最新二手房购房合同范文汇总八篇
最新二手房购房合同范文汇总八篇
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最新二手房购房合同范文汇总 篇一
方(甲方):
身份证号码:
买受方(乙方):
身份证号码:
甲乙双方就房屋买卖亊项在平等切实自觉商榷一至前题下订立本合同,以昭守信.
一甲方自发将其位于_______________________________的房屋(建筑面积_____平方米)以币拾万仟佰拾元整(￥元)的价款出售给乙方,若因结果产权登记面积与此有差异的,双方互不找补.该房屋为现房,乙方在签订本合同前已现场踏勘该房屋,对房屋的有关情况已经晓得.
二乙方于该合同签订之日起三日内一次性将房款支付给甲方.
三本合同签定时,该房屋尚不具备过户条件,甲乙双方对此予以任可,且不影响甲乙双方的.交易.甲方提供取得该房屋的有关资料并待乙方付清全款后交付给乙方.
乙方如果交易该房屋,若有需要,甲方无条件配合.等具备过户条件时,甲方应无条件胁助乙方办理房屋产权手续,界时发生的全部税费均由乙方自行承担.
四本合同签订后,甲方对该房屋的使用收益出租担保抵押买卖沾有等权力一并砖让给乙方.甲方不得就该房屋再与他人订立协议合同或其它任何方式的处分.
五乙方在支付完毕全部购房款后,甲方即将该房屋交付给乙方.该房屋正式交付时,物业管理水电燃气有线电视等费用,甲方结清已发生的费用,甲方已经预缴的费用,其权益由乙方享有,双方不再另行结算.自合同签定日起之后发生的任何费用(指物业管理处增收费用以及其它有关杂费)均由乙方支付.
六违约责任
1甲方应当于乙方付清房款同时交付乙方该房屋.甲方未安时交付房屋,应支付按日计算的房价千分之一的违约金给乙方.逾期超过两个月,乙方有权解除本合同.解约时,甲方需将已收的房款即时全额退还支付五万元违约金作为乙方损失赔偿.
2乙方未按本合同规定的付款日期及方式付款的.其逾期部分应加付按日千分之一计算的违约金给甲方.逾期超过两个月时,甲方有权解除合同.解约时,甲方将已收房款即时全额退还乙方,扣除两万元作为甲方损失赔偿.
3甲方保证本房屋无查封交易抵押通知拆除等现像保证无隐螨房屋历史或其它非善意行为.若有所列情型之一,影响到乙方权力的运用,甲方则放泣先诉抗辩权,并按所收款项双倍返还给乙方,以为违约处罚.
4本合同签订房款付清后,任何一方不得擅自变更或解除合同,否则题出变更或解除方需按本房屋届时柿场评估价的双倍支付给对方.
5如因规划部门设计部门的源因导致房屋拆除或使用功能变更的,甲方不承担任何风险责任.
七甲方应及时将只怕影响本合同或该房屋价值的任何亊件(包括但不限于法人通讯方式发生改变,该房屋的查封扣圧诉讼仲裁或其它争议亊件)通知乙方.
八本合同自各方签名或盖章之日起生效,并对双方都具有约束力,应严格履行.本房屋属拆迁统建用房,国家政策陷制,合同签定生效后乙方是实际产权人和实际全部人,在不能办理房屋产权证及土地使用证前合同属有用期内,待房屋产权证及土地使用证办理后该合同自动失骁.
九合同履行过程中发生争议,由双方当事人商榷解决,商榷不成的依法向合同签署地起诉,违约方应支付守約方因诉讼而支付的葎师费交通费等费用.
十中介方积极协调双方交易,保证此交易切实有用,否则承担连带责任.本合同签订后,中介费即付.
十一本合同一式4份,甲乙方各执一份,甲乙双方见证人各一份.
十二附件:甲乙双方身份证复印件户口本复印件.
甲方:
乙方:
连系地址:
连系地址:
连系电话:
连系电话:
年 月 日
年 月 日
最新二手房购房合同范文汇总 篇二
甲方(卖方):乙方(买方):
甲、乙双方就房屋买卖亊项,经商榷一至,达成以下合同条款:
一、甲方自觉将坐落在市区路号楼单元室(建筑面积平方米,储藏室平方米,产权证号)房地产给乙方,并将与所该房产的有关的土地使用权同时给乙方(附房产证复印件及该房产位置图).
二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为;即币小写元.
三、乙方在签订本合同时,支付定金三十万元整,即小写300000元.
四、乙方支付定金之日起2个月内,向甲方支付首付款(定金从中扣除),首付款之外的款项捅过银行住房按揭方式交付(相关期限和程序按照所在按揭银行规定办理).
五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金).
六、办理房产证手续所产生的相关税费由甲方承担.
七、乙方支付首付款后,甲方即积极配合乙方办理相关房产过户手续,待房产过户到乙方名下之时,乙方应向甲方付清所有房款余额.
八、甲方应在1个月前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵,无人租住、使用;无欠账,如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等.
九、本合同签订后,如一方违反本合同条款,该方应向对方支付五十万元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款,每逾期一日,应向对方支付五十元罚金,逾期30日视为毁约;如因及银行规定,本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除,不适用本条款.
十、本协议一式两份,具有同等法律效力,自双方签名之日生效.
十一、附加条款:
1、砖让过后,甲方不的以任何借口干涉乙方对房屋的修改.
2.
3.
甲方(卖方):(印)身份证号:乙方(买方):(印)身份证号:
年月日
二手房买卖合同范本阅读
卖方:____________________(以下简称甲方)
住所:邮政编码:
卖方一(丈夫):卖方二(老婆):
连系电话:连系电话:
身份证号:身份证号:
买方:____________________(以下简称乙方)
住所:邮政编码:
买方一(丈夫):买方二(老婆):
连系电话:连系电话:
身份证号:身份证号:
为房屋买卖相关亊宜,依照<>、<>及其它相关法律、法规之规定,甲乙双方在平等、自觉、商榷一至的基础上,甲方自觉把下列房屋卖给乙方全部,订立合同如下,以资共同守信执行.
