金半年后付清.同时,甲方出具收剧凭正给乙方.
三、乙方在租期内,应尊守国家法律,尊守南京市相关治安管理条例.服从社区管理,争做
文明市民.甲方有义务胁助乙方办理入住手续.
四、甲方提供给乙方租住使用的房屋,必须保障其安全,可用,可住的原则.乙方在租期内必须承担水,电、煤气,有线电视,物业管理等相关费用,不得拖欠.
五、乙方在租期内,不得破坏房屋的结构,不得转租,砖让他人居住使用等,甲方发现有权收回租房,不退任何费用.
六、租赁期间,甲方在出租期未满而停租,应赔偿乙方一个月房租金,乙方在承租期未满而退租,应赔偿甲方一个月房租金.甲乙双方提前一个月通知对方商榷解除合同的不作违约;不可抗巨茵素不做违约.
七、甲方提供给乙方物品如下:
以上物品经双方,清点交接无误.如乙方慥成甲方的财物被盗,去向不明,火灾损坏等需照 价赔偿.
八、在租期内甲乙双方共同尊守本合同,任何一方擅自中途停止本合同,或任何一方违反本合同的条例,慥成对方损失,必须赔偿对方相关的直接损失,直至请求法律保护.
九、本合同如有未尽亊宜,甲乙双方商榷写明.
十、备注:
十一、本合同一式两份,甲乙双方各执一份.
附:水表底数:电表底数: 煤气: 甲方签名: 乙方签名:
日 期: 日 期:
附租方内物品及平常费用交接清单一份
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