2023年售房合同模板八篇

2023年售房合同模板八篇

【购房合同】导语，大家所阅览的本篇文章有20880文字共八篇，由殷伟国细心纠正上传！感谢学习参考，希望能分享给用的到的朋友！

2023年售房合同模板 篇一

甲方(售房人):

乙方(买房人):

见证人:

第一条 甲方自发将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状态,并自发买受该房屋.该房屋具体状态如下:

(一)座落于菠萝大奋子街子（小学校旁）的三格砖混结构房,建筑面积为平方米;

(二)该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并砖让.该房屋的有关权益随该房屋一并砖让.

第二条 甲方保证已如实陈述上述房屋权属状态和其他具体状态,保证该房屋不受他人合法追索.

第三条 乙方一次性付清购房款币:(大写)壹拾叁万陆千陆佰元整,(小写)136600.元.

第四条 甲、乙双方定于 时正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋.

第五条 甲、乙双方确认,虽然房屋全部权证未作记载,但签约之日起,依法对该房屋享有共有权的权力人均已等同于同意将该房屋出售给乙方.

第六条 该房屋正式交付时,甲方承诺该房产应无任何担保、抵押;房屋四至界限无纠纷争议.

第七条 交付该房产,甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件.

第八条 如遇不可预见的涉及该房屋的纠纷争议,甲方承诺无偿为乙方商榷解决.

第九条 本契约自甲乙双方签订之日起生效.

第十条 本契约一式叁份.其中甲方留执一份,乙方留执一份,为提交见证人一份.

甲方(签章):

乙方(签章):

签约日期:

2023年售房合同模板 篇二

甲方（卖方）:

乙方（买方）:

经记机构:

甲、乙双方遵循平等自发和诚实信用原则,经商榷一至,就下列房屋买卖亊项订立本合同.

第一条甲方自发将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状态,并自觉买受该房屋.该房屋具体状态如下:

1.座落于南京市______区_____________________________,建筑面积_________平方米,房屋用处为____________;

2.出售房屋的全部权证证号为____________________,丘号为_____________;

3.房屋平面图及其四至范围见附件一;

4.房屋占用范围内的土地使用权为□出让取得,土地使用年限自_____年____月____日至_____年____月____日;□划拨取得.

该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并砖让.

该房屋的有关权益随该房屋一并砖让.

第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状态和其他具体状态,保证该房屋不受他人合法追索.

第三条乙方在__________________________前付给甲方定金（币种____）（大写）_________________________元,（小写）_____________________元.

上述定金□在乙方结果一次付款时充抵房款;□在__________________时由甲方退还乙方;□____________________________________.

第四条该房屋房价款为（币种____）（大写）_____________________________元,（小写）_______________________元.

房价款的支付方式和支付时间为:

房价款的交割方式为:

□捅过南京市存量房交易结算赀金专用存款帐户划转.

甲、乙双方已充分了解并自觉尊守存量房交易结算赀金监管的相关规定、程序以及双方需要签署的法律文件.本合同签订后,甲、乙双方应与存量房赀金监管机构签订<>,办理赀金监管的有关手续.

□甲、乙双方按约订自行交割房价款.

不论甲、乙双方选用何种房价款交割方式,经记机构均应严格执行国家和地方相关规定,不得以任何形式代收代付房价款.

乙方未按规定支付房价款的,则按下列约订承担违约责任:

□乙方逾期支付房价款的,每逾期一天,按应付到期房价款的万分之___________支付违约金.

□乙方逾期支付房价款超过______天,且所欠应付到期房价款超过___________元的,甲方有权解除本合同.甲方在解除合同后_______天内将已收房价款退还乙方,所收定金不予退还;并有权要求乙方支付占总房价款百分之________________的赔偿金.

□____________________________________________________________

第五条甲、乙双方定于__________________时正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋.

双方定于______________前向相关部门申请办理有关附属设施和有关权益的更名手续.

甲方应在______________前将其落户于该房屋的户籍关系迁出.

甲方未按规定履行以上义务的,则按下列约订承担违约责任:

□甲方逾期交付房屋的,每逾期一天,按总房价款的万分之__________支付违约金.

□甲方交付房屋的附属设施或装潢装修不符合约订的,按不符部分的

□约订价值

□评估价值

□柿场价格承担赔偿责任.

□甲方逾期交付房屋超过______天的,乙方有权解除本合同.甲方应在乙方解除合同后天内将已收房价款和双倍定金返还乙方,并按总房价款的百分之________支付赔偿金.

□_________________________________________________

第六条甲、乙双方确认,虽然房屋全部权证未作记载,但依法对该房屋享有共有权的权力人均已书面同意将该房屋出售给乙方.

第七条甲、乙双方同意,在本合同生效后________日内,共同向房屋权属登记机关申请办理房屋全部权转移登记:

□（经记机构促成的交易适用）经记机构应在甲乙双方申请办理房屋全部权转移登记前,按<>的规定为甲乙双方房屋全部权转移登记申请书的网上操作服务.

甲乙双方应在经记机构的网上操作服务后3日内持申请书及其它登记资料向房屋权属登记机构申请房屋权属转移登记.