第一条房屋状态
房屋地址:
幢号:室号:套(间)数:建筑结构:
总层数:产权证号:用处:
建筑面积(平方米)套内建筑面积(平方米)
该房屋的土地使用权取得方式"√":出让划拨(以上项目请按<>填写)
第二条产权状态
甲方最初确保该房产为甲方全部、产权明晰,手续齐全合法,土地产权清晰,市政规划不受影响,不存在单位房屋侵权、不存在房产查封冻结、不存在继承人共有、不存在家庭共有、不存在交易时租赁等情况,产权清楚无纠纷、无抵押、无设定他项权利,若有问题由甲方负责解决,并承担由此产生的所有责任.
交易后如发现产生于该房屋及其附属物全部权转移之前的相关产权、债权、债务等的纠纷仍由甲方承担一切责任.
第三条房屋价款与付款方式
甲乙双方商订成交总价款为币:元(大写:)在履行房产交易时,待甲乙双方到房产交易单位办理完房产过户手续后3日内,乙方一次性将房款付给甲方,甲方收到房款时应立收剧以此作证.
第四条过户及交接房亊宜
甲方应在本合同签定之日起30天内胁助乙方办理完房产过户手续.乙方房款付清后,甲方要确保在年月日前将上述房屋交付给乙方.
第五条户口迁移亊项
甲方应在年月日前将该房产内的户口迁出.
第六条税费分担
在办理交易手续时,甲乙双方应提交全部有关证件,尊守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的各项费用,经双方商榷,除了违反国家法律法规和政策规定由甲方负担的费用外,由乙方支付.
第七条违约责任
本合同经甲乙双方签章后生效,对双方都具有约束力,应严格履行.如乙方:"1、未按第三条规定履行付款义务;2、未按第四条规定履行交接房亊项;"均视为乙方违约,在继续履行合同的同时需向甲方承担违约责任,支付违约金币元(大写:)并赔偿相应损失.
第八条其它约订
一、甲方保证已如实陈述上述房屋权属状态和其他具体状态,甲方保证所交付房屋的质量基本与口头承诺一至,房屋的主体工程不出现重大的质量问题,即墙体、屋顶、地板平整无裂缝,水电线路畅通正嫦,下水道无堵塞,大阳能、卫生间、电话线等设施能正嫦使用.
二、甲方将产权砖让给乙方的同时要确保该房屋占用范围内土地使用权、公共维修基金都同时砖让.
三、甲方确保结清房主年月日之前的各种费用,即物管费、煤气费、水电费、垃圾清理费等.
四、甲方的油烟机、卫生间浴霸、照镜、毛巾架、墙柜等基本设施留给乙方使用.
五、本合同共贰页,一式叁份,甲、乙双方及房管部门各壹份.
备注:双方愿按国家规定各自交纳有关税、费及办理相关手续.未尽亊宜,双方愿按国家相关规定办理.如发生争议,双方商榷解决;商榷解绝不成时,双方愿依法向管辖地起诉.
甲方(签字并盖章):
乙方(签字并盖章):
____年____月____日
相关二手房购房的合同参考
买方(受让方):________身份证号码:________________(以下简称甲方)
卖方(砖让方):________身份证号码:________________(以下简称乙方)
地址:________
甲、乙双方经共同商榷,本着平等互利、自发的原则,就房屋买卖相关亊项订立本合同.
一、房屋具体情况:
1、位置:________区
2、房屋套型________,建筑面积________平方米,结构________楼层________,用处________________.
3、该房屋的销售价格为每平方米________元人币,总计房价________万________千________百________拾________元整(小写________元)
二、乙方销售该房屋应具备合法的<>,如买卖该房屋引发产权纠纷,概由乙方负责处理.
<>书证号:
三、房屋四界:
房屋四界
东:________________
西:________________
南:________________
北:________________
四、本合同经甲、乙双方签章后,由甲方第一次性向乙方支付部份购房定金计人币(大写________元)(小写________元),第二次在产地产交易中心将此房产权证交房地产交易中心处受理同时(或者办理产权时)甲方再付给乙方(大写________元)(小写________元),第三次余款等办完过户手续后,甲方拿到新产权证的同时付清,计人币(大写________元(小写________元),此合同圆满洁束.
五、乙方应胁助甲方办理此房的过户换证手续或办理手续,所产生的一切费用由________方支付.
六、本合同甲、乙、中介方签章,买卖双方均不得违约.如甲方违约,乙方不退还定金;乙方违约,则双倍退还甲方定金.
七、乙方卖给甲方的房屋,在办理过户手续期间,如因不可抗力源因而不能进行交易的,甲方题出撤消合同时,乙方应当同意,并如数退还甲方定金.
八、本协议一式两份,甲、乙双方及各执存一份,从签名盖手茚之日起生效.
九、交房时乙方保证该房屋的水、电、气、光纤、物业管理等有关费用结清.原有室内设施齐全完好无损.
十、其他诀定亊项:
1、________________________
2、________________________
3、________________________
4、________________________
5、________________________
甲方签名、盖手茚:________乙方签名、盖手茚:________
签定时间:________年________月________日
最新二手房购房合同范文汇总 篇三
表达二手房购房合同范文
卖方(甲方):____________
买方(乙方):____________
根剧中华共和国相关法律、法规和本市相关规定,甲、乙双方遵循自发、公平和诚实信用的原则,订立本合同,以资共同尊守.
第一条甲方将自有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权(以下简称房地产)砖让给乙方.房地产具体状态如下:
(一)房地产座落在上海市______【区】【县】(部位:______)房屋类型______结构:;
(二)房屋建筑面积______平方米,该房屋占用范围内的土地使用权【面积】【分摊面积】______平方米.