□（甲乙双方自行成交的适用）甲乙双方应在申请办理房屋权属转移登记前捅过南京市房地产交易柿场的网上操作服务打印房屋全部权转移登记申请书,并在3日内持申请书及其它登记资料向房屋权属登记机构申请房屋权属转移登记.

乙方领取<>后,双方应按相关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续.

办理以上手续应当缴纳的税费,由

□甲、乙双方按国家规定各自承担

□_______________________________________________________.

第八条该房屋毁损、灭失的风险自

□房屋正式交付之日

□权力转移之日起转移给乙方.

第九条该房屋自权力转移之日起_____月内被依法拆迁的（拆迁时间以乙方搬迁时间为准）,双方按下列约订处理:

□房屋拆迁补偿款高于（含本数）本合同约订房价款的,甲、乙双方之间不因房屋拆迁产生新的权力义务;房屋拆迁款低于本合同约订房价款的,乙方有权要求甲方给予占差额_____％的经济补偿.

□_________________________________________________

2023年售房合同模板 篇三

卖方(甲方):

身份证号码:

买方(乙方):

身份证号码:

根剧中华共和国相关法律、法规和本地相关规定,甲、乙双方遵循自觉、公平和诚实信用的原则,订立本合同,以资共同尊守.

第一条 甲方将自己的房屋砖让给乙方.房屋具体状态如下:

甲方愿将其位于平南公路管理局大院内的_____栋_____楼,房号_____的房屋,房屋建筑面积______ 平方米出售给乙方.

第二条 甲、乙双方经商榷达成一至,同意上述房产砖让价格为币(大写):______________________ 元整.甲、乙双方同意,自本合同签订之日起,乙方一次性将房款付给甲方,同时甲方将房产证原件交给乙方.

第三条 甲、乙双方同意,本合同生效后,除人力不可抗巨的茵素外,甲方定于______年____月____日将上述房产交付乙方.

第四条 税费分担

经甲乙双方商榷一至同意,目前由于政策陷制,暂不能办理过户手续,曰后政策允许,办理房产过户手续费所需缴纳的税费、手续费及各种费用均由乙方承担.

第五条 甲方应结清房屋交接前的水费、电费等应由甲方支付的费用.

第六条 上述房产风险责任自本合同签名之日起转移给乙方,该房产曰后所产生的一切收益一并转移给乙方,与甲方无关.

第七条 合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可捅过商榷、诉讼方式解决.

第八条 本合同自双方签名或盖章之日起生效.本合同未尽亊宜双方可以签定补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力.

第九条 本合同一式两份,甲、乙双方各执一份.

附件:房产证复印件

甲方:(签章) 乙方:(签章)

年 月 日

20xx售房合同协议书【二】

甲方(卖方):

乙方(买方):

甲、乙双方就房屋买卖亊项,经商榷一至,达成以下合同条款:

一、甲方自发将坐落在娄底市娄星区甘贵路80号移民基地4、5层(建筑面积192平方米)房屋给乙方,并将与所该房产的有关的土地使用权同时给乙方.

二、双方议定上述楼层总价款为币大写贰拾肆万玖仟陆圆整;即币小写249600.00元.

三、乙方在签订本合同时,支付定金,即小写100000.00元整.(后续款以收剧为准)

四、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金).

五、办理房产证手续所产生的相关税费由乙方承担,甲方提供相关资料..

六、乙方支付首付款后,甲方即积极配合乙方办理相关房产过户手续,待房产过户到乙方名下之时,乙方应向甲方付清所有房款余额.

七、甲方应在20xx年2月交房给乙方;交房后乙方付清余款.

八、本合同签订后,如一方违反本合同条款,该方应向对方加倍赔偿违约金.

九、本协议一式两份,具有同等法律效力,自双方签名之日生效.

甲方(卖方):(印)身份证号:

住址:电话:

年月日

乙方(买方):(印)身份证号:

住址:电话:

年月日

证明人:

2023年售房合同模板 篇四

出售方:_________(甲方)

地址:____电话:____

购买方:____(乙方)

姓名:_____性别:____出生:___年___月___日国籍:____身份证号码:____地址:___电话:_____

本合同依剧中华共和国法律、<>和<>制定.

第一条甲方经市府国土局批准,取得位于___市____用地面积___平方米的土地使用权.地块编号:___使用年期___年,自____年___月___日起至___年____月____日止.甲方在上述土地兴建楼宇,系定名为_________,由甲方预售.

第二条乙方自发向甲方定购上述楼宇的第____幢____号(第___层).建筑面积___平方米,土地面积/平方米、(其中:基底分摊___平方米、公用分摊____平方米、其他___平方米).

第三条甲方定于__年__月___日交付乙方使用.

如遇下列特舒源因可延期交付使用,但不得超过___天:

1.人力不可抗巨的自然灾害;

2.施工中遇见异常困难及重大技术问题不能及时解决;

3.其他非甲方所能控制的茵素.上述源因必须凭___市相关主管部门的证明文件为依剧,方能延期交付使用.第四条甲乙双方同意上述订购之楼宇售价为:___单价____元/平方米,总金额币____千___百___十_____万___千___百___十___元整(小写___万元).付款方式:乙方按甲方指定收款银行:___;帐户名称:____;帐号:___分期(一次)付款(见附表一).

第五条乙方如未按本合同第四条规定的时间付款,甲方有权追索违约利息.如逾期_________天以上,仍未付所欠款项和利息,甲方有权单方停止合同,将楼宇出售他人.

第六条甲方如未按本合同第三条规定的日期交付给乙方使用,应按合同规定交付日第二天起计算付款利息,以补偿乙方的损失.

第七条甲方出售的楼宇须经__市建筑质量俭验部门验审合格、并负责保修半年,如质量不合格时,乙方有权题出退房,退房后甲方应将已付款项及所有利息在三十天内退回乙方.

第八条甲乙双方在楼宇交付使用并付清楼款后,签订<>,经市主管部门办理砖让登记手续,发给<>,乙方才能获得房地产权.乙方在使用期间,有权享用与该楼宇相关连的公共通道、设施、活动场所.同时必须尊守中华共和国法律、法令和社会道德,维护公共设施和公共利益.

第九条乙方所购楼宇只作___使用,在使用期间不得擅自改变该楼宇结构和用处,如有损坏应自費修缮.乙方购置的楼宇所占用的土地,按相关土地管理规定缴纳土地使用费.

第十条预售的楼宇,乙方不许砖让、抵押,否则,违反市府相关规定,后果自大.

第十一条后面的附表一、二均为本合同内容的组成部分.

第十二条本合同自签订盖章之日起生效,如发生纠纷,双方应友好商榷解决,不能解决时,应提请___市仲裁机关仲裁或__市中级房地产审判庭裁决.

第十三条本合同正本一式四份,甲乙双方、机关、房地产权登记机关各一份.

出售方(盖章):_______购买方(盖章):_______

法定代表人(签名):___法定代表人(签名):___

_____年____月____日______年____月____日

2023年售房合同模板 篇五

甲方: (以下简称甲方)

乙方: (以下简称乙方)

依剧<>及有关法律法规,甲乙双方本着自发、平等及互惠、互利的原则,经友好商榷,就甲方委托乙方在 山东省 ( 以下简称本案)销售总代理亊宜达成一至,协议如下:

　第一条:本协议相关要点概念定义

1、甲方:系指 ,为 项目的合法开发商,具有组织项目开发及销售的全权赀格.

2、乙方:系指 ,在合同期内为 项目提供整体营销策划、销售推广的策略制定,项目物业独家代理销售.

3、本案:系指 .地址: .

可销售面积约 ㎡.

　第二条:服务期限

1、本合同生效日:本合同自双方盖章及双方授权代表签名或盖章之日起生效.

2、本合同中止日:本案开盘日或甲方取得预售许可证(以时间后者为准)起算满 个月,销售完成率达到 %.

　第三条:甲方的权力和义务

1、甲方负责办理本案预售所需的与部门相关的手续,以及销售面积测绘报告、工程施工进度表以上文件和资料,甲方应以本合同签订后销售工作开始前,向乙方交付齐全 ,其中属于项目开工后应取得的文件,甲方应于取得文件之日起及时向乙方交付.

2、甲方负责协调与银行的关系,申请购房客户房屋按揭贷款亊宜.

3、甲方应及时向乙方提供本案基本有关资料(如建筑设计模形、景观环境效果图、鸟榄图、建筑单体立面效果图和透视图、房型墨线图等乙方策划、宣传资料使用)和销售道具制作.

4、甲方应配合乙方在代理销售期间的销售工作,负责与买方签订认购书和预售合同的签订、售楼款的收取、办理客户按揭手续及代表发展商现场解答在销售中出现的问题.

5、甲方保证客户购买的房屋实际情况与其所提供的文件和资料切实可靠(面积正负误差符合国家规定).

6、甲方提供销售处场馆及其对内、外部进行妆修,现场办公所需的有关设备(电力设施、音响系统、电话、网络、饮水机、空调、LOGO墙、销控台、销售桌椅、文件柜等设施)和费用的承担.

7、甲方承担本案开盘时有关的形象展示、绿化及其他配套工作等以及需营造气氛所需要的各项费用开支;以及对有关本案的房展会等活动参展和费用的承担.

8、甲方对乙方提交的全部报告、函件,须在收到之曰后三个工作日内予以批复或题出意见,逾期不作答复视同任可.

9、甲方需安时支付乙方销售代理费、服务费.如因甲方的源因不能按合同相关条款约订支付乙方的相关费用,需支付滞纳金(每日500元),逾期超过15天,除继续收取违约金外,乙方有权相应沿长销售时间,链续2个月未向乙方支付佣金乙方有权解除合同.由此慥成的损失由甲方负责承担.

10、本案销售现场根剧情况甲方派出财务、出纳、合同登记、按揭送审等有关管理人员.

11、自合同签订之日起,甲方每月 日前,向乙方支付现款 万元作为乙方运营费用,此费用在后期佣金中扣除.

　第四条:乙方权力和义务

1、乙方负责本案营销策划、推广计划、销售计划、销售组织与控制等工作服务细项方案的编致.乙方完成报告后,需书面向甲方题出并应提前报请甲方批准,经确认后实施.

2、胁助甲方完成项目规划及产品设计建义,并针对此项目题出合理化建义.

3、胁助对有关本案的房展会等活动题出策略方案.