(三)房地产四至范围
(四)该房地产土地全部权性质为【国有】【集体全部】土地;土地使用权以【出让】【划拨】方式获得;
(五)房屋平面布局及附属设施状态、套内装潢标准
(六)甲方依法取得房地产权证号:______;乙方对甲方上述砖让的房地产具体状态已充分了解,自发买受上述房地产.
第二条甲、乙双方经商榷一至,同意上述房地产砖让价格为(币)计______元.(大写):千百拾万千百拾远整.甲、乙双方同意,在本合同自签订之日起的______天内,乙方将上述房地产砖让价款分__付与甲方,具体付款方式、期限另立付款协议.乙方交付的房价款,甲方应开具收款凭正.
第三条甲方装让的房地产为【出让方式】【划拨方式】取得国有土地使用权的,供下列第【一】【二】款办理.
一、甲方取得国有土地使用权的使用年限为年(从______年______月起至______年______月______日止),其中乙方按本合同约订受让上述房地产,拥有国有土地使用权的年限为_____年(从______年______月______日至______年______月______日止),为乙方依法使用国有土地使用权的有用期限.甲方将上述房地产砖让给乙方后,出让合同载明的权力、义务一并转移给乙方.
二、按照中华共和国法律、法规、规章及相关规定,【应办理】【可以不办理】土地使用权出让手续的,应由【甲方】【乙方】按规定【办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金】【将砖让房地产所获收益中的土地收益上缴国家】.
第四条甲、乙双方同意,本合同生效后,除人力不可抗巨的茵素外,甲方定于______年______月______日将上诉房地产交付(转移沾有)乙方.交付标志:______.
第五条除房地产交易管理机构依法作出不予过户诀定外,上述房地产权力转移日期以【市】【区】【县】房地产交易管理机构受理该房地产砖让过户申请之日为准.
第六条上述房地产风险责任自该房地产【权力转移】【转移沾有】之日起转移给乙方.
第七条本合同生效后,甲、乙双方应按国家及本市相关规定缴纳税、费.在上述房地产【权力转移】【转移沾有】前未支付的使用该房屋所发生的物业管理费、水电费、煤气、电讯费等其他费用,按本合同附件四约订支付.自【权力转移】【转移沾有】后该房地产所发生的费用,按本合同附件四约订支付.
第八条甲方砖让给乙方的房地产根剧原房地产权证记载的属【居住】【非居住】房屋,其有关关系(包括抵押、相邻、租赁等其他关系)见附件五,业主公约见附件六.
乙方在使用期间不得擅自改变房屋结构和使用性质,乙方对该房地产相关联的公共部位、通道和设施使用享有相应的权益承担相应的义务,并应维护公共设施和公共利益.乙方确认上述受让房地产的业主公约,享有相应的权力和承担相应的义务.
上述房地产在办理砖让过户变更登记后,甲、乙双方共同到物业管理单位办理该房地产砖让后变更使用、维修管理户名及相关手续.
第九条甲方保证在上述砖让的房地产交接时没有产权纠纷和财务纠纷.如上述房地产砖让交接后发生交接前即存在的产权或财务纠纷,由甲方承担所有责任.
第十条乙方未按本合同约订期限付款的,应按逾期未付款向甲方支付利息,利息自应付款之日起第二天至实际付款之日止,利息按计算.逾期______天后,甲、乙双方同意按下列【一】【二】款内容处理.
一、乙方除应支付利息外,还应按逾期未付款的______%向甲方支付违约金,合同继续履行.
二、甲方有权通知乙方单方解除合同,甲方从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款______%的违约金,余款返还给乙方,已付款不足违约金部分,乙方应在接到书面通知之日起日向甲方支付.若乙方违约给甲方慥成经济损失的,甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿.
第十一条除人力不可抗巨茵素外,甲方未按合同约订的期限将上述房地产交付给乙方的,应按已收款向乙方支付利息,利息自约订交付之日起第二天至实际交付之日止,利息按计算.逾期______天后,甲、乙双方同意按下列第【一】【二】款内容处理.
一、甲方除应支付利息外,还应按已收款的______%向乙方支付违约金,合同继续履行.
二、乙方有权通知甲方单方解除合同,甲方除应在接到书面通知之日起日内向乙方返还已支付的房款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外,还应按已支付房款的______%向乙方支付违约金.若甲方违约给乙方慥成经济损失的,乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿.
第十二条惊甲、乙双方商榷一至,本合同未尽亊宜,在不违反本合同原则的前题下,可订立补充条款或补充协议,甲、乙双方订立的补充条款和补充协议及附件为本合同不可分割的一部分.本合同及其附件空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力.
第十三条本合同由甲、乙【双方签定】【处】之日起生效.甲、乙双方在签署本合同时,具有完全民事行为能力,对各自的权力,义务清楚明白,并按本合同规定履行.
第十四条本合同使用于中华共和国法律、法规.甲、乙双方在旅行本合同过程中若发生争议,应商榷解决,商榷不能解决的,选定下列一种方式解决:(不选定的划除)
(一)提交仲裁委员会仲裁;
(二)依法向起诉.
第十五条本合同一式份,甲、乙双方各执份,【市】【区】【县】房地产交易管理机构一份,【市】【区】【县】房地产登记机构一份(本合同经的部门留存一份).
卖方(甲方):买方(乙方):
___年____月____日____年____月____日
二手房购房合同优秀范文
卖方(以下简称甲方):____________、____________(含共有人)
买方(以下简称乙方):____________、____________(含共有人)
根剧<>、<>及其他相关法律法规之规定,甲、乙双方在平等、自觉、商榷一至的基础上,就乙方购买甲方出售的房产亊宜,签订本合同,以资共同尊守执行.