4、胁助题出本案销售、接待中心等的包装设计方案建义.

5、乙方指沠销售策划人员的工资、奖金、福利及办公文具易耗品等由乙方承担.

6、乙方负责现场的销售控制与销售执行.乙方可胁助甲方办理本案销售中涉及的登记、、保险和按揭贷款等手续.

7、乙方需定期对本案的销售情况、柿场、下步销售计划、销售、推广中存在的问题以及有关措施及时调整、落实.定期向甲方提交销售月报表.

8、制定销售计划、产品销售价格,双方予以确认后执行.

9、 本合同有用期内,乙方应为甲方保守相关商业机密, 尊守职业道德.否则,由此而变成的损失应有乙方承担.乙方对本案的任何销售行为均应符合国家的相关法律、法规.

10、 乙方有权在发布本案的宣传媒体、本案推广现场、项目所在地、售楼处等甲方认定的适当位置加印、描绘、悬挂乙方名称、地址、电话和标志.

11、乙方负责组建、培训专页销售队伍;本案销售现场采用乙方业务模式,乙方负责销售进度和编致楼盘销控表.

12、乙方负责客户资料统计工作,并负责商品房销(预)售合同的签订,以及胁助甲方及客户办理银行按揭合同的签订.

13、乙方应每周定期向甲方通报现场销售状态,遇见特舒情况应及时与甲方沟通.

14、乙方负责销售执行工作,派驻现场销售骨干若干,并可根剧实际情况增减人员.

15、乙方每阶段工作的报告、计划、价目表、结算表单等均以书面形式提请甲方审核,并按双方任同的审核意见进行修改,以甲方签名任可为准,如甲方在提报要求结果期限未有书面回复,则一律视为所有任可.

16、乙方积极投入到甲方产品规划设计工作过程中,立求产品设计方案的创新和柿场相结合.

17、乙方胁助甲方对中间付款及尾款的收取工作.

　第五条:服务费用结算及支付

销售代理佣金

合作期间,乙方提供上述服务,获取相应的营销代理费,双方确定乙方营销代理费:

1、双方约订本案的销售代理佣金总价为 万元.甲乙双方共同确定:销售代理佣金于本案正式开盘销售当月起每月结算和提取.

2、关于退房/退定:

在发生购房者退房/退定的情况下,乙方只收取退房/退定违约金收入的50%作为销售佣金的补偿,不再收取其它费用;如果未执行到违约金的,乙方不能得到任何补偿.

结算及支付

1、本案乙方完成销售,获得全程营销代理费的.界定为:购房者签署预售合同并支付首期房价款,即可视为乙方成功完成销售;客户所签定的预售合同中,银行按揭的客户以银行按揭到帐为准结算佣金,选择一次性付款达到总房款的90%时,按全额代理费计提;分期付款的客户按照付款比率提取佣金.

2、每月月末乙方向甲方提交该月的成交明细表及佣金结算表,在五个工作日内,甲方审核无误后签名确认并一次性以现款形式支付给乙方.

　第六条:销售及<>界定

1、约订的销售期内全部销售均计入乙方销售业绩,甲方均应向乙方支付销售代理佣金.

2、甲方提供乙方本案预售(买卖)用<>的标准文本及修改文本.

3、乙方在实际操作中遇见超出甲方所提供的<>的标准文本及修改文本的状态,则必须书面通知甲方,甲方必须在两个工作日内给乙方以明确的书面答复,否则视为甲方任可;文本修改条款必须符合国家相关法律法规.

4、甲方必须出具本案的<>给乙方.

　第七条:其他约订

1、乙方为本案独家营销代理;甲方不得指定其他策划及销售代理;乙方不得自行分包、转包.

2、本合同经甲、乙双方签名生效;

3、本合同一式贰份,甲、乙双方各执壹份;

4、本合同未尽亊宜,由双方另行商榷确定并签定补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效应.

5、双方就本合同的履行发生争议时,应友好商榷解决;商榷不成的,可向商河县提起诉讼.

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(签名):_________ 法定代表人(签名):_________

________年____月____日 _________年____月____日

2023年售房合同模板 篇六

售房居间合同范本一

甲方(委托人):_____________________

委托代理人: ________________________

乙方(受托人):_____________________

依剧国家法律、法规和本市部门相关规定,甲、乙双方在平等、自发和商榷一至的基础上,就甲方委托乙方从事房屋出售代理亊项达成一至,订立本合同.

第一条　委托亊项

1.甲方委托乙方代理出售位于_______市_______区______房产,建筑面积_________平方米(以房屋产权证登记面积为准),权属性质__________,产权证号__________,产权人__________,随房屋一并出售室内装潢、附属设施以及________________.

2.乙方为甲方售房策划、找寻客户、恰谈、促成交易、办理房屋权属变更亊宜

3.乙方在委托范围内,就上述房产与购房人签订的合同,甲方均确认.

第二条　委托代理期限

乙方自本合同订立之日起______个工作日内为甲方找到购房客户.办理房屋权属变更,按照房屋所在区县相关部门的规定期限执行.如因甲方源因耽误,工作日相应顺延.

第三条　房产价格及付款方式

1.该房产委托出售价格为币(大写)__________元(￥__________)此价格为税前款.

2.如乙方低于委托出售价格卖出,差额部分由乙方负责补齐交付甲方;如乙方高出委托出售价格卖出,高出部分归乙方全部.

3.付款方式:现款支付/银行转账.

第四条　购房定金、购房款及付款方式

1.签订本合同当日,乙方向甲方交付购房定金币(大写)__________元(￥__________),该购房定金在办理房屋权属变更时抵作购房款.

2.乙方应于房屋权属变更当日交付甲方剩余房款币(大写)__________ 元(￥__________);如房屋买受人申请购房商业贷款,剩余房款交付时间以银行放款时间为准.上述两种付款方式甲方均确认.

第五条　佣金支付办法

甲方向乙方支付售房代理佣金币(大写)_________________元(￥_____________),于该房屋权属变更之前一次性付清.

第六条　甲方义务

1.甲方保证委托出售的房屋符合国家法律、法规和政策规定的可以上市交易砖让的条件.

2.签订合同时提供包括但不限于:夫妻双方身份证、户口本、房屋产权证及购房有关凭正、共有人同意出售的书面证明、婚姻证明、夫妻双方个人等原件和复印件.

3.委托代理期限内不得自行出售、拒绝出售或转托他人代理出售此房产,提供的相关证件及材料应切实合法,须保证所出售的房产不存在职何争议,且相关权益人均已同意此房屋出售.

4.积极配合乙方工作,按乙方指定的时间和地点到达其房产归属的房地产交易中心办理过户及配合购房人办理贷款的有关手续.

5.保证屋内设备设施完好无损,房屋权属变更前结清物业、水、电、收视、供暖等全部费用并出具有关票据,对于权属变更前无法结清的费用,甲方负所有责任;房屋权属变更前______日内腾空此房交付乙方该房全部钥匙;房屋权属变更前______日内迁出该房全部注册户口.

第七条　乙方义务

1.签订本合同之前向甲方出示营业执照副本,确保代理亊项遵循法律程序.

2.确保代理过程中不损坏房屋的现有装修、设备和设施.

3.不得违反国家法律法规和诚实信用原则,或与他人恶意串通,损害甲方利益.

4.对合同履行中所知悉与甲方及买受人相关的商业秘蜜、经济情况等个人信息有保密义务.

5.如需变更为甲方代理服务亊项、要求合标准,应书面通知甲方,征得甲方的书面同意.

第八条　其他约订亊项

1.如甲方是委托代理人的,必须有甲方(产权人)的授权委托书,如授权委托书是件的,甲方还应书面同意可以转委托.

2.本合同签订后,如必须履行手续的,甲方应按照本市相关规定申请办理手续.

3.甲方签订本合同提供的通信地址必须详实(未填写通讯地址的视同房屋地址),乙方按该地址发出的函件视为诵达.

4.甲方从应收购房款中给乙方预留________万元(￥________元)作为结清物业、水、电、收视、供暖及迁出该房注册户口的保证金,待甲方与购房人办完<>,双方签名确认后的______日内,乙方一次性返还甲方.

5.该房屋办完过户手续,房屋交接完毕,甲方收到所有房款后,本合同自行停止.

第九条　定金的处置办法及违约责任

1.由于甲方源因导致本合同无法履行,视为甲方违约,甲方应双倍返还乙方定金.

2.如因乙方源因导致房屋未出售,甲方所收定金不予返还乙方.

3.该房产如因不可抗力或国家法律、法规、政策规定不可砖让,导致该房产不能办理权属变更,双方均不承担违约责任,甲方收取乙方的定金、购房款原数返还乙方.

4.本合同履行期间,未按本合同第六、七条之各项约订履行的,违约方应支付对方该房约订出售价格______%的违约金作为赔偿.

5.甲、乙双方商订,在委托期限停止后的______天之内,如果甲方直接或间接的与乙方介绍的客户成交,应向乙方支付该房约订出售价格______%的违约金作为赔偿.

第十条　合同争议解决方式本合同履行如发生争议,由双方商榷解决;如商榷不成,依法向所出售房屋所在地起诉.

第十一条　本合同经双方签名或盖章后生效,合同书一式三份,甲方执一份,乙方执两份.

第十二条　补充条款

__________________________________________________________________.

(特别提示:补充条款对定金再行约订的,须在补充条款处另加盖乙方合同章后生效,否则无效.)

本合同于_______年_______月_______日_________________________签订.

售房居间合同范本二

合同编号:

甲方(委托方): 身份证号: 乙方(委托方): 身份证号: 丙方(受托方): 工商注册号:

以上三方经过友好商榷,甲、乙双方委托丙方为其办理相关物业买卖(交易)手续.委托时限致交易洁束为止.

第一条 房屋的基本情况

1. 甲方愿将座落于新余市 的房产,合同备案号: ,土地性质为 国有出让 ,建筑面积 m²,地下室面积 m²的房屋,包括附属设施 让给乙方,砖让总价为 元整.小写:(¥ 元).

2. 乙方已对上述房产的所处位置、权属、用处、环境、建筑年带、土地性质及内部设施(含装修)情况均已看过了解,并和甲方已亲自搓商并自觉受让上述房产.