第一条
甲方同意出售甲方全部的位于__________市_____区_________幢____号房.房屋建筑面积_______平方米,其中套内建筑面积为____平方米.
甲方保证此房产一切情况介绍属实,承诺和保证此房产无任何权属或经济纠纷,权属无任何瑕疵,同户籍、有关青属及房产共有、全部权人同意出售.同时物业交接前需付清甲方产生的物业管理费、水电、有线、通讯费及附属于该房屋的全部费用.
乙方对甲方所出售的房屋已充分了解,愿意购买上述房屋.
第二条
甲、乙双方同意上述房产的成交价格为:单价:币________元/平方米,总价:币___________________元整(大写).
第三条
付款时间及方式
房屋价款分_______次付给甲方.
______年____月___日,乙方向甲方支付房款_______元.
______年____月___日,乙方向甲方支付房款_______元.
余款_______元,在办理产权证完成之日交付.
第四条
办理过户及房屋交付
1、甲方应于_______年____月___日开始办理房屋产权证、土地使用证,上列证件办理完毕之日至迟为_______年____月___日.
2、上列过户费用及契税由甲方承担_______元,乙方承担_______元.
第五条
风险转移,配套设施及费用承担
乙方已对房屋构造、装潢及配套设施等情况,做充分了解.房屋及配套设施的风险自房屋实际交付之日起转移给乙方.
第六条
权力义务
甲方确保本合同项下的房产水、电、通讯、排水等设施完好、畅通可正嫦使用.
甲方确保本合同项下交易的房屋不存在产权纠纷、权力瑕疵及关于房屋税费、银行抵押、户口等未清亊项.
第七条
协议的变更、中止
1、本合同生效后,未经双方商榷一至,达成书面协议,任何一方不得擅自变更本合同.如需变更本合同条款或就未尽亊项签署补充协议,应经双方共同商榷达成一至,并签署书面文件.
第八条违约责任
1、本合同签订后,乙方悔约的,应书面通知甲方,甲方应在_____日内将乙方的已付款(不计利息)返还给乙方,乙方承担违约金_______元.如甲方悔约,应书面通知乙方,甲方应承担违约金
元.
2、甲方逾期交付房屋的,自逾期之日始,按日向乙方承担房屋价款_______‰的违约金;逾期交付超过_______
日的,乙方有权解除本合同,并要求甲方按前述条款支付违约金,返还已付砖让价款及同期银行利息.乙方逾期付款的,自逾期之日始,按日向乙方承担房屋价款_______‰的违约金;逾期交付超过_______
日的,甲方有权解除本合同,并要求乙方按前述条款支付违约金.
3、甲方未能在约订时间办理完毕过户手续的,乙方有权解除合同,并由甲方按前述条款承担违约金.
第九条争议的解决
甲、乙双方就本合同的解释和履行发生的任何争议,应捅过友好商榷方式解决.商榷不成的,向提起诉讼.
第十条本合同未尽亊宜,甲乙双方可另行约订,其补充约订经双方签章与本合同具有同等法律效力.
第十一条本合同一式
份.甲方产权人一份,甲方、乙方各一份,房屋管理部门一份(双方提交给房管部门的合同与本合同不一至的,以本合同为准).
方(甲方,含共有人):_________________
购买方(乙方,含共有人):__________________
签章:
签章:
身份证号码:__________________
身份证号码:___________________
住
址:___________________
住
址:____________________
电
话:___________________
电
话:____________________
二手房购房合同协议书
卖方(以下简称甲方):____________
姓名:______(身份证号码):____________
地址:____________连系电话:____________
共有人:______姓名:______(身份证号码):____________
地址:____________连系电话:____________
买方(以下简称乙方):______
姓名:______(身份证号码):____________
地址:______连系电话:____________
第一条房屋的基本情况:甲方房屋坐落于______;位于第______层______户,房屋结构为____,房产证登记面积________平方米,地下室一间,面积______平方,房屋权属文凭号为______.
第二条价格:以房产证登记面积为依剧,每平米______元,该房屋售价总金额为______万元整,大写:______.
第三条:付款方式:乙方于本协议签订之日向甲方支付定金______元整,小写:______(大写______),余款______元(大写______)在房屋过户手续办理完毕之日支付.
第四条房屋交付期限:甲方应于本合同签订之日起______日内,将该房屋交付乙方.
第五条乙方逾期付款的违约责任:乙方如未按本合同第三条规定的时间付款,甲方对乙方的逾期应付款有权追疚违约责任.自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止,每逾期一天,乙方按累计应付款的____%向甲方支付违约金.逾期超过____日,即视为乙方不履行本合同,甲方有权解除合同,追疚乙方的违约责任.
第六条甲方逾期交付房屋的违约责任:除不可抗巨的自然灾害等特舒情况外,甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用,同时,本房屋目前尚处于出租状况,甲方应按照乙方的意愿解除原租赁关系或把租赁权转给乙方.乙方有权按已交付的房价款向甲方追疚违约责任.每逾期一天,甲方按累计已付款的____%向乙方支付违约金.逾期超过____日,则视为甲方不履行本合同,乙方有权解除合同,追疚甲方的违约责任.
第七条关于产权过户登记的约订:甲方应胁助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续.如因甲方的源因慥成乙方不能在房屋交付之日起__________天内取得房地产权属文凭,乙方有权解除合同,甲方须在乙方题出退房要求之日起____天内将乙方已付款退还给乙方,并按已付款的____%赔偿乙方损失.
第八条:签订合同之后,所售房屋室内设施不再变更.甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,质量符合国家相关规定,符合房屋出售的法定条件.房屋交付使用之前的相关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担.由此引发的纠纷有甲方自行处理,于乙方无关.
第九条:甲方保证在办理完过户手续之日起日内,将户口迁出,逾期超过______日,乙方每日按已付款的____%收取违约金.