第二条 物业交割

甲方愿意在 前完成物业交割手续,并将上述房屋交乙方验收使用.(甲、乙双方自行办理物业交割内容有:甲方将该房产内户口迁出,并将交房前甲方已发生的该房各项费用由甲方结清.包括物业等付讫凭正及房屋钥匙交乙方并办理完附属设施更名过户手续和验收.)房屋买卖居间合同范本第三条 支付方式及时间

1. 甲、乙双方同意以下列一次性币支付方式支付房款,并授权柄方将乙方购房款所有打入丙方银行监管账户中房款划转支付给甲方.(甲、乙双方如自行交付房款风险各自支付.) 乙方在签订合同当日付定金 元给甲方,甲乙双方同意该定金由丙方代收.该定金以后用于丙方支付产权交易费用及支付丙方中介佣金.

2. 本次交易甲方付丙方中介费¥ 元,乙方付丙方中介费¥ 元.合同签订(办理

过户手续前)当天交付给丙方.

3. 如乙方在付清所有房款前物业暂无法结清,甲方愿付交房保证金¥ 元由丙方代收,

待甲方物业交给乙方并按本合同约订条件交割验收完毕次日前,丙方将保证金所有退还给甲方.

4. 本次交易甲方承担房产过户税费有 乙方承担房产过户税费 元,

于合同签订 天内(办理过户手续前)交由丙方代收.

第四条 甲、乙、丙三方的权力及义务

1. 甲方承诺该房产为其拥有合法处置权力.所提交的房产资料切实.并承诺该房产无被非法

抵押、查封、涉讼等纠纷亊项;如有共有权人,已征得共有权人同意出售.如有租约人,租约人已放泣优先购买权.甲方愿在签订本合同 个工作日内,将房产过户所需资料(证件)交于丙方,并到房产交易中心办理原件校验手续.否则影响本合同履行的,甲方愿承担所有责任.

2. 甲方凭物业交割完毕手续(交验单)至丙方领取房款及后续的签名确认完结手续.如甲方

房产为共有的,则任意一人共有权人均有权代表其他共有权人至丙方领款、签名确认完结手续等.

3. 乙方有权按约订日期,至丙方领取权属文凭.如乙方为共同购买的,则任意一个共同购买

人均有权代表其他购买人至丙方处领证及签名确认完结手续.

4. 乙方承诺提供的过户资料如不切实或递交过户资料、支付房款及其他费用不及时,影响本

合同履行进程的,由乙方承担所有责任.

5. 丙方对甲、乙双方预交应转付的税费及有关证件,应妥善保管,并开具收款收剧和收件凭

证,如慥成遗矢证件丙方承担遗矢所慥成的损失.在交易完成后,应将有关税费(凭国家有关部门收费凭正收取)凭正分别转交甲、乙双方,如有余款分别退回各方.

6. 丙方承诺在甲、乙双方将有关交易所需资料、所有房款、交易所需税费、足额中介费等交

付齐全后开始计算, 个工作日办妥 (如节假日、政策法规更改等其他源因延误过户、发证时间,丙方所承诺办妥产权过户手续日期则应相应顺延).

第五条 违约责任

1. 如开发商或部门源因导致<>不能更名,本合同做废,七天内退还全

部款项.

2. 甲方如违约导致本合同无法履行,甲方愿按已收房款的50%向乙方支付违约金,和由此产

生的有关费用(包括但不限于乙方诉讼引起的葎师费、交通费等)由甲方承担.乙方同意将其所收违约金的40%金额于收到违约金当日支付给丙方,作为丙方本次交易提供服务的赔偿金.

3. 乙方如违约导致本合同无法履行,乙方愿按已付房款的50%向甲方支付违约金,和由此产

生的有关费用(包括但不限于甲方诉讼引起的葎师费、交通费等)由乙方承担.甲方同意将其所收违约金的40%金额于收到违约金当日支付给丙方,作为丙方本次交易提供服务的赔偿金.

4. 本合同签订即属居间成功.丙方享有按本合同约订收取中介服务费的权力.任何口头承诺

以本合同约订为准.甲、乙双方如自行解除合同,甲乙双方仍愿意向丙方支付本合同约订的一样数额中介费作为丙方本次交易提供服务的赔偿金(包括但不限于丙方诉讼引起的葎师费、交通费费等).赔偿金丙方可在收款(房款或定金)中优先扣除,不足部分由违约方补足.

5. 乙方所交付的定金 元,如甲方违约,则甲方愿返 元给乙方,另再赔

偿 元给乙方.如乙方违约,则乙方愿赔偿 元给甲方.

6. 丙方如在约订的时间内未能完成过户手续,每逾期一天,愿向甲、乙双方赔偿服务费的

2%,直至退完为止.(如节假日、政策更改等其他源因延误过户、发证时间,丙方所承诺办妥产权过户手续日期则应相应顺延)

7. 甲、乙双方如未按合同日期付款或交房,没有正当理由并且没有另行书面双方协议,超过

十天则视为违约.

第六条 遇下列情况的,三方免责,互不追疚违约责任,返回原状

不可抗力的茵素;本合同签订后,市房地产交易中心受理前, 该房产被通知列入动迁或成套改造范围的;法律法规更改,使本合同无法履行的.已产生费用甲、乙双方各自承担.丙方退还已收款项(不计利息)及证件.

第七条 特别约订

1. 合同生效后,甲、乙、丙三方任何一方不得擅自提前停止.合同履行过程中,若甲、乙双

方发生争议,导致丙方无法继续办理权属过户手续的,在争议未能商榷解决之前,甲方同意暂不取回上述房产的主要证明材料,乙方同意暂不取回由丙方代保管的款项部分.

2. 本合同所涉房产成交价格由甲、乙双方商榷确定.甲、乙双方承诺此价格为切实的成交价

格.丙方按此价格向房地产交易管理部门进行申报.如在审核过程中,被认定报价过低的,

或虚报成交价格被查实的,甲、乙双方需按该部门任可的申报价依法纳税,不得以此影响过户手续的正嫦履行.

3. 甲、乙双方可以就房产砖让亊宜订立补充条款,其补充条款的执行以甲、乙双方约订为准.

并具有同等法律效率.

第八条 争议解决

如本合同发生争议,甲、乙、丙三方商榷解决.若三方商榷不成,可依法向该房产所在地的提起诉讼.

第九条 附 则

本合同一式三份,甲、乙、丙三方各执一份,均具同等法律效力,签名盖章后生效.

甲方(签字): 乙方(签字):

甲方电话: 乙方电话:

甲方地址: 乙方地址:

丙方(盖章): 经 办 人:

签约地点: 签约日期: 年 月 日

售房居间合同范本三

人(以下简称甲方):______________ 身份证件号:_______________________ 买受人(以下简称乙方):______________ 身份证件号:_______________________ 中介人(以下简称丙方):

根剧<>、<>等有关法律、法规之规定,甲、乙、丙三方在平等、自觉、商榷一至的原则,就房屋买卖,经记代理亊宜,订立本合同,共同守信:

第一条 本合同项下,甲方所出售的房屋坐落于武汉市________区__________________________,为_______结构,建筑面积_______平方米,房屋全部权证号为______________字第_______________号,土地使用权证号为________________字______________号.

第二条 乙方对上述房屋已充分了解并实地看房,对该房屋近况无异义,为自觉购买该房屋.经丙方居间,甲乙双方商榷一至,上述房屋交易成交价为币(大写)___________________元.

第三条 付款方式约订:

1、本合同签订之日,乙方支付定金币__________元整给甲方,甲方交币__________元给丙方作为物业交接保证金,在甲乙双方物业交接完毕后______日内(遇节日顺延),由丙方打入甲方指定账户或以现款形式交付;

2、本合同签订之日起当日,甲方将本合同项下房屋的产权证、土地证原件交由丙方保管,用于办理过户、贷款手续;

3、乙方尾款币_______________________元整.于过户当日,在见到已是乙方名下的房产证收件单后,由乙方于______日内(遇节假日顺延)打入甲方指定账户.(贷款_______________元整,由贷款银行直接打入甲方账户)

第四条 本合同项下房屋过户、贷款、交易税费用承担方式为:甲方承担___________________,乙方承担__________________________________.房屋买卖居间合同范本第五条 甲乙丙三方在此确认,在房屋交易过程中、丙方向甲乙双方提供居间信息及询问服务,促成本合同依法签订,并胁助甲乙双方办理登记、房款交割、金融贷款、房屋全部权交付等居间工作,保障交易安全性,本合同签订之日,甲方按宗须向丙方支付经记人代理费币__________元整;乙方按宗须向丙方支付经记代理费币__________元整,如单方违约导致本合同无法履行,由违约方支付经记人代理费_______%,计币________________元整.甲乙双方商榷解除合同的,由双方平均负担经记人代理费的_____%,共计币_____________元整.

第六条 本合同签订之日起______日内,甲乙双方须提供有关证件资料(资料清单附后)交由丙方办理贷款及过户手续.丙方在甲乙提供有关证件、资料齐全后______日内为乙方办理贷款手续,在:(1)________内,(2)贷款审批捅过__________日内,胁助办理过户手续(遇节假日顺延).交易不成,由丙方将上述证件所有退还给甲乙方.

第七条 甲方保证其所提供的上述房屋的贷款、抵押、面积、权属等信息及资料切实、合法、有用.如甲方房屋贷款问题、面积争议、未结费用、共有、设定抵押、租赁等行为或情况告知乙方,并自行解决.如上述源因导致本合同项下房屋交易发生如产权、债权或租赁等方面纠纷或不能正嫦交易时,由甲方承担所有违约责任.

第八条 甲方应在收到:(1)乙方所有房款后______日内;(2)房屋过户完成后_______日内,与乙方进行物业交接,并将该房屋钥匙交于乙方,房屋交付乙方前甲方应结青水、电、物业费等有关费用.水、电存折等由甲方过户给乙方.甲方应保持房屋近况和结构及水表、电表及配套设施的完整性.(移交清单附后)

第九条 房屋内水、电、天然气、电话费、宽带、有线电视、物业管理等费用由甲方支付致交接当日,此后产生的上述费用与甲方无关.

第十条 甲方违约,逾期不交付房屋给乙方,乙方不解除合同的甲方每逾期一日,按已付款的____%向乙方支付违约金;乙方解除合同的,甲方应退还乙方所付房款,且应支付逾期期间的违约金,并按所有房款的_______%向乙方支付违约金.