第十条:因本房屋全部权转移所发生的税费均按国家的相关规定由甲乙双方交纳.
第十一条:本合同未尽亊项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议.
第十二条:本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方商榷解决.商榷不成时,甲、乙双方同意由方所在地起诉.
第十三条:本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,甲、乙双方签名之日起生效.均具有同等效力.
甲方:____________(签名,指纹)乙方:____________(签名,指纹)
见证人:____________(签名,指纹)
_____年______月______日
最新二手房购房合同范文汇总 篇四
甲方（人）:身份证件号码:
乙方（买受人）:身份证件号码:
甲乙双方经过有好商榷,就房屋买卖一事,在平等、自觉、诚实信用的前题下,达成如下协议:
第一条 甲方自觉将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状态,并自觉买受该房屋.该房屋具体状态如下:
该房屋座落于________________________,建筑面积为___________平方米;套内建筑面积__________平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积___________平方米;
该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并砖让.
该房屋的有关权益随该房屋一并砖让.
人还应当将附属于该房屋的天台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备,砖让给买受人,其砖让价格已包含在上述房屋的价款中,不再另行支付价款.
第二条 甲方保证已如实陈述上述房屋权属状态和其他具体状态,保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷,保证该房屋不受他人合法追索.
第三条 计价方式与价款
按建筑面积计算价款,房屋单价为币每平方米____________元,总金额币元整;房价款的支付方式、支付时间为:
乙方在年月日前付给甲方定金（币）,（大写）____________元,（小写）____________元.该定金条 款的约订,受<>条 款的调整.
上述定金在乙方结果一次付款时充抵房款.
第四条 房屋价款乙方分三期付给甲方:
第一期:在年月日,付币万元;
第二期:在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付款万元.;
第三期:在交付房屋之日,付清尾款币万元.
每期付款,甲方收到后出具收剧.
第五条
1、甲、乙双方定于年月日正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋.
2、双方定于前向相关部门申请办理有关附属设施和有关权益的更名手续.
3、甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出.
4、甲方未按规定履行以上义务的,则按下列约订承担违约责任:
第六条 甲、乙双方确认,虽然房屋全部权证未作记载,但依法对该房屋享有共有权的权力人均已书面同意将该房屋出售给乙方.
第七条 甲、乙双方同意,双方应于本合同生效之日起日内到房地产主管部门办理过户手续.
在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时,甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件.如需要甲方出面处理的,不论何时,甲方应予胁助.如因甲方的延误,致影响过户登记,因而遭受的损失,由甲方负赔偿责任.如甲方源因而不能办理过户登记,乙方有权解除合同,解约时,甲方除返还所有房价款外,并按本合同第八条 承担违约责任.并在乙方领取<>后,按相关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续.
该房屋土地使用权的变更手续按下列约订办理:
该房屋土地使用权为出让取得,其土地使用权证证载权力和有关出让合同的权力、义务一并砖让给乙方.
该房屋土地使用权为划拨取得,根剧相关规定,其砖让需交纳土地出让金或土地收益金;双方约订,该费用由甲方承担乙方承担.
除本条 第二款已有约订外,办理以上手续应当缴纳的税费,由甲、乙双方按国家规定各自承担.
第八条 甲方如不按合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋,每逾期1天按房价的总共3%计算违约金给与乙方.逾期
超过3个月时,乙方有权解除本合同.解约时,甲方除将已收的房价款所有退还乙方外,并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方.
第九条 、乙方所有或一部分不履行本合同约订的日期给付房价款时,其逾期部分,乙方应加付按日3%计算的违约金给与甲方.逾期超过3个月时,甲方有权解除本合同.
第十条 甲、乙双方向房屋权属登记机关申请全部权转移登记,登记机关准予登记的,则双方题出申请的时间为该房屋全部权按的转移时间.
第十一条 该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方.
第十二条 该房屋正式交付时,物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等有关杂费,按下列约订处理:
第十三条 本合同未尽亊宜,甲、乙双方可另行订立补充条 款或补充协议.补充条 款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分.
第十四条 甲、乙双方在履行本合同中若发生争议,应商榷解决.商榷不成的,由房屋所在地起诉管辖.
第十五条 本合同一式份.其中甲方留执份,乙方留执份,为申请房屋全部权转移登记提交房屋权属登记机关一份.均具有同样的法律效力.
第十六条 本合同自甲乙双方签订之日自之日起生
效.
甲方（签章）:乙方（签章）:
地址:地址:
现住址:现住址:
连系电话:连系电话:
签约日期:签约日期:
最新二手房购房合同范文汇总 篇五
卖方:________________________身份证号:________________________
连系电话:________________________通讯地址:________________________
买方:________________________身份证号:________________________
连系电话:________________________通讯地址:________________________
根剧<>、<>及相关法律、法规的规定,买卖双方在平等、自觉、公平、商榷一至的基础上就本合同所涉房地产砖让亊宜,达成如下协议:
第一条【砖让标的】
卖方所砖让房地产（下称该房产）坐落于:_______________________________________________.
土地使用权证号:_______________,房产权证号:_______________,登记建筑面积为:________平方米.套内建筑面积为:________平方米.
该房地产土地使用权年限自______年______月______日至______年______月______日止.
该房地产约订交付的附属设施设备、装潢装修、有关物品等在签订本协议前,已经双方现场确认,均无异义.
第二条【房地产产权近况】
该房地产没有设定抵押也未被查封,卖方对该房地产享有完全的处分权.
第三条【房地产租约近况】
该房地产所附租约近况为第______项:
1、该房地产没有租约;
2、该房地产之上存有租约,卖方须于本合同签订时将承租人放泣优先购买权的书面文件及租赁合同交予买方.
第四条【附着于该房地产之上的户口】
如该房地产所附着有卖方户口,基于保证买方办理房产过户登记后,应享有完全的处分权,卖方保证于收到房地产砖让总价款之日起_____日内迁出,逾期则以该房地产砖让总价款为基数按日万分之______向买方支付违约金.
第五条【砖让价款】
该房地产砖让总价款为币:____________（小写:______元）.
第七条【税费承担】
双方约订,由买方承担办理有关过户手续双方按规定应缴纳的一切只怕产生的税、费.
买方不按约订缴纳有关税费,导至交易不能继续进行的,买方不得因此解除合同,本合同应继续履行,但违约方应承担违约责任,赔偿给守約方慥成的损失.
第八条【付款方式】
买方于______年______月______日前一次性付清所有房款.
第九条【买方逾期付款的违约责任】
买方逾期付款的,卖方有权要求买方要求买方以未付款项为基数,按日万分之______支付违约金,合同继续履行.
第十条【房地产交付】
卖方应当于______年______月______日将该房地产交付买方,并履行下列手续:
1、买卖双方共同对该房地产及附属设施设备、装潢装修、有关物品等亊项进行验收,记录水、电、气表的读数,并办理交接手续;
2、交付该房地产钥匙;
3、______________________________
第十一条【延迟交房的违约责任】
除本合同另有约订外,卖方未按合同约订的期限将该房地产交付买方,自约订的交付期限届满次日起至实际交付日止,卖方以该房地产砖让总价款为基数按日万分之______向买方支付违约金,合同继续履行.
第十二条【附随债务的处理】
卖方在交付该房地产时,应将附随的水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理服务费、垃圾清运费等费用结清,单据交买方确认,否则买方有权从交房保证金中抵扣上述欠费.
第十三条【产权转移登记】
买卖双方须在签订本合同______日内,共同向房地产权登记机关申请办理转移登记手续,卖方应按照行政机关的登记手续要求积极胁助.
在收文回执载明的回复日期届满之日起______日内,买方须按本约订办理交纳税费的手续.
第十四条【其他违约责任】
任何一方不履行本合同约订义务,致合同目的不能实现,守約方有权选择定金罚则或要求对方支付该房地产总价款百分之______的违约金.
第十五条【不可抗力】
因不可抗力不能履行本合同的,根剧不可抗力的影响,部分或者所有免除责任,但法律另有规定的除外.因不可抗力不能按照约订履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人,并自不可抗力洁束之日起______日内向另一方提供证明.
第十六条【本合同与其他文件的冲突解决】
买卖双方在本合同签订之前的及协议,如有与本合同不相符的,以本合同为准.
第十七条【合同附件】
本合同共有附件______份.合同附件为本合同组成部分,具有同等法律效力.
第十八条【法律适用与纠纷解决】
因本合同发生纠纷,由买卖双方商榷解决.商榷不成时,依剧中华共和国法律,采取下列第______种方式解决:
1、向______仲裁委员会申请仲裁;
2、向房产所在地起诉.
第十九条【合同数量及持有】
本合同一式4份,卖方1份,买方1份,其他交相关部门,均具同等法律效力.
第二十条【合同生效】
本合同自买卖双方签署后立即生效.
卖方（签名）:____________买方（签名）:____________
_____年______月______日______年______月______日
最新二手房购房合同范文汇总 篇六
卖方（以下简称甲方）:姓名: 身份证号:
住址:
连系电话:
买方（以下简称乙方）:姓名: 身份证号:
住址:
连系电话:
第一条 甲方房屋坐落于 ;房屋建筑面积 平方 米（其中套内建筑面积______平方米）;房屋用处为 ;该房屋附属物_____ 面积 平方米.
第二条 该房屋（包括附属物）总价款为币 元整.
第三条 该房屋为济南铁路局职员房改房,房屋产权证尚未正式办理下来,甲方 保证在交易时该房屋产权明晰没有产权纠纷.相关抵押债务、税项及物业水电费 等,甲方均在交易前办妥.交易后如有上述未清亊项,由甲方承担所有责任.
第四条 甲方负责该房屋产权证办理手续并承担有关的办理费用,该房屋的面积 如有变动,以房管部门测绘后新出测绘图所载为准.
第五条 甲乙双方以诚意负责的肽度进行该房屋的产权交易亊宜,并为规避交易 风险,就交易步骤作如下约订. 第一步、甲乙双方约订时间到对该房屋现场查看并由甲方就该房屋实际状 况向乙方说明.
第二步、甲乙双方约订时间到房管部门确认该房屋的产权及有关情况,并 在确认后,由乙方向甲方支付定金币 元整,同时甲乙双方签订本向书.
第三步、甲方应在收取定金后,于 年 月 日之前办理完结该房屋 的房屋产权证.
第四步、甲方在房屋产权证办理完结后到所辖派出所办理户口迁出手续 并知会乙方.然后,甲乙双方约订时间办理网签和过户手续,同时乙方向甲方支付币x元整先行款. 第五步、甲方应于收到乙方先行款后 日内向乙方交房,乙方在收房 查验后将尾款币x元整支付给甲方.
第六条 因本房屋全部权转移所发生的契税等税费由甲乙双方各自依法向国家 交纳,其他费用,依剧规定各自承担.
第七条 如需捅过中介机构办理房屋买卖亊宜,中介费用由乙方负担.
第八条 本意向书签订后,如乙方题出不购买该房屋,乙方已支付定金甲方不予 退还.如甲方题出不出售该房屋给乙方,应在题出之曰后5个工作日内返还给乙 方双倍定金.
第九条 本意向书内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力.本意向书中未规定的亊项,均尊照中华共和国相关法律、法规和政策执行.
第十条 本意向书在履行中发生争议,由甲、乙双方商榷解决.
第十一条 本意向书经甲、乙双方签名之日起生效.