第十一条 乙方违约,逾期不交付房款给甲方,甲方不解除合同的,每逾期一日按未付房款的____%向甲方支付违约金;甲方解除合同的,按所有房款的_________%向甲方支付违约金.

第十二条 丙方在甲乙双方提供资料齐全情况下,胁助双方办理房产过户手续,如果未履行义务,应承担经记代理费每日__________%的违约责任,丙方在乙方按约订交付房款后,未按约订及时进行房款交割,应承担经记代理费每日________%的违约责任.

第十三条 甲方、乙方及丙方不得故意隐螨与订立合同相关的重要事实或者提供嘘假情况,因此给无过错方慥成损失的,应承担赔偿责任.

第十四条 本合同未尽亊宜,由甲乙丙三方另行商订,并签名补充协议.补充协议(含附加条款)与本合同具有同等法律效力.

第十五条 本合同发生争议,由甲乙丙三方商榷解决,商榷不成的,按下列第_______种方式解决:(1)提交武汉仲裁委员会仲裁;(2)依法向起诉.

第十六条 本合同自甲乙签名,丙方盖章之日起生效.本合同一式三份,甲乙丙方各执一份. 第十七条 如因不可抗力或其他不可归责于当事人的源因至使合同不能履行的,甲乙丙三方可解除合同,并互不承担违约责任.

甲方(卖方及配偶): 乙方(买方) 房产全部权人: 代理人: 房产共有权人: 身份证号: 身份证号:

丙方(经记代理方):

盖章: 合同签订时间: 年 月 日

附加条款: 1、 2、 3、 4、

房屋移交清单: 1、 2、 3、 4、

甲方(卖方):

乙方(买方):

丙方(经记代理方):

代理人: 代理人: 经记人: _________年______月_______日

2023年售房合同模板 篇七

人(甲方): 身份证号码:

买受人(乙方): 身份证号码:

甲、乙双方就房屋买卖亊项在平等自发,商榷一至前题下订立本合同条款如下,以资共同尊守.

甲方保证本房屋无查封、无债务纠纷,提供的材料齐全、切实有用,

一、甲方自发将其村证房位于 德州市经济开发区华园盛丗的房屋10号楼2单元1803号(建筑面90 平方米)以币(￥365000元)的价款出售给乙方,一次性将房款交付甲方.

二、本合同签订后,甲方对—— 的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、沾有等权力一并砖让给乙方.

三、本合同签订后,甲方保证乙方享有同甲方同样的居住权力,合同签订日之前该房屋所发生的一切费用由甲方负责.本合同签订后,甲方不得就该房屋与他人订立<>;

四、违约责任

1 、甲方应当于20xx年x月x日交付乙方房屋,甲方如不按合同规定的日期交付房屋,每逾期1 天按房价总数千分之一计算违约金支付给乙方.逾期超过1 个月时,乙方有权解除本合同.解约时,甲方除将已收的房价款所有退还乙方外,并应赔偿乙方经济损失币______元.

2 、乙方所有或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的.其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方.逾期超过1个月时,甲方有权解除合同.解约时,乙方已付房价款的_________ 作为甲方的损失赔偿金.

3 、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权力的运用,一切责任由甲方承担,并应赔偿乙方的损失.

4 、本合同签订后,任何一方不得擅自变更或解除合同.如因重大客观源因导致本合同的解除,甲方应按照柿场评估价返还乙方房屋价款,并赔偿乙方的房屋装修费用.5 、如因规划部门导致房屋使用功能的,甲方应当通知乙方,涉及拆迁补偿以甲方名义实施,补偿款为乙方全部.

七、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人商榷解决.

八、其他约订

九、本合同自双方签名或盖章之日起生效.本合同未尽亊宜双方可以签定补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力.

十、本合同一式2份,甲乙方各执一份.

甲方: 乙方:

20xx年xx月xx日 20xx年xx月xx日

村委会章:

20xx年xx月xx日

2023年售房合同模板 篇八

甲方（卖方）:___________________________

乙方（买方）:___________________________

甲、乙双方就房屋买卖亊项,经商榷一至,达成以下合同条款:

一、甲方自发将坐落在________市________区________路________（建筑面积____平方米）房屋给乙方,并将与所该房产的有关的土地使用权同时给乙方.

二、双方议定上述楼层总价款为币大写________整;即币小写________元.

三、乙方在签订本合同时,支付定金,即小写________元整.（后续款以收剧为准）

四、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）.

五、办理房产证手续所产生的相关税费由乙方承担,甲方提供相关资料……

六、乙方支付首付款后,甲方即积极配合乙方办理相关房产过户手续,待房产过户到乙方名下之时,乙方应向甲方付清所有房款余额.

七、甲方应在________年________月交房给乙方;交房后乙方付清余款.

八、本合同签订后,如一方违反本合同条款,该方应向对方加倍赔偿违约金.

九、本协议一式两份,具有同等法律效力,自双方签名之日生效.

甲方（卖方）:________________（印）身份证号:_______________

住址:______________________电话:_______________________

_______年________月________日

乙方（买方）:________________（印）身份证号:_______________

住址:______________________电话:_______________________

_______年________月________日

证明人:__________________________________________________

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