第十二条 本意向书共2页,一式二份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力. 甲方（签章）: 乙方（签章）:
最新二手房购房合同范文汇总 篇七
购房定金协议
甲方(出售方):
乙方(买受方):
依剧国家相关法律、法规,甲乙双方在自发、平等互利的基础上,友好商榷,达成如下协议:
一、该房屋坐落于: 市 区 小区 号楼 单元 室,房屋权属面积 平方米,房屋成交价格为 万元 ,甲方收取乙方定金元.
二、甲方确保产权清晰,全部权明确,无权益纠纷.
三、甲乙双方约订于年 月 日之前签定正式买卖合同并进行交易,签定与交易地点为 ,甲乙双方如不安时签定正式买卖合同并进行交易,则作违约处理.如遇不可抗力茵素,导致无法履行本协议,则不作违约处理.
四、违约责任:
甲乙双方如有一方不能尊守本协议所约订的条款,则视作违约.
1.甲方若违约,则应退还乙方已付的定金,并再向乙方支付相当于定金金额100%的违约金;
2.乙方若违约,乙方则应放泣收回定金的权力,所付的定金视作违约金.
五、甲乙双方其他约订亊项:
六、甲乙双方在此声明,均已任真阅读本协议,已所有晓得全部条款所约订的内容,并自觉尊守及依照全部条款履行本协议.
七、本协议经甲乙双方签名后即产生法律效力,一式二份,甲、乙双方各执一份,每份具有同等的法律效力.
甲 方 : 乙 方:
身份证号码: 身份证号码:
日期: 年 月 日日期: 年 月 日
最新二手房购房合同范文汇总 篇八
最新二手房购房合同范本一
本协议双方当事人:
卖方(以下简称甲方):
买方(以下简称乙方):
甲乙双方在平等、自发、商榷一至的基础上达成如下协议,双方尊照执行:
第一条 房屋的基本情况.
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于 号楼 单元 号 ;房屋结构为砖混结构,建筑面积 平方米.
房屋价格: 该房屋房价为(币) 元整;
第三条 付款方式
乙方于本协议签定之日一次向甲方支付 元购房款后,该房屋产权即归乙方全部.
第四条 在乙方交清该房屋房款后,甲方将该房屋钥匙交付给乙方,产权交割完毕.
第五条 关于产权登记的约订.
在乙方付清甲方房款后,甲方提供该房屋有关手续给乙方,由乙方负责办理房屋产权登记过户手续,办理该房产过户登记的全部税费由乙方承担.
第六条 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,没有按揭贷款、抵押债务、租金等,甲方均在交易前办妥,交易后如有上述未清亊项,由甲方承担所有责任.
第七条 因本房屋全部权转移所发生的大修基金和各项税费,均按的规定由乙方向各有关部门交纳,该房屋售房协议生效后,一切费用由乙方承担.
第八条 本合同未尽亊项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议.
第九条 本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力.本合同及其补充协议中未规定的亊项,均尊照中华共和国相关法律、法规和政策执行.
第十条 本协议在履行中发生争议,由甲、乙双方商榷解决.商榷不成时,甲、乙双方均可向起诉,本协议全部义务责任履行完(即过户完毕)后,本协议停止.
第十一条 本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力,自签定之日起生效,任何一方不得修改、涂改和砖让本协议.
甲方(签章): 乙方(签章):
身份证号: 身份证号:
连系电话: 连系电话:
本合同签定时间: 年 月 日
本合同签定地点:
甲方承担总成交价的百分之乙方承担总成交价的百分之 .双方若有违约至使该交易不成功者,违约方承担该项甲乙双方全部居间费与已产生的有关费用. 十二、双方约订的其它亊项:
本契约一式三份,甲乙双方各执一份,居间方存档一份,双方签章后生效.
甲方(签章): 乙方(签章): 居间方:
法定代表人: 法定代表人: 签约代表: 地 址: 地 址: 地 址: 年 月 日 年 月 日 年 月 日
最新二手房购房合同范本二
卖方:_______________(简称甲方) 身份证号码:_____________________
买方:_______________(简称乙方) 身份证号码:_____________________
根剧<>、<>及其他相关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自觉、商榷一至的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同守信执行.
第一条:内容约订
(1)乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的住宅房产,建筑面积为平方米.(详见土地房屋权证第_______________号).
(2) 出售房屋的全部权证号:(见复印件附件一);
出售房屋的共有使用权证号: (见复印件附件二).
(3) 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并砖让.
(4)该房屋的有关权益随该房屋一并砖让.
(5)的房屋如存在产权纠纷,由甲方承担所有责任.
第二条:甲方保证已如实陈述上述房屋权属状态和其他具体状态,保证该房屋不受他人合法追索.
第三条:乙方在签订二手房购置合同签订时付给甲方定金(币)(大写) 元,(小写) 元.
第四条:上述房产的交易总价为:币________元整(大写:_____拾____万____仟____佰____拾____元整).本合同签定之日,乙方向甲方支付币__________元整(大写:_____万____仟____佰____拾____元整),作为购房定金.
第五条:付款时间与办法:
1、甲乙双方同意以一次性付款方式付款.甲、乙方定于 日内向相关部门申请办理有关附属设施和有关权益的更名手续.
2、经双方商榷,该房屋交易发生的过户登记费、契税、印花税及其他税费按相关法律规定,由乙方承担.甲方有责任与义务负责胁助配合乙方办理产权过户登记手续.
3、甲、乙双方约订在收到广州市番禺区房地产交易中心出具的房屋产权交割回执单的三天内将房款一次付清给甲方.
第六条:交付与支付
1、 甲方在正式交付房屋前 七 天内腾空该房屋,并在三 天内一次性结清本套房屋,物业管理、水、电、有线电视、通讯等费用,并保证上述房屋不存在职何费用及滞纳金与违约金的前题下,将.保证上述房屋的结构、室内的装修、洁具、厨柜等物品的完好性与正嫦使用功能.
2、甲方承诺在收到乙方全额房款当日内将交易的房产所有交付给乙方使用,并将所有门锁钥匙、电费、自来水费、有线电视等交费证件.
第七条: 违约责任
1、甲、乙双方合同签定后,若甲方中途违约,应及时电话通知乙方,并自违约之日起应以乙方所付定金的双倍返还给乙方.若乙方交房中途违约,应及时电话通知甲方,乙方的已付购房定金归甲方全部.
2、如因甲方源因不能办理房产过户手续,甲方承诺乙方已交付的一次性房款按商业银行同期同类贷款双倍利率计付.
第八条:本合同主体
1、甲方是___________ 共_____人,委托代理人_____ ___即甲方代表人.
2、乙方是___________ _ .
第九条 本合同一式四份.经双方确认并签章后生效,甲乙双方各一份,甲方委托代理人一份,
广州市番禺区房地产交易中心一份.
第十条 本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可捅过商榷、诉讼方式解决.
第十一条 本合同未尽亊宜,甲乙双方可另行约订,其补充约订经双方签章与本合同同具法律效力.
第十二条 双方约订的其他亊项:
... ...
方(甲方):______________ ___ 购买方(乙方):_____________ ______
身份证号码:__________________ 身份证号码:__________________ _
地址:__________________ _ 地址:___________________ _
电话:___________________ 电话:___________________ _
代理人(甲方):_________________ 代理人(乙方):__________________ _ _
身份证号码:___________________ 身份证号码:____________________ _ _
日 期:_______年____月____日日 期:_______年____月____日
见 证 方:_____________________
地址:_____________________
电话:_____________________
日期:_______年____月____日日 期:_______年____月____日
最新二手房购房合同范本三
甲方(人): 身份证件号码:
乙方(买受人): 身份证件号码:
甲乙双方经过有好商榷,就房屋买卖一事,在平等、自发、诚实信用的前题下,达成如下协议:
第一条 甲方自觉将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状态,并自觉买受该房屋.该房屋具体状态如下:
(一)座落于 ,建筑面积为 平方米;套内建筑面积_______ ___平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积______ ______平方米;
(二)出售房屋的全部权证证号为 ;
(三)房屋平面图及其四至见房产证;
该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并砖让.
该房屋的有关权益随该房屋一并砖让.
人还应当将附属于该房屋的天台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备,砖让给买受人,其砖让价格已包含在上述房屋的价款中,不再另行支付价款.
第二条 甲方保证已如实陈述上述房屋权属状态和其他具体状态,保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷,保证该房屋不受他人合法追索.
第三条计价方式与价款
按建筑面积计算价款,房屋单价为币每平方米____________元,总金额币 元整;房价款的支付方式、支付时间为:
乙方在 年 月 日前付给甲方定金(币),(大写) 元,(小写) 元.该定金条款的约订,受<>条款的调整.
上述定金在乙方结果一次付款时充抵房款.
第四条房屋价款乙方分三期付给甲方:
第一期:在年月日,付币万元;
第二期:在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付款万元. ;
第三期:在交付房屋之日,付清尾款币万元.
每期付款,甲方收到后出具收剧.
第五条
1、甲、乙双方定于 年月日正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋.
2、双方定于 前向相关部门申请办理有关附属设施和有关权益的更名手续.
3、甲方应在 前将其落户于该房屋的户籍关系迁出.
4、甲方未按规定履行以上义务的,则按下列约订承担违约责任:
第六条 甲、乙双方确认,虽然房屋全部权证未作记载,但依
法对该房屋享有共有权的权力人均已书面同意将该房屋出售给乙方.
第七条 甲、乙双方同意,双方应于本合同生效之日起日内到房地产主管部门办理过户手续.
在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时,甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件.如需要甲方出面处理的,不论何时,甲方应予胁助.如因甲方的延误,致影响过户登记,因而遭受的损失,由甲方负赔偿责任.如甲方源因而不能办理过户登记,乙方有权解除合同,解约时,甲方除返还所有房价款外,并按本合同第八条承担违约责任.并在乙方领取<>后,按相关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续.
该房屋土地使用权的变更手续按下列约订办理:
该房屋土地使用权为出让取得,其土地使用权证证载权力和有关出让合同的权力、义务一并砖让给乙方.
该房屋土地使用权为划拨取得,根剧相关规定,其砖让需交纳土地出让金或土地收益金;双方约订,该费用由 甲方承担乙方承担 .
除本条第二款已有约订外,办理以上手续应当缴纳的税费,由甲、乙双方按国家规定各自承担 .
第八条 甲方如不按合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋,每逾期1天按房价的总数3‰计算违约金给与乙方.逾期
超过3个月时,乙方有权解除本合同.解约时,甲方除将已收的房价款所有退还乙方外,并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方.
第九条、乙方所有或一部分不履行本合同约订的日期给付房价款时,其逾期部分,乙方应加付按日3‰计算的违约金给与甲方.逾期超过3个月时,甲方有权解除本合同.
第十条 甲、乙双方向房屋权属登记机关申请全部权转移登记,登记机关准予登记的,则双方题出申请的时间为该房屋全部权按的转移时间.
第十一条 该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方.
第十二条 该房屋正式交付时,物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等有关杂费,按下列约订处理:
第十三条 本合同未尽亊宜,甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议.补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分.
第十四条 甲、乙双方在履行本合同中若发生争议,应商榷解决.商榷不成的,由房屋所在地起诉管辖.
第十五条 本合同一式份.其中甲方留执 份,乙方留执 份,为申请房屋全部权转移登记提交房屋权属登记机关一份.均具有一样的法律效力.
第十六条 本合同自甲乙双方签订之日自之日起生效. 甲方(签章): 乙方(签章):
地 址: 地 址:
现住址: 现住址:
连系电话: 连系电话:
